西安土地征收新政策解讀
為提高國有土地上房屋征收與補償工作的透明度和公信力，從今年10月起，西安市對房屋征收實行網上簽約。
西安市房屋征收管理辦公室相關負責人介紹，在全市建立西安市國有土地上房屋征收與補償信息管理系統(以下簡稱“征收系統”)，實現陽光征收，進一步提高房屋征收工作的規范化、公開化、透明化水平，保障廣大被征收群眾的合法權益。
陽光征收系統與以往有何不同?該負責人介紹，征收決定備案前，房屋征收部門及時將房屋調查登記結果、征收補償方案等相關信息錄入“征收系統”;征收決定做出后，將房屋征收評估報告等信息錄入“征收系統”統一登記。每個房屋征收項目調查登記結果、補償方案、評估報告等都被錄入征收系統，被征收人都可以查詢，同時通過系統實現對房地產價格評估機構在房屋征收評估的監管，確保征收評估結果客觀公正。
他表示，今后房屋征收將實行網上簽約，改變過去手工簽約方式，同時征收補償協議實行全市統一防偽標記，由征收管理系統自動生成、加密，這是與以前最大的不同之處。
這位負責人表示，通過房屋征收補償的`網上簽約、網上備案和網上公開，讓被拆遷人能清楚地了解和保障自己的權益。目的就是要接受群眾和社會監督，促使房屋征收補償工作陽光化、透明化。
新政策何時執行?這位負責人表示，本通知自公布之日起執行，2016年10月1日后作出房屋征收決定的項目不再適用舊式協議。2016年10月1日前已作出房屋征收決定的項目，各區政府、開發區管委會房屋征收部門應將已作出征收決定項目的征收補償協議及相關歷史數據盡快錄入至“征收系統”。
他表示，目前征收系統適用于西安市國有土地上房屋征收與補償，征收網簽協議將作為“房屋不動產登記”、“房屋不動產注銷登記”、“稅收征繳或減免”、“安置房屋維修資金繳存”、“被征
“陽光征收”網簽與以往征收有何不同呢?如何能實現補償公平和程序正當?10月25日(星期二)上午9時30分至11時，西安市房屋征收管理辦公室主任張光正將做客華商報，就市民關心的問題進行現場解答。
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