個人售房公證委托書范本
個人售房公證委托書范本
委托人：____________，男，____年____月____日出生，公民身份號碼：________________________________________________________________________.
受托人：____________，女，____年____月____日出生，公民身份號碼：________________________________________________________________________.
我本人(委托人：____________)名下擁有一套坐落在北京市________區________小區____號樓____單元____________室的房產(房產證編號：京房權證____私字第____________________________號)，該房產是我的個人財產。現在我準備出售該房產，因我本人工作繁忙，特委托____________作為我的合法代理人，并全權代表我辦理如下事項：
1、代為辦理提前還款手續，領取銀行出具的解除抵押證明材料，辦理解除抵押登記及與之有關的一切手續，領取還款證明、房產證和土地證等手續;
2、到房管部門查閱與該房產相關的一切檔案資料;
3、代辦房屋的立契過戶、權屬登記等相關一切手續;
4、代辦上市申請、稅務登記等一切手續;
5、簽訂房屋買賣合同等文件;
6、轉讓房產過程中，有權代為接受詢問并簽署文件;
7、協助購房人辦理其購買上述房產的貸款手續;
8、代收售房款、帶繳納相關稅費，并簽署相關文件;
9、代為辦理房產交易資金監管手續并簽署資金監管協議及相關文件;
10、代為辦理房產交易涉及的監管資金解凍手續;
11、代為辦理房產交易資金從解凍賬戶中的轉出并簽署相關文件;
12、辦理上述房產的產權過戶登記手續;
13、辦理物業(水、電、天然氣、有線電視、供暖設備等)的過戶手續;
14、代為辦理交易過程中的其他有關事項并簽署與轉讓上述房產的相關文件。
受托人在上述委托權限內所簽署的一切相關文件，委托人均予以承認，并承擔相應的法律責任。
受托人有轉委托權。
委托期限：至上述委托事項辦理完畢為止。
委托人：_____________________
_________年____月________日
買房賣房公證授權委托書
委托人：______________性別：______________
出生日期：______________
證件號碼：______________
委托人：______________性別：______________
出生日期：______________
證件號碼：______________
受托人：______________性別：______________
出生日期：______________
證件號碼：______________
委托期限：_________年____月________日至_________年____月________日止
現委托人擬購買座落于_______市的房屋，特全權委托受托人為本委托人的代理人，就上述房地產代表本委托人履行附錄中所列的第項共計項權利，受托人轉委托權。
凡受托人在上述委托權限內代理委托人就上述房地產所實施的法律行為及所造成的法律后果，委托人均予以承認。
委托人：
_________年____月________日
附錄：
壹、代為簽訂定金協議;
貳、代為簽訂房地產買賣合同及其相關文件;
叁、代為簽訂商品房預售合同、出售合同、房屋交接書、權益轉讓書及相關文件;
肆、代為辦理房地產產權登記、過戶手續;
伍、代為簽訂房地產借款合同、抵押合同或辦理轉按揭相關手續
陸、代為辦理房地產抵押登記手續;
柒、代為支付一切上述房產所應支付的費用和稅費;
捌、代為領取房地產權證;
玖、代為簽訂租賃合同、收取租金、辦理與出租有關的手續;
拾、代為收樓、維修并管理房屋并辦理物業、水、電、煤、電話等更名手續;
拾壹、代為支付房價款;
拾貳、代為辦理相關商品房預告備案登記手續并領取有關證件;
拾叁、代為辦理將房產登記在委托人名下的法律手續;
拾肆、代為辦理與上述事項相關的其他一切事宜。
解答：
當事人在不能親自到場辦理各類房產登記手續的'情況下，應出具相應的有效委托書委托他人辦理。并在委托書中詳細地注明委托人與受托人姓名、房屋坐落、權證號、面積、委托原因、委托事項、委托權限、委托有效期以及委托人簽字認可等相關信息。
委托他人辦理的應根據以下不同情形出具委托書：
1、當事人在取得或變更房產登記時不能親自到場的，可出具手寫有效委托書委托他人辦理。代理人在提交委托書的同時，還應提供委托人及代理人的身份證件，如不能提交委托人身份證件的，委托書需經公證處公證。
2、產權人在轉讓房產時不能親自到場的，委托書需經公證處公證或律師見證，采用律師見證的，應當提交律師及其所在事務所承擔因見證不實導致的經濟賠償責任的承諾。
3、代理境外人士登記的，提交的委托書應經當事人所在地的駐外中國大使館或領事館認證。
4、未成年人取得或變更產權登記時，可由其法定監護人攜帶法定監護關系(父母是戶主的戶口本或獨生子女證、出生證)及監護人身份證件辦理產權登記;轉讓房產時，法定監護人需提交經過公證的申明書。
5、智殘等無民事行為能力的當事人需由其監護人代為辦理權屬登記手續。監護人應提交監護資格證明或公證書，涉及處分房產的，應提交經過公證的申明書。
6、在代理單位房產登記手續時，應由單位法人出具具有法人簽章的授權委托書，并加蓋單位公章。
7、港澳地區的當事人辦理房屋登記手續時，出具的委托書，應經當地律師樓見證，并加蓋“中華人民共和國司法部委托香港律師辦理內地使用的公證文書轉遞專用章”。
8、臺灣地區的當事人辦理房屋登記手續時，出具的委托書，應經當地地方法院認證后，轉海基會確認，最后經市公證處海協會公證后方可使用。
【個人售房公證委托書范本】相關文章：
購房公證委托書格式范本12-11
售房委托書05-12
公證委托書05-24
售房委托書范文12-19
辦公證委托書05-04
賣房公證委托書04-26
辦理公證委托書04-12
售房委托書15篇12-13
公證處委托書05-15
個人委托書范本05-14