最新小產權房屋買賣協議書范本
小產權房屋買賣是很多業主關心的一個問題，小產權房屋買賣合同協議書范本也有很多人想知道，下面小編為大家帶來的是最新小產權房屋買賣協議書范本，歡迎參考。
賣方(以下簡稱甲方)：
身份證號：
聯系電話：
買方(以下簡稱乙方)：
身份證號：
聯系電話：
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，甲方將自有房屋出售給乙方，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。
第一條 房屋的基本情況
1.甲方同意將位于青島市城陽區流亭街道東流亭社區 自有房產一處出售給乙方;
2.房屋狀況：
甲方出售房屋坐落于青島市城陽區青島市城陽區流亭街道東流亭社區 (建筑面積為 平方米，主體結構：磚混 );
3.房屋用途：住房
第二條 合同價款
甲乙雙方確認，本合同項下的房屋銷售總價格為人民幣256000元，(大寫)貳拾伍萬元六千元整。
第三條 付款方式
甲乙雙方同意按以下方式、時間支付價款，即：本合同簽訂之日，乙方向甲方支付全部房款人民幣256000元(之前已支付的定金10000元轉作房款);
第四條 交付期限及辦理過戶時限
1、甲方應于本合同簽訂之日，將房屋交付乙方，并同時交付 ;
2、由于目前該房屋不具備辦理產權及過戶條件，甲方保證房屋所在社區及政府辦理房屋產權證時，有無條件協助乙方辦理產權證和辦理房產過戶手續，甲方應在接到乙方辦理通知后15日內協助辦理，否則應承擔每逾期一日支付房款總額千分之五的.違約金。
第五條 本合同項下交易的房屋如存在產權糾紛、權利瑕疵及關于戶口等未清事項，由甲方承擔全部責任和費用。
第六條 甲方確保本合同項下的房產水、電、通訊、排水等設施完好、暢通可正常使用。
房屋實際交付所前產生的水電費、通訊費、有線電視費、物業費等各項費用由甲方承擔。
第七條 因本合同項下的房屋因辦理產權及產權過戶所產生的全部費用由乙方承擔。
第八條 雙方權利義務
1、甲方權利義務
1.1甲方有按合同約定交付房產并配合辦理房產產權及過戶手續的義務;
1.2甲方享有按合同約定收取合同價款的權利。
2、乙方權利義務
2.1乙方享有要求甲方按合同約定交付房產并辦理房產產權及過戶手續的權利;
2.2乙方有按合同約定支付合同價款的義務。
第九條 違約責任
若甲方違反合同條款單方解除合同，應向乙方支付本合同總價款三倍金額的違約金。
第十條 本合同未盡事宜，有甲、乙雙方另行協商，并簽訂補充協議。
第十一條 本合同未約定的事項，均遵守法律、法規、政策規定執行。
第十二條 本合同在履行中發生爭議，由各方協商解決。協商不成可向青島市城陽區人民法院提起訴訟。
第十三條 本合同自甲、乙雙方簽字(蓋章)之日起生效。
第十四條 本合同一式_兩份，甲、乙方各執一份，均具有同等法律效力。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
年 月 日 年 月 日
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