廈門市集體土地上房屋征收與補償管理辦法全文
第一條 為規范本市集體土地上房屋征收行為，維護被征收人合法權益，保障建設項目順利進行，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《福建省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》、國土資源部《征收土地公告辦法》等有關法律、法規和規章，結合我市實際情況，制定本辦 法。?
第二條 本市行政區域內因建設需要征收集體土地上房屋的，適用本辦法。?
第三條 市國土資源與房產管理局(市土地房屋征收辦公室)負責全市集體土地上房屋征收管理工作，各區人民政府土地房屋征收管理部門負責本轄區的集體土地上房屋征收管理工作。?
第四條 區人民政府負責發布本轄區集體土地上房屋征收公告，并組織實施征收工作。區土地房屋征收管理部門可以委托相關實施單位承擔集體土地上房屋征收與補償的事務性工作，土地房屋征收管理部門負責監督指導，并對其行為后果承擔法律責任。?
第五條 土地房屋征收管理部門、征收實施單位必須在依法取得征收批準，并經區人民政府發布征收公告后，方可實施征收行為。?
第六條 土地房屋征收管理部門、征收實施單位應按照相關補償安置標準對被征收人依法進行補償安置，被征收人應在規定的搬遷期限內完成搬遷。?
第七條 房屋征收范圍確定后，區土地房屋征收管理部門應及時書面通知規劃、建設、國土房產、工商、稅務等部門暫停辦理征收范圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途及工商、稅務登記等審批手續。?
區人民政府應組織相關部門對征收的房屋進行產權調查、認定，作為征收補償的'依據。?
第八條 發布征收公告前，區土地房屋征收管理部門應擬定征收補償安置方案，并報市土地房屋征收主管部門批準。?
第九條 區土地房屋征收管理部門應在擬征收范圍內公示征收補償安置方案，公示期限不少于15日。?
第十條 被征收人或者其他權利人對征收補償安置方案有異議的，應在征收補償安置方案公示期限內向市土地房屋征收主管部門提出書面申請。市土地房屋征收主管部門應當研究被征收人對補償安置方案的不同意見，當事人申請舉行聽證的，應當舉行聽證，并根據聽證意見，對確需修改征收補償安置方案的，應當依照有關法律、法規和政策規定進行修改。?
第十一條 市土地房屋征收主管部門應對聽證后的征收補償安置方案進行審核并出具明確的審核意見，區土地房屋征收管理部門收到審核意見后應及時向區人民政府申請發布征收公告。?
第十二條 申請發布征收公告的，應向區人民政府提交以下材料：?
1、書面申請報告;?
2、建設項目批準文件;?
3、建設用地規劃批準文件;?
4、征地方案批準文件;?
5、建設項目用地批文及紅線圖;?
6、征收補償安置方案;?
7、征收部門對被征收人就征收補償安置方案提出的意見作出情況說明，或聽證意見說明;?
8、征收補償資金證明;?
9、征收項目范圍內的房屋調查情況說明;?
10、社會穩定風險評估報告;?
11、具備可辦理土地房屋權屬證書條件的安置用房或具備基本生活設施、質量合格的周轉用房證明;?
12、區人民政府認為需要提交的其他材料。?
第十三條 征收公告應包括土地房屋征收部門、征收實施單位、征地方案批準文件、征收范圍、征收期限、補償安置方案等有關情況。?
需要延長征收期限的，應當在征收期限屆滿前30日內向區人民政府提出申請。?
第十四條 補償安置標準及工作機制按我市現行政策規定執行。?
第十五條 征收產權不明確的房屋，區土地房屋征收管理部門應當提出具體的補償安置方案，報市土地房屋征收主管部門審核同意后實施征收。征收前，區土地房屋征收管理部門應當就被征收房屋的有關事項向公證機關辦理證據保全。?
第十六條 因未按照依法批準的征收補償、安置方案進行補償安置引發爭議的，由區人民政府協調;協調不成的，由當事人向市人民政府申請裁決。?
市人民政府作出裁決后，被征收人在法定期限內不申請行政復議或不提起行政訴訟，又不在裁決規定的期限內搬遷的，由作出裁決的人民政府依法申請房屋所在地的人民法院強制執行。?
第十七條 涉及房屋征收與補償相關的法律文書格式范本等由市國土資源與房產管理局負責制定。?
第十八條 本辦法由市國土資源與房產管理局負責解釋。?
第十九條 本辦法自頒布之日起施行，有效期2年，期間如遇國家及上級有關部門制訂出臺新規定的，應根據新規定修改執行。
【廈門市集體土地上房屋征收與補償管理辦法全文】相關文章：
2017房屋征收評估辦法全文07-10
2017房屋征收評估辦法(全文）06-05
國有土地上房屋征收評估辦法（全文）07-10
房屋征收政策出臺09-30
商品房租賃管理辦法全文02-12
2017稅收征收管理法實施細則全文07-10
辭退員工與補償03-05