項目合作協議書

時間：2021-02-20 09:56:54 協議書我要投稿

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2017項目合作協議書模板

　　項目合作協議書指的是協議雙方本著平等自愿、和平友好的原則，就關于項目合作事宜上協商一致所簽訂的協議書。以下是小編為大家整理的2017項目合作協議書模板，文章內容僅供參考，想要知道更多的資訊，請多多留意CN人才網!

2017項目合作協議書模板

　　2017項目合作協議書模板篇一

　　甲方：政府

　　法定代表人/授權人：

　　住址：

　　乙方：旅游文化產業有限公司

　　法定代表人/授權人：

　　住址：

　　鑒于：

　　1、[]省城市建設投資集團有限公司(以下簡稱“城投集團公司”)于年月日通過公開招標成功競得[]公園經營開發權及周邊配套農用地租賃權并簽署《[]公園經營開發合作及周邊配套農用地租賃協議書》;以[]公園為中心打造[]文化旅游景區(以下稱項目)，城投集團公司與政府簽署了《[]文化旅游景區開發戰略合作框架協議》;為確保項目推進，“城投集團公司”特設立下屬[]公司(即乙方)對項目進行投資、建設及運管。

　　3、根據協議及相關會議精神，[]有限公司所屬范圍屬于政府承諾配置的納入文化旅游景區中的改造旅游配套用地其中的一個地塊(約定范圍)。

　　基于上述情況，為加快改造步伐并保障文化旅游景區項目建設，根據相關法律、法規及政策的規定，甲、乙雙方一致同意，現就相關合作事宜達成如下協議，以資共同遵守：

　　第一條合作范圍及模式

　　甲方根據改造相關政策和規定對約定區域進行改造，具體位置詳見附圖，已將約定區域劃入改造范圍內，并積極開展各項工作，力爭早日完成該片區的改造工作。

　　甲方通過對約定區域內的土地進行收儲并整理，在達到招拍掛條件后通過招拍掛程序出讓其土地使用權以完成相應的改造工作，土地容積率不高于[]。上述工作均由甲方主導完成，乙方為甲方的上述工作提供資金支持。

　　第二條　資金支付時間、方式

　　1、乙方按照甲方與[]有限公司簽訂的《改造拆遷補償協議》的約定，將約定區域改造全部征地拆遷補償款項及包括但不限于新增建設用地有償使用費、耕地占用稅、征地管理費等費用，通過銀行轉賬方式支付到甲乙雙方共管賬戶(甲方應提前10個工作日書面通知乙方并提供相應的付款依據;為保證乙方支付資金用于約定區域的改造，甲方同意乙方對賬戶內的資金進行監管，該賬戶內資金僅用于約定區域改造工作。該共管賬戶在完成約定區域的改造工作后解除共管)，共管賬戶為：

　　賬號：　　 ;

　　戶名：　　　　　 ;

　　開戶行：。

　　2、甲方收到乙方轉入的款項后及時開具收款憑證。

　　第三條改造時限約定

　　甲方承諾在規定時限內完成相應地塊的改造工作，因約定區域內土地性質有所不同，時限規定具體如下：

　　在約定區域范圍內約[]畝土地(具體位置詳見附圖紅線區域)，對已有國有土地使用證的土地，甲方應在9個月內完成土地的招拍掛手續。對尚未取得集體土地使用證的土地，甲方應在12個月內完成土地的招拍掛手續。前述完成時限自乙方將約定區域補償款項轉入共管賬戶之日開始起算。

　　對約定區域范圍內余下的土地(具體位置詳見附圖紅線區域)，甲方應在該宗土地達到招拍掛條件后及時完成招拍掛手續。該宗土地整備改造成本不包含在本協議第二條第1款約定的乙方墊付款項范圍，相關事宜甲乙雙方可另行協商。

　　第四條　改造成本及溢價使用方案

　　1、改造成本指：乙方因約定區域內土地改造向甲方墊付的全部征地拆遷補償款項及包括但不限于新增建設用地有償使用費、耕地占用稅、征地管理費等費用，以甲乙雙方核算確認的金額為準。

　　2、改造溢價指：甲方財政分局收到的約定區域內土地招拍掛確定的價款總金額，減去約定區域內土地改造成本，再加上約定區域內土地改造優惠稅費后的實際計算金額。甲方承諾將改造溢價全部用于項目旅游配套設施建設，并在甲乙雙方完成改造溢價核算確認之日起3個月內全部落實完畢。

　　3、甲方應在其財政分局收到約定區域內土地招拍掛確定的土地價款之日起10個工作日內完成改造成本及溢價的核算，并經乙方簽署確認。甲方應在甲乙雙方核算確認之日起5個工作日內，將乙方按照第二條第1款支付至共管賬戶的全部資金一次性轉入乙方指定收款賬戶。

