2014年上海二套房公積金貸款政策
買房結婚或者買房居住，對于北漂一族來說是一件大事，在上海、北京買兩套房意味著你迎娶白富美又進了一步，但你不能不知道二套房公積金貸款政策，下面帶大家詳細解讀2014年上海二套房公積金貸款政策。
首先帶大家來了解，什么是公積金貸款
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。
問：那么在上海買第二套房，公積金貸款能貸多少?
答：
在現有房款沒有還清前，是不能申請公積金貸款的。目前上海住房公積金管理中心對于二套房貸規定：每戶家庭(以2人以上，含2人計算)基本住房公積金的最高貸款限額從20萬元提高到40萬元;若有補充住房公積金的，每戶家庭最高貸款限額為60萬元。對只有一個人參與貸款的家庭，仍執行現行的'貸款政策，基本公積金可貸款額度不超過20萬元，若有補充住房公積金的，最高貸款限額不超過30萬元。從目前的趨勢來看，2014年上海二套房公積金貸款政策沒有明確出臺，意味著你必須先付清房貸才有購買第二套房子的可能。
附上：2013年上海二套房公積金貸款政策解讀
上海二套房公積金貸款額度、比例、利率是多少?下面筆者就對“2013年上海二套房公積金貸款政策”為大家進行全面解讀，供參考。
1、貸款額度
購買改善性二套房貸款：一人參與貸款的最高額度為二十萬;兩人及以上參與貸款的最高額度為四十萬。
購買非改善型第二套住房：暫停住房公積金貸款。
2、貸款比例
購買改善性二套房的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于60%。
3、貸款利率
購買改善型第二套住房的，貸款利率上浮至住房公積金貸款基準利率的1.1倍。
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