2015個人住房公積金提取條件最新政策

　　北京1月28日電 據人民日報客戶端消息，住建部、財政部、人民銀行今日聯合下發《關于放寬提取住房公積金支付房租條件的通知》，即日起實施。

　　一、2015年住房公積金提取條件新政策

　　◎繳存滿3個月即可提取

　　職工連續足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的，可按夫妻雙方住房公積金支付房租。

　　◎租住公租房可全額提取

　　職工租住公共租賃住房的，按照實際房租支出全額提取;租住商品住房的，各地住房公基金管理委員會根據當地市場租金水平和租住住房面積，確定租房提取額度。

　　◎提供無房證明就能提取

　　職工租房提取應向住房公積金管理中心提出申請，并提供以下材料：租住公共租賃住房，提供房屋租賃合同和租金繳納證明;租住商品住房，提供本人及配偶名下無房產的證明。因租房提取住房公積金需出具房產信息查詢結果證明的，房地產管理部門不收取費用。

　　◎要求3個工作日內辦結

　　各設區城市要加強住房公積金服務網點建設，方便職工便利提取業務，要積極創造條件，抓緊開展網上提取咨詢和業務辦理。繳存職工提取申請材料齊全，審核無誤后應即時辦理。需對申請資料進一步核查時，應在受理提取申請之日起3個工作日內辦結。提取支付住房租金，住房公積金管理中心可受繳存職工委托，定期將提取資金劃轉至繳存職工指定賬戶。

　　◎騙提者將取消貸款資格

　　各設區城市要抓緊建立住房公積金、房屋交易和產權管理、公共租賃住房信息共享機制，核查職工租賃行為。對偽造合同、出具虛假證明、編造虛假租賃等騙提套取行為，住房公積金管理中心向職工工作單位通報，追回騙提套取資金，取消職工一定時限內提取住房公積金和申請住房公積金個人住房貸款資格。住房公積金管理中心將相關信息依法向社會公開并納入征信系統;對協助造假的機構和人員，要嚴肅處理;構成犯罪的，依法追究刑事責任。

　　二、怎樣才可以提取住房公積金，提取住房公積金需要滿足什么條件，需要什么材料？

　　一、住房公積金的提取定義

　　是指住房公積金繳存人發生住房方面或政策允許的其他用途時，支取個人帳戶內的住房公積金。

　　二、提取住房公積金的.條件

　　1.住房消費提取：

　　(1)購買自住住房;大修、翻建自有住房;自建自有住房;

　　(2)房租超出家庭工資收入的規定比例的;

　　(3)償還住房貸款本息的。

　　2.銷戶提取：

　　(1)離休、退休的;

　　(2)出境定居的;

　　(3)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的(二者條件缺一不可);

　　(4)死亡。

　　三、提取住房公積金的次數(時間)要求

　　1.采取一次性付款購買自住住房，每年可支取一次;

　　2.采取貸款或分期付款方式的，每季可支取一次;

　　3.房租超出家庭工資收入的規定比例的，每年3、4月辦理支取。

　　四、提取住房公積金的對象(本人、配偶或繼承人)及提交材料要求

　　(一) 住房消費支取

　　1.采取一次性付款的職工，應提供購房合同或協議，購房發票或收據辦理支取。

　　2.購買自住住房，采取貸款或分期付款方式的，應提供借款合同，首付款發票辦理支取。

　　3.建造自住住房的，需提供鄉鎮一級或鄉、鎮以上規劃房管部門開據的宅基地批復或其他建房批準證明材料、購買材料發票辦理支取。

　　4.大修自住住房的，住平房者應提供產權人提出的修繕申請、房管部門出具的修繕證明文件、修繕費用發票辦理支取;住樓房者應提供物業管理部門的修繕證明文件、分攤到本戶的發票辦理支取;家住農村的應提供鄉、鎮一級或鄉、鎮以上房屋管理部門開據的大修、翻建證明和產權證明及購買材料的發票辦理支取。

　　5.支付超過本人分攤房租中超過本人工資收入5%的部分，應提供單位開具的收入證明及租賃合同(指經房屋管理部門認可的有效契約)，以及上年度內的租房繳款發票。

　　(二) 銷戶提取

　　1.離退休的：離退休證或勞動部門相關證明。

　　2.出國定居的：護照簽證、戶口注銷證明及國外定居證明;

　　3.喪失勞動能力且解除勞動合同的：勞動部門提供的職工喪失勞動能力鑒定及單位解除勞動合同證明。

　　4.職工死亡辦理銷戶，如職工死亡前已辦理了用于住房公積金支取的個人儲蓄卡，法定繼承人可提供死亡職工開立的個人儲蓄卡賬號，并在“住房公積金個人儲蓄賬戶明細表”上簽字，將支取款項直接劃入該賬戶中。

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