　　4、若乙方在本協議約定區域內土地招拍掛程序中未能中標，則甲方向乙方支付資金利息，利息金額以乙方按照第二條第1款支付至共管賬戶的全部資金為基數，按照年利率[]%的標準計算，自乙方將資金轉入甲乙雙方共管賬戶次日起計算至甲方足額返還至乙方指定收款賬戶之日止。

　　5、乙方指定的收款賬戶為：

　　賬號：　　 ;

　　戶名：　　　　　 ;

　　開戶行：。

　　乙方收到甲方支付的款項后及時開具收款憑證。

　　第五條違約責任

　　1、甲乙雙方均應按照約定的時間支付款項或履行其他義務，否則違約方應按逾期未支付金額或未履行義務部分金額每天萬分之三向守約方支付違約金。

　　2、如果甲方未在約定時限內完成招拍掛手續(不可抗力除外)，則甲方應按照乙方已經支付的改造成本的[]%每年支付違約金(違約金數額=乙方因約定區域內土地改造向甲方支付的全部款項×[]%×超出天數/365)，承擔違約責任。

　　第六條　　爭議處理

　　協議雙方因履行本協議書發生爭議的，應協商解決，如協商不成的，任何一方均有權向原告所在地人民法院提起訴訟。

　　第七條　　其它

　　1、本協議約定的改造具體位置附圖為本協議不可分割的重要組成部分，與本協議具有同等法律效力。

　　2、本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應共同遵守。

　　3、本協議一式陸份，甲方、乙方各執叁份，均具有同等法律效力。

　　(以下為簽字頁，無正文)

　　甲方：(公章)

　　乙方：(公章)

　　法定代表人/授權人(簽字)：

　　簽訂地點：

　　簽約時間：年月日

　　2017項目合作協議書模板篇二

　　甲方： (以下簡稱甲方)

　　地址：

　　電話：傳真：

　　乙方： (以下簡稱乙方)

　　地址：

　　電話：傳真：

　　本著質量第一、雙贏的合作理念，雙方就鋁合金門窗、百葉工程施工結成戰略合作關系，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方訂立此戰略合作框架協議。

　　雙方愿意以精誠合作、理解信任的態度開展戰略合作關系，甲方將根據戰略合作的范圍的情況，給予乙方穩定的工程業務，同時乙方也愿與甲方長期合作，充分發揮自身的施工資源優勢，通過有效的工程管理，建設高質量的工程產品，雙方共同為客戶提高滿意的產品，從而達成雙贏目標。

　　本戰略合作協議簽署后，甲乙雙方在合作范圍內，就具體的標段再另行簽署分合同，分合同的條款如與本協議不一致時，概以本協議為準;

　　第一條合作期限及范圍

　　1. 戰略合作期限:

　　2. 合作范圍：

　　第二條甲方權利與義務

　　1. 在法律和政策及政府有關部門、行業許可范圍內，甲方保證本協議確定的合作期限和合作范圍;

　　2. 甲方應監督與乙方簽訂的施工合同的執行情況，協調處理合同執行過程中發生的矛盾，督促按時付款;

　　3. 甲方有權利組織下屬公司和項目經理部在乙方進駐現場前對乙方擬定項目經理和主要管理人員進行考察;

　　4. 對乙方合作的情況進行評估，如評估結果未能達到雙方約定的標準，有權縮減或取消與乙方的合作范圍;

　　第三條乙方權利與義務

　　1. 乙方保證滿足甲方開發項目質量、進度、安全文明施工的需要，并對承建工程的質量、進度、安全文明施工依法承擔責任;最終為萬科的客戶提供用戶滿意的優質工程;

　　2. 乙方按照當地政府有關規定辦理所需一切手續，由于政府的政策要求，必須進行招標選擇施工單位時，由乙方負責政府部門的協調工作，甲方依法給予支持;

　　3. 嚴格履行施工合同，接受甲方工程管理要求，并利用自身技術和資源優勢對甲方工程管理提出改進意見。

　　4. 對于合作范圍內的××××工程提供設計方案(圖紙)優化、技術支持等服務，相關的費用已經在戰略合作定價中考慮，不再另行計取。

　　5. 如甲方委托乙方負責合作范圍內標段的鋁合金工程的二次設計，乙方承諾提供免費設計，設計合同由甲方的設計部另行簽署。

　　第四條乙方服務承諾

　　基于對戰略合作關系的理解，乙方應接受以下規定，承諾按要求履行承建商職責與義務：

　　1. 滿足并持續提高工程質量，乙方承接的標段××××××工程質量缺陷率保證低于萬科集團的平均水平(缺陷率分別以萬科客戶關系中心對最后一次模擬驗收、業主收房、業主入住后4個月三階段的統計的有效缺陷數據為準);

