建房協議書格式范文
建房協議書如何寫才規范?下面是CN人才小編整理的關于建房協議書的內容，歡迎閱讀借鑒。
建房協議書格式范文【1】
土地使用證業主： (以下簡稱甲方)
合作承建方 ： (以下簡稱乙方)
在自愿、公平、公正的基礎上，經甲乙雙方協商，甲方自愿將城關鎮南庵村宅基地二百平米(有土地使用證)授權予乙方合伙建房。為了確保工程質量，強化安全管理，明確雙方的責任、權利及相關的合作分配方案，達成如下協議借鑒為證。
一 甲方的責任和權利
1.甲方負責澄清宅基地的四至界限。
2.依據城建局批準的建筑樓層高度(六層)為準，屬乙方所屬建筑權限，如果乙方需續建必須征得甲方同意，在達成合理的分配方案后方可施工，否則乙方無權續建。乙方只有在協議的樓層高度以下有建筑權使用權，樓頂及樓頂以上的建筑權永遠歸甲方所有，乙方不得干涉。
3.乙方在施工過程中，必須使用協議中約定的鋼筋、水泥和有關建筑材料，嚴格按照水泥和沙石的配合比施工，不得偷工減料。甲方有監督權，情節嚴重不按協議履行時，甲方有權要求停工或終止合同，所造成的經濟損失由乙方自行承擔。
二 乙方的責任與權力
1.甲方現有的水電資源交由乙方使用，所產生的水電費由乙方支付。此房落成后所需要的專用水電由乙方接通，費用由乙方承擔。
2.拆除舊房，地基回填，均由乙方完成，誤工由乙方負擔。
3.道路交通及料場由乙方自行安置解決。
4.施工中，周邊關系和睦相處，如造成人為糾紛，乙方自行處理。
5.此建筑落成過程中所產生的一切(包括：鋼筋、水泥等基礎材料，人員工資，入戶防盜門及窗戶、預埋穿線管、線盒、下水管道設施、電線、化糞池、不銹鋼樓梯扶手、外墻瓷片、樓頂隔熱層處理以及相關樓房建筑中必備的預埋、預備材料等)經濟費用由乙方承擔，所有工序由乙方一次性安裝完善。
6.建房施工必須具有安全設施，并且嚴格按照建筑安全管理辦法執行，若出現任何不安全事故，所造成的一切經濟損失都由乙方承擔，甲方概不負責。
三 雙方責任和權利
1.甲方負責提供房屋的.土地使用證及村、組簽過字的建房申請，其余一切手續(包括土管所、土管局、城建局)的審批由乙方辦理，費用均由乙方承擔。 一、二樓全框架和三樓以上單元房結構設計圖紙由乙方提供，經甲方審核通過后方可投入使用，費用由乙方承擔。
2.各樓層的樓梯通道屬公共使用范圍，雙方共同擁有使用權，任何一方不能私自占用。
四 房屋的分配方案
1.一、二樓為全框架，歸甲方所有。
2.三樓以上為單元房，三至 樓由甲方任挑一套歸甲方所有。
3.除甲方所屬房之外，其余單元房歸乙方所有，乙方可以任意支配，甲方不得干涉。
五 工程質量、材料概況及要求
1.樓層高度
墻體為一二樓全框架，一樓不得低于4米，二樓不得低于3.6米。其余樓層高度不得低于3米。
2.樓梯
樓臺寬30公分，高16公分，轉拐平臺1.5米寬，乙方可根據樓房高度按樓梯要求標準布局臺階數。
3.材料概況
(1)鋼材 龍鋼海星牌或者 牌
(2)水泥 商山牌或 牌
(3)沙 清水沙
(4)石子 2--4cm的青石碎粒
(5)水管和管件 金德牌
(6)電線 牌6mm的銅線
(7)外墻瓷磚 由甲方看樣訂貨
(8)防水材料 雨中情系列產品
(9)樓梯扶手 不銹鋼 牌
4.要求
(1) 一二樓框架四周封柱空間材料(磚等)由乙方一次性完成 ，達到協商標準。
(2)乙方必須嚴格按照圖紙設計標準施工，不得偷工減料。
六 其他問題
1.此協議達成后，如有漏洞和有關未盡事宜可協商解決。
2.地基的土地使用權隨國家的政策而完善，在國家住房政策未完善和土地使用證未變更之前，國家如因建設需要而拆遷，該土地使用證所屬范圍內的補償費歸甲方所有，乙方無權干涉，不予受益。
3.如因自然災害造成該整體建筑需重新修建，在能達成協議的前提下，一方有優先權。
4.動工時間和竣工時間
動工： 年 月 日
竣工： 年 月 日
5.本協議經雙方簽字蓋章后生效，任何一方不得反悔或違約，否則將承擔由此造成的一切經濟損失，違約賠償金為壹拾萬元整。
6.本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，鑒證人一份，同時也可法律公正。
甲方： (簽字蓋章)
乙方： (簽字蓋章)
鑒證人： (簽字蓋章)
年 月 日
建房協議書格式范文【2】
甲方 住址： 身份證號碼：
乙方： 住址： 身份證號碼： 電話：
丙方： 住址： 身份證號碼： 電話：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲、乙方作為集體土地使用權人與出資人丙方合作興建住宅樓。甲、乙、丙各方遵循自愿、平等、互利的原則，經各方平等、友好協商，決定由丙方出資在甲、乙雙方的原宅基地上新建住房房，現對擬建設工程的合作方式、雙方責任及利益分配等相關事項訂立協議，以資甲、乙、丙三方共同嚴格遵守。為明確各方權利義務，現達成協議內容如下：
