戶用光伏屋頂租賃合同

時間：2024-06-28 09:30:00 協議書我要投稿

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戶用光伏屋頂租賃合同

　　隨著法律知識的普及，合同的用途越來越廣泛，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編精心整理的戶用光伏屋頂租賃合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

戶用光伏屋頂租賃合同

　　甲方（全稱）：___________

　　乙方（全稱）：___________

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、行政法規遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經甲乙雙方協商，甲乙雙方就安裝戶用分布式發電系統（以下簡稱“發電系統”），甲方收取所提供的分布式系統二十年發電收益，以折抵甲方提供的分布式系統費用（組件、并網逆變器、并網箱、支架、電纜、施工安裝等）特立協議如下：

　　第一條安裝概況

　　1.1、安裝名稱（具體情況）：___________家___________千瓦屋頂光伏電站

　　1.2、安裝地點：___________縣（區）___________村

　　1.3、系統安裝容量：___________千瓦，其中含___________塊___________瓦組件

　　第二條雙方責任

　　甲方責任：

　　一、乙方提供分布式所需并網申請驗收等基礎資料經審核確認無誤，甲方負責安裝完畢正常并網發電后，于并網時間的次年次月向乙方支付每年返利，每年共計支付返利___________元（大寫：___________），按安裝單塊組件___________元乘以安裝塊數每年計算租金返利；除乙方收益外，電站其他收益全部歸甲方所有，乙方不得向甲方收取其他費用或提出其他任何主張。

　　二、甲方提供需要安裝的發電系統；

　　三、甲方負責對安裝地點進行勘察測量，提供設計方案；

　　四、甲方負責整套分布式光伏系統二十年財產保險費用，且保險受益方為甲方，二十年期滿后，每年分布式光伏系統保險費由乙方自愿繳納；

　　五、分布式光伏系統每年每戶300元運維費用（40塊板為例），并網后的前二十年期間由甲方承擔，二十年期滿后，每年每戶管理及運維費用由乙方自愿繳納。

　　六、分布式系統由甲方全部投資報備，乙方提供安裝場地及發電設備安裝條件。前二十年電站物權歸甲方所有，并收取所發電費，二十年后物權歸乙方。甲方在收取二十年電費完成后，將備案銀行卡歸還乙方。

　　乙方責任：

　　一、乙方提供安裝分布式所需材料確認無誤，合同簽訂完成可進行安裝，安裝完成3日內，乙方向甲方提交乙方備案銀行卡以及持卡人另外一張銀行卡號（不能與備案銀行卡沖突），以便二十年間甲方每年向乙方返利。

　　二、為進行電費結算和申請補貼，乙方需以自身名義按照本合同約定于甲方指定或認可的銀行辦理好電費結算銀行卡用以歸集乙方電費和補貼，乙方電費結算卡可以是實體卡。乙方應配合甲方于甲方指定的銀行辦理，甲方將乙方電費結算卡賬戶內的余額按照一定金十五、自并網發電開始二十年內，乙方有義務保證電站的采光是充足的，不受鄰里新建房屋及樹木遮擋影響的，若出現以上情況且發電量明顯降低的，甲方有權從乙方收益中扣除相應損失金額。

　　第三條、特別約定

　　一、乙方同意該光伏電站二十年所有權歸屬甲方，合同期內收益權歸甲方享有。

　　二、本合同簽訂前乙方應當向甲方提供如下材料：

　　（1）裝機地址的產權或使用權證明。

　　（2）合法用地、安全用地等證明，必要時提供物業同意安裝光伏設備證明（如需）。

　　（3）電站安裝備案申請資料。

　　（4）其他甲方要求乙方需要提供材料。

　　三、乙方簽訂本合同前，不可撤銷地向甲方保證并承諾如下：

　　（1）在合同期限內能持續合法使用該場所，不存在任何形式的權利瑕疵。

　　（2）裝機地址的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全。

　　（3）提供的資料真實、完整、合法、有效。

　　四、合同期限尚未屆滿，如遇房屋拆遷乙方應當及時通知甲方，并提供政府的相關文件。由于電站系為乙方專門定制，乙方選擇并接受以下方案之一的，甲方予以認可：

　　（1）乙方以雙方協商的折舊價購買電站并于拆除之前支付價款。自乙方付清價款后，電站所有權及政府補償全部歸乙方，甲方應當配合乙方與政府協商或提供相關資料。無論乙方最終是否與政府相關部門達成補償協議，均不影響乙方購買電站支付價款的義務。拆裝費用由乙方承擔。

