《不動產登記暫行條例》實施

　　《不動產登記暫行條例》公布，自2015年3月1日起施行。

　　3月1日，《不動產登記暫行條例》正式實施。當日上午，全國首個“宅基地使用權和房屋所有權不動產權證”在四川瀘州頒發。同日，江蘇徐州頒發全國首個商品房不動產權證;江西贛州頒發首個林地不動產權證。

　　不動產登記，是指不動產登記機構依法將不動產權利歸屬和其他法定事項記載于不動產登記簿的行為�！恫粍赢a登記暫行條例》所稱不動產，是指土地、海域以及房屋、林木等定著物。

　　下列不動產權利，依照《不動產登記暫行條例》的規定辦理登記：

　　(一)集體土地所有權;

　　(二)房屋等建筑物、構筑物所有權;

　　(三)森林、林木所有權;

　　(四)耕地、林地、草地等土地承包經營權;

　　(五)建設用地使用權;

　　(六)宅基地使用權;

　　(七)海域使用權;

　　(八)地役權;

　　(九)抵押權;

　　(十)法律規定需要登記的其他不動產權利。

　　國務院國土資源主管部門負責指導、監督全國不動產登記工作�？h級以上地方人民政府應當確定一個部門為本行政區域的不動產登記機構，負責不動產登記工作，并接受上級人民政府不動產登記主管部門的指導、監督。不動產登記由不動產所在地的縣級人民政府不動產登記機構辦理;直轄市、設區的市人民政府可以確定本級不動產登記機構統一辦理所屬各區的不動產登記。跨縣級行政區域的不動產登記，由所跨縣級行政區域的不動產登記機構分別辦理。不能分別辦理的，由所跨縣級行政區域的不動產登記機構協商辦理;協商不成的，由共同的上一級人民政府不動產登記主管部門指定辦理。國務院確定的重點國有林區的森林、林木和林地，國務院批準項目用海、用島，中央國家機關使用的國有土地等不動產登記，由國務院國土資源主管部門會同有關部門規定。

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