申請房產(chǎn)證明書怎么寫

　　買房房子后就是房屋產(chǎn)權(quán)證明怎么辦理的問題，一般來人們普遍認(rèn)為買房人交了房款辦理了入住手續(xù)房屋就是你的了，其實(shí)不是。而你得有房屋產(chǎn)權(quán)證明才是證明房屋的有效憑證，關(guān)于申請房產(chǎn)證明書怎么寫呢？下面是小編整理的相關(guān)內(nèi)容，希望對你有幫助，僅供參考。

　　申請房產(chǎn)證明書

xxx縣建設(shè)局：

　　我五戶（xxx、xx、xx、xx、xxx）在東蘭縣原制藥廠A3、A4號宗地合建住宅樓，該宗地面積為154平方米。該工程于20xx年3月竣工，現(xiàn)要求貴局辦理房產(chǎn)許可證。

　　特此申請

　　申請人：xxx、xx、xx、xx、xxx

　　20xx年9月24日

　　相關(guān)知識

　　一、需要準(zhǔn)備資料

　　辦理房屋產(chǎn)權(quán)證明我們要帶上一定的鈔票以及相應(yīng)的證件那是必須的，那么需要哪些證件呢？下面就是辦理房產(chǎn)證需要的`證件。

　　1、業(yè)主有效身份證一張。

　　2、已經(jīng)公證過的房地產(chǎn)交易合同正本（這里指的是沒有按揭的業(yè)主）

　　3、交易購樓發(fā)票以及付清樓款證明（沒有按揭的業(yè)主）

　　4、已經(jīng)公證過的按揭合同（按揭買房的業(yè)主）

　　5、契稅款以及辦證費(fèi)（稅受自己可以在家里算一算了準(zhǔn)備好帶多少錢，辦證費(fèi)一般都是百元以下吧。）

　　二、相關(guān)辦理流程

　　房屋產(chǎn)權(quán)證明的辦理流程也是非常的簡單的，而一般的流程都是首先在在銷售部工作人員處簽署《辦理房產(chǎn)證委托書》（按揭業(yè)主），將辦證資料交予工作人員；然后領(lǐng)取《收款記錄單》，并攜其往財(cái)務(wù)部繳納辦證費(fèi)用及契稅最后將已經(jīng)財(cái)務(wù)人員簽收的《收款記錄單》交銷售部工作人員；三步就搞定。

　　三、注意事項(xiàng)

　　1、樓盤竣工入伙后可以辦理產(chǎn)權(quán)證；

　　2、須業(yè)主本人親自辦理，或代理人攜經(jīng)公證的委托書辦理；

　　3、按揭業(yè)主房產(chǎn)證由按揭銀行領(lǐng)取；

　　4、契稅收取標(biāo)準(zhǔn)為房款總額的1%，辦證費(fèi)為總房款的0。15%加5元；

　　5、在房產(chǎn)證辦妥之前，業(yè)主如更改聯(lián)絡(luò)地址、電話，應(yīng)以書面形式通知我公司。否則，因此造成的損失與引起的責(zé)任由買方承擔(dān)。

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