　　（2）雙方互相配合申報電站價值，積極爭取政府補償，乙方享有電站補償款的10%，甲方享有電站補償款的90%。拆裝費用由甲方承擔。

　　五、合同期限尚未屆滿，如乙方搬遷或要求移機的，應當提前通知甲方。由于電站系為乙方專門定制，乙方選擇并接受以下方案之一的，甲方予以認可：

　　（1）乙方以雙方協商的折舊價購買電站并于移機之前支付價款，自乙方付清價款后，電站所有權及后續發電收入、補貼全部歸乙方。拆裝費用由乙方承擔。

　　（2）雙方配合完成拆裝電站，因此造成損失由乙方承擔，包括但不限于直接損失及預期收益（電費及補貼）等。因搬遷或移機導致電站無法發電的，該時段內乙方不享受乙方收益，且乙方應當賠償甲方該時段內的發電收入及補貼。拆裝費用由乙方承擔。

　　六、甲方保證產品質量符合國家標準要求，甲方對光伏電站組件質保期20年，逆變器質保期5年，自電站竣工之日起算。在質保期內出現質量問題，甲方應對因安裝工藝、材料和產品質量等原因而造成的設備或部件的損壞提供免費維修和保養。質保期內如因使用不當、人為損壞、丟失造成系統故障，甲方可提供維修和保養服務，乙方承擔相關費用。

　　七、如因繼承導致房屋所有權發生變化，本合同效力及于繼承人。如因遺產分割或其他原因將導致房屋所有權發生變化的，乙方應在所有權發生變化前，取得甲方同意，并確保受讓人同意按照本合同約定繼續履行合同，并且確保不影響電費收益單價（脫硫煤電價及補貼），否則，乙方賠償甲方，賠償金額為雙方協商的電站折舊價。

　　第四條、違約責任

　　一、本合同生效后乙方擅自提前解除本合同的應當賠償甲方全部損失，包括但不限于直接損失及預期收益（發電收入及補貼）等。若因乙方原因實際上無法繼續履行本合同的，甲方有權解除本合同且乙方應當賠償甲方全部損失，包括但不限于直接損失及預期收益（發電收入及補貼）等。乙方原因包括但不限于：

　　（1）光伏電站因搬遷、移機無法發電或發電收入及補貼減少的；

　　（2）乙方阻止甲方進場勘測、設計、施工、安裝，或拖延超過30天的；

　　（3）乙方擅自轉租、轉售、設立擔保的；

　　（4）其他可以歸結于乙方的原因。

　　二、若因甲方原因引起電站不能并網，甲方有權終止本合同，雙方均無需承擔任何責任。因乙方原因導致不能并網（包括未配合提供相關材料，房屋所有權糾紛），乙方應賠償因此給甲方造成的損失包括但不限于安裝費、產品、收益等。

　　三、乙方違反合同的任何約定，甲方按約定解除本合同的，有權同時要求乙方30日內按同期銷售價向甲方購買光伏電站并支付價款。乙方違約對甲方造成損害的，還需承擔賠償和法律責任。

　　四、如在付款期限內，電站的補貼發生變化的，乙方應按照甲方要求積極申報。如乙方未予以配合，所造成的損失，乙方賠償甲方，甲方有權從乙方收益中相應抵扣。

　　五、合同期限內如一方違約給另一方造成損失的，違約方應當賠償全部損失，包括但不限于直接損失及預期收益等。乙方逾期未支付本合同相關的任何款項、賠償、損失，每逾期一天還應當按照應付款項的萬分之五向甲方支付逾期違約金，逾期滿30日，甲方有權立即解除合同。

　　六、甲方有權通過扣除乙方收益、延長付款期限等方式抵扣甲方所遭受的損失（包括但不限于直接損失及預期收益等），從乙方收益中扣除相關費用或延長付款期限的應當提前通知乙方，若不足以覆蓋損失的，乙方還應當補齊剩余部分。

　　第五條不可抗力

　　甲、乙雙方的任何一方由于不可抗力或者政府政策調整等不能預見、不能避免并不能克服的原因致使協議無法繼續履行的，應及時向對方通報不能履行或不能完全履行的理由，以減輕可能給對方造成的損失。在不可抗力事件發生后14日內向對方提供公證機關的證明文件。雙方協商根據不可抗力的影響情況而允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據情況可部分或全部免予承擔違約責任。

　　第六條爭議解決

　　協商不凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方應當及時協商解決，成的提交保定仲裁委員會仲裁解決，一裁終局，對雙方均有約束能力。敗訴方需承擔因

　　此發生的仲裁費、保全費、律師費、差旅費等一切與案件相關的費用。

　　第七條其他

　　一、本協議自雙方簽字蓋章后生效，合同有效期內，除經本協議約定或經對方同意另有法定事由的，任何一方不得變更或解除合同。合同如有未盡事宜，須經雙方共同協商，做出書面補充規定，補充規定與本協議具有同等效力。

　　二、本協議正本一式二份，雙方各執一份，具有同等的法律效力。傳真件具有同等法律效力。

　　三、本協議僅用于易縣泰易新能源科技有限公司光伏屋頂租賃業務，出現其他違規情況該協議均不生效。

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　_______年______月_______日

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