一、宅基地基本情況
1、甲、乙雙方所有土地位于東至南至西至北該宅基地面積 平方米，建筑面積平方米。
2、該宅基地的地上附著物有
二、土地的其他權利狀況
甲、乙方確認宅基地使用權及地上附著物是其合法擁有，不存在抵押，查封、第三人主張權利等產權瑕疵。
三、出資形式及期限
因甲、乙雙方無建房資金，為了保障建房項目順利進行，丙方同意建房款全部由丙方先行墊付出資。出資金額為肆拾萬元(￥400000元)。
在甲、乙雙方辦好建房相關手續，并拆除宅基地上建筑物，“三通一平”后，具備建設的相關條件時，丙方先期出資十萬元，此后，根據建設工程進展情況，丙方再行分期出資。
四、 權利義務
1、丙方墊付的肆拾萬元建房款，為丙方出借給甲、乙雙方的借款。甲、乙方均同意并確認由其各自承擔借款貳拾萬元(￥200000元)。
2、甲、乙方保證每年12月31日前各自向丙方至少償付各自借款貳萬元(￥200000元)。還款期限共計10年。
3、甲、乙、丙三方同意以甲、乙雙方的名義建房。由甲、乙雙方負責辦理相關報建手續、審查資質、組織施工，協調和處理有關主管部門和相鄰關系。
4、丙方不承擔甲方以該宅基地擔保、抵押、質押、轉讓、繼承所產生的任何債權、債務。
5、由于違反規劃被相關部門拆除的，應由甲、乙雙方自行承擔全部責任。
6、甲、乙雙方應采取相關安全保障措施，確保工程建設人身、財產安全，如遇人身、財產損害導致的賠償責任，均由甲、乙雙方自行承擔責任，丙方不承擔任何責任。
五、產權歸屬
1、房屋建成后，甲、乙、丙三方各分配400平方米的住房一套。
2、甲、乙雙方將宅基地及地上附著物用于建房后，甲、乙方及其繼承人不得再對已分配給丙方的房屋及宅基地行使任何權利。
3、甲、乙方保證丙方在此宅基地上住房的居住權，丙方對該已分配的住房有完全的支配權、處分權并完全享有出租收益權，甲、乙雙方應保證丙方出租權的正常行使，如由于甲、乙雙方原因，造成收益損失，由其承擔相關損失。
4、向乙方追討居住權或妨礙乙方正常生活居住可享受與其他同村村民的待遇，可正常使用道路、居民用水、用電等，但使用費用由各自負
5、甲、乙雙方保證，與丙的方合作建設協議，已取得全部家庭成員的同意。房屋建成、交付丙方后，丙方對其因出資而分得的房屋依法享有包括但不限于使用權、轉讓權、出租權、獲得拆遷補償權、繼承權及其他收益權等全部權利。對于因甲、乙雙方違反本協議第六條第二款而獲得所有權的房屋也依法完全享有前述的所有權利。
六、補償條款
房屋建成后，遇政府或其他單位、企業，征收、征用該地塊，以致房屋需拆遷、搬遷的，甲、乙雙方有義務協助丙方取得土地的補償與收益。如獲相應面積的實物房屋補償，則由甲、乙、丙三方按補償面積平均分配住房。;如獲貨幣補償，應除去土地增值的因素，按甲、乙雙方未向丙方還款數額占出資款的比例分別計算補償款。本補償方式、方案，經雙方議定，不得反悔，甲方及所有家庭成員不得再另行提出異議。
甲、乙丙各方在內部裝修時，不得擅自加、改、擴大住宅面積，不得危及房屋主體結構，不得對丙方的正常使用造成不利影響。造成其他人損失的，應當予以賠償。
七、 違約責任
1、在本合同生效后，甲、乙方中任何一方單方面解除合同的，視為甲、乙方均構成根本性違約。甲、乙雙方應返還乙方的出資款項并按已出資額的10%向丙方支付違約金。如果造成乙方其他經濟損失，還須賠償因違約造成乙方的一切經濟損失。
2、在合同執行過程中，由于甲、乙雙方的原因，造成工程中途停止，無法達到合同目的時，甲、乙雙方應清償丙方已出資的建房款，并承擔出資款5%的違約金。
3、由于甲、乙各方未能按本協議第四條第一款之義務履行還款義務，本協議之合作建房的所有權全部歸丙方所有。丙方有權對該房屋進行處置。
八 不可抗力
如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。
如遇自然災害導致房產滅失的風險由甲、乙雙方承擔，對已墊付的款項，由甲乙雙方負責償還。
本協議未盡事宜，甲、乙、丙各方協商解決。
本協議甲、乙、丙三方簽字后即產生法律效力。
本協議一式三份，甲、乙、丙三方各執一份具有同等的法律效力。
甲方： 乙方： 丙方：
二〇一三年 月 日 二〇一三年 月 日 二〇一三年 月 日
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