2014上海住房公積金貸款政策調整 符合條件二套房貸款首付三成

　　上海住房公積金貸款政策調整

　　上海市公積金管理中心11月7日宣布，為落實中國人民銀行、銀監會《關于進一步做好住房金融服務工作的通知》和住建部、財政部、人民銀行《關于發展住房公積金個人住房貸款業務的.通知》要求，本市即日起對住房公積金個人貸款政策作相應調整。

　　此次調整對四項內容進行了說明：一是對無住房公積金貸款記錄或已結清住房公積金貸款的家庭，購買首套自住住房，執行首套房貸款政策。二是對擁有1套住房并已結清住房公積金貸款的家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金貸款購買普通商品住房的，參照首套房貸款政策執行。即貸款首付款比例為30%，貸款利率為五年期以上4.5%，五年期以下(含五年期)4.00%，每戶家庭住房公積金最高貸款限額為60萬元(每人最高貸款限額為30萬元)，有補充住房公積金的家庭最高貸款限額為80萬元(每人最高貸款限額為40萬元)。三是繼續停止向購買第三套及以上住房的家庭發放公積金貸款。四是住房公積金個人住房貸款擔保以所購住房抵押為主，取消住房公積金個人住房貸款強制性機構擔保收費項目。

　　市公積金管理中心表示，2014年10月9日起受理的住房公積金貸款，按本次調整后的政策執行。2014年10月9日前已受理但未發放住房公積金貸款的，參照本次調整后的政策執行。

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