光伏發電系統拆遷補償政策解讀

時間：2022-07-19 00:51:07 政策法規我要投稿

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光伏發電系統拆遷補償政策解讀

　　近幾年，隨著我國經濟的快速發展，城市化速度不斷加快，大量的農村土地被納入城市建設用地。隨著城市化的的加速，為達到優化城市空間、實現城市發展的目標，農村房屋拆遷的工作量也不斷增加，農村房屋拆遷正步入快速發展階段。但我們也看到，農村房屋拆遷是一項政策性、群眾性、經濟性很強的工作，非常復雜又十分難做。目前國內的相關法律并不健全，截止2016年3月，國家并未專門出臺針對光伏發電系統拆遷與補償的具體政策，各地市也未有相關的參考依據。

　　政策依據

　　光伏發電系統拆遷應當依據《國有土地上房屋征收與補償條例》進行補償。

　　《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規定：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

　　(一)被征收房屋價值的補償;

　　(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

　　(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償;

　　市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

　　政策解讀

　　光伏發電系統除應當補償電站的價值之外，還應當補償電站因為“停產停業損失的補償”，我們理解還應該補償光伏電站未來幾年的電量的收入，至于補償幾年就看您和拆遷人協商了。

　　因此光伏發電系統在建設之初一定要拿到政府的相關部分的許可，如政府或者街道辦居委會出具有許可證明，電網公司出具的接入意見等。另外務必保留材料購銷合同、施工合同等可以證明證明電站價值的基礎資料。

　　如果將來遇到拆遷，拿出許可證明協商解決，一般能夠全額賠償，具體看如何協商及使用年限，初始合同，票據等。

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