房屋所有權證明范本

　　篇一：

　　茲有我轄區居民/單位員工姓名：___________身份證號碼：______________________，

　　在以下地址：___________省___________市/縣___________區/村/居委會___________路___________弄___________號___________室(無具體門牌號，房屋坐落于東鄰___________、南鄰___________、西鄰___________、北鄰___________)擁有房屋一套，產權屬于___________所有，面積為___________㎡。

　　特此證明。

　　證明機構名稱：

　　證明機構聯系電話：

　　經辦人：證明機構

　　日期：(蓋章)

　　篇二：

　　茲證明坐落在__________的房屋情況如下：座向____________，數量________間(套)，結構________，層次______層，建筑面積_________平方米，實用面積__________平方米。上述房屋的所有權人是____________。上述房屋的房屋產權證書(《房屋所有權證》《土地使用權證或《房地產權證書》)編號為：_____________________。

　　證明單位蓋章:____________

　　__________年__________月__________日

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　　房屋所有權，又叫房屋產權，是房屋所有人獨占性地支配其所有的房屋的權利。房屋所有人在法律規定的范圍內，可以排除他人的干涉，對其所有的房屋進行占有、使用、收益、處分。

　　1、占有：是產權人對其房屋事實上的控制權;占有權是房屋所有權的基本內容，沒有占有，就談不上所有權。然而占有并非就是所有，因為占有分所有人占有和非所有人占有、合法占有和非法占有、善意占有與非善意占有。

　　2、使用：是產權人按照房產的性能，作用對房屋加以利用的權利;使用權的行使必須符合下列條件：(1)無損于房屋的本質。(2)按照房屋的自然性能、經濟性能和規定的`土地用途使用。(3)遵守法律和公共道德，不損害公共利益和他人的合法權益。

　　3、收益：產權人收取房產所產生的利益的權利;如將房屋出租取得租金、用房屋作為合伙入股取得紅利等。

　　4、處分：是產權人在事實上或法律上對房產進行處置的權利。如依法對自己所有的房地產出售、出租、抵押、典當、贈與、拆除等。處分權是房屋產權的核心，是房屋產權最根本的權利。處分權一般只能由房屋產權人行使(法律上有特別規定的除外)。

　　5、期限：房屋產權有房屋所有權和土地使用權兩部分組成。其中，房屋所有權的期限為永久，而土地使用權根據有關法規為40、50年或70年不等，到期后可重新繳納土地出讓金獲得土地使用權。

　　房屋所有權是一種絕對權，即權利人不需要他人積極行為的協助就可以直接實現自己的權力。

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