　　2. 滿足合同約定的工程質量、進度、安全文明施工要求;

　　3. 乙方應保證與甲方項目合作的穩定發展，并指定1～2名與甲方長期合作的項目經理、技術管理人員(至少負責過萬科2個標段以上工作經驗的人員)，本工程項目經理為 (如分合同項目經理發生變更，須報甲方項目經理部審核確認)，保證甲方項目管理的連續性。在此前提下，乙方必須保證該項目經由心理不再承接萬科以外的工程項目;

　　4. 乙方確保勞務工資得到及時發放，并采取甲方認為切實可行的措施確保無勞資糾紛事件發生;

　　5. 乙方承諾，在施工過程中，設置最少兩次客戶開放日，并提供安全文明及便利條件，允許甲方有組織并確保安全的情況下，帶領客戶參觀項目施工現場;

　　6. 要求乙方在雙方合作項目中逐步采用能源與環境建筑認證系統(美國LEED認證)，自2009年1月1日起，簽訂的所有合作項目均實施能源與環境建筑認證系統。滿足萬科集團對于鋁合金門窗三步節能的要求;

　　7. 乙方需為甲方設立售后服務及質量征詢的專職機構，專職負責收集質量信息，確保投訴處理和返修的及時、全面解決;

　　8. 符合萬科集團或深圳區域對××××工程的技術規范及要求。

　　第五條定價機制

　　具體見附件

　　第六條工程款的核實與支付

　　(分合同的付款方式，備注：分合同為三方合同，模版見附件;分合同中三方的定義：甲方為該標段的施工總承包的單位，乙方為×××××××，丙方為×××××××)

　　1. 預付款：無;

　　2. 進度款：按工程進度支付;

　　(1) 按月進度已完成工程量的80%

　　3. 結算款：本工程辦理完成結算后二十天內，丙方向乙方支付到結算款的95%;

　　4. 保修款：預留結算款的5%保修款，保修期滿后按照質量保修書中的約定結清。

　　第七條造價管理

　　1. 人員要求：甲、乙雙方在同一城市均配備一名造價人員，負責工程的.預結算編制、核對、管理、協調等工作。

　　2. 預算管理：乙方必須在發包方于交付乙方圖紙一個月內(含一個月)完成預算編制提交發包方，發包方安排組織核對，雙方保證在二個月(含二個月)完成核對，核對后的預算即為正式合同價，發包方按次批復工程進度款，若乙方未按規定時間提交預算，工程款由發包方確定支付。若發包方未在規定時間內完成審核，發包方必須按乙方預算撥付工程進度款。

　　3. 變更簽證：實行變更、簽證(已施工完成)進行月結制度，變更按工程造價書劃分細則進行分類，分為結構變更、建筑變更。乙方應在接到《工程指令單》、《設計變更單》且施工完成后15天內將《簽證單》，并附相應指令單或設計通知單、相應結算書，報監理及甲方，逾期上報或未上報的視為乙方放棄該項簽證權益，結算不再計入，發包方在收到完整資料后次月末完成審核終稿。計價原則同預算。

　　4. 聯席會議制度：每月底由項目組織設計、監理、成本、合作單位召開聯席會議，集中將已發生的口頭變更、指令及簽證進行書面確認。

　　5. 結算管理：工程竣工驗收后一個月內收到乙方完整的結算資料，發包方自簽收之日起三個月內完成結算終稿審核，若雙方在規定時間內，無法達成一致，由公司召開結算會議解決。甩項工程另行結算，結算原則保持不變。

　　6. 當一方對價格存在較大異議時，雙方本著實事求是的原則，進行協商解決。

　　7. 為方便雙方核對，減少核對時間，乙方上報結算書的內容必須完整、準確，若結算報價超過最終審定價 5 %(含5%)，甲方收取超出部分的10%的違約金，在結算款中扣除，并降低乙方在甲方承建商評估體系的排名。。

　　第八條違約責任

　　1. 任何一方在不符合本協議約定條件的情況下單方終止履行協議的，必須向對方賠償因提前終止協議而造成的全部損失;

　　2. 任何一方有違約行為(包括違反本協議與施工合同樣本中規定的任何義務)達三次或者嚴重違約行為的，無過錯方有權單方終止本協議，違約方應向守約方賠償全部損失;

　　3. 本協議為雙方簽訂項目合同的有效組成部分，項目合同不得提出與本協議相抵觸的條款。

　　第九條糾紛爭議處理方式

　　1. 如果雙方在項目合同履行中發生嚴重爭議，由雙方戰略合作管理部門應及時溝通、解決，并知會雙方相關各方人員。

　　2. 如果雙方戰略合作管理部門無法解決爭議，則上報雙方集團相關部門解決。

　　第十條協議有效期與終止