土地的協議書模板集合10篇
現如今，越來越多地方需要用到協議，簽訂協議能夠最大程度的保障自己的合法權利。那么相關的協議到底怎么寫呢？以下是小編整理的土地的協議書10篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
土地的協議書 篇1
甲方：
法定代表人：
乙方：
根據《中華人民共和國農村土地承包法》規定，經雙方充分協商，現簽訂本合同如下：
一、甲方將坐落在西嶺土地承包給乙方：至：
二、承包年限從 年 月 日起至二 年 月 日止。
三、承包費及上交辦法：每項畝 元， 年共計： 元，合同簽訂之日一次交清。
四、乙方承包目的：以種植、養殖為主。
五、甲方的權利和義務：
1、土地的所有權歸甲方所有，乙方只有經營權。
2、除收取乙方的承包費，再無權收取乙方的任何稅、費，無權調整承包費。
3、甲方無權調整土地使用權。
4、因承包土地引起的村民鬧事，四至不清給乙方造成的經濟損失由甲方賠償。
5、甲方有權監督乙方的經營權。
6、甲方協助乙方處理與村民發生的糾紛。
7、提供水電資源費用由乙方自理。
六、乙方的權利和義務：
1、有經營權，流轉權(必須經甲方同意，但不能超過本合同的剩余年限)。
2、乙方要保護好土地資源，堅決不能搞永久性建筑。
3、必須遵守村規民約。
4、承包期內因國家征用，土地的征用費用甲方所，地面附著物的補償費歸乙方所有。
七、未盡事宜，經雙方充分協商達成的書面協議作為本事同的補充條款。
八、任何一方違約，違約方應賠償守約方的全部經濟損失。
九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地的協議書 篇2
出借方(以下簡稱甲方)：王林張小分
借用方(以下簡稱乙方)：陳福林陸平
甲方因土地閑置，乙方因生活負擔過重，急需借用土地用于農業生產，經雙方協商一致，達成如下協議：
一、甲方出借土地的位置和用途：出借土地位于陸良縣馬街鎮郭家村委會常家村一社，抽水站公路邊，面積100余平方米。土地借給乙方僅限于本人搭建臨時用房用于養殖(食用菌、生豬)。
二、出借期限為20xx年，即自20xx年5月1日至20xx年8月31日(乙方已于20xx年5月將臨時用房建好并投入使用，前5年協議已簽，附后)。出借期間甲方不收取乙方任何費用。
三、土地平整及地面以上附屬物所產生的費用由乙方承擔。
四、到期后甲方收回土地不再借給乙方使用，地面以上由乙方所投入建設的臨時用房價值人民幣xxxx元(20xx年搭建時的價值)必須保持原樣按20xx年(從20xx年5月1日至20xx年8月31日)折舊后甲方付部分的費用給乙方，臨時用房歸甲方所有土地借用協議書5篇土地借用協議書5篇。
五、本協議簽定同時甲方將土地交付給乙方使用，在出借期限內僅限乙方自己使用，但不得用于從事非法活動。
六、出借期限內，若甲方因重大事項需要用地可提前解除本協議，乙方不得以任何理由加以阻擾。
七、甲乙雙方應嚴格遵守協議約定內容，不得擅自變更協議內容。若有違約，應依照我國有關法律規定承擔相應的違約責任
八、本協議自甲乙雙方簽定后生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(簽章)：
見證人(簽章)：
簽定時間：年月日
乙方(簽字)：
土地的協議書 篇3
第一條 本合同當事人雙方
轉讓方(下稱甲方)：_______________ 身份證號碼：_____________
住址：_______________
受讓方(下稱乙方)：_______________ 身份證號碼：______________
住址：_______________
甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包法經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本著依法、自愿、有償的原則，經協商一致，就農村土地承包經營權轉讓經營事宜，訂立本合同。
第二條 轉讓標的
甲方將其承包經營的位于憑祥市南山村蘇崇均后面土地的承包經營權轉讓給乙方。
地塊名稱：_____坐落(四至):東至:_____ 南至：_____ 西至：__________ 北至：_____ 面積：約_____畝 備注：(_____地)
第三條 轉讓費
1、補償金獲得方式：甲方一次性獲得轉讓補償金。
2、乙方自愿接受甲方提出的實際轉讓補償金，乙方并獲得土地的承包權或使用權。
3、支付方式：現 金
4、支付時間：_____年_____月_____日
5、支付土地承包權轉讓金：大寫：_____萬_____仟圓整(￥：__________元)。
第四條 承包經營權轉讓和使用的特別約定
1、甲方轉讓本土地承包經營權須經發包方同意，甲方自愿在本合同生效時同時終止與發包方所建的承包關系。
2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方根據本合同獲得該土地承包經營權，同時依法建立與發包方新的承包關系，承擔國家政策規定的費用和義務。
4、乙方獲得土地承包經營權后，承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。
5、乙方獲得土地承包經營權后，必須按土地畝數承擔國家政策規定的費用和其他義務。
6、乙方獲得土地承包經營權后，如轉讓土地被國家依法征收、占用造成經濟損失，所有補償歸乙方所有，與甲方無關。
7、乙方受讓后有自主經營權，甲方對該土地無任何權利義務，甲方不得以任何理由干擾、阻撓乙方的經營。
第五條： 違約責任
甲乙雙方在合同生效之后本著誠信的原則，嚴格履行合同義務，如一方當事人違約應向守約的一方支付違約金，違約金的數額根據守約方具體經濟損失情況確定。
第六條：爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成按下列2種方式解決：
1、 提請村民委員會、鄉鎮人民政府、農業承包合同管理機關調解。
2、 向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第七條：生效條件
1、甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字并經轉讓承包經營權土地的發包方同意后生效。
2、本合同一式三份，由甲乙雙方、發包方各執一份。
甲方：(簽章)_________法定代表人：
乙方：(簽章)_________ 法定代表人：
發包單位(簽章)：
簽約日期：20_____年_____月_____日
土地的協議書 篇4
甲方（出讓方）：
乙方（受讓方）：
為切實維護土地流轉雙方的合法利益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》以及其他有關法律規定的規定，經甲方雙方共同協商，并經村民大會討論同意，達成如下合同條款，雙方應共同遵守。
一、 流轉土地面積和位置
甲方自愿將 畝土地流轉給乙方經營。流轉土地名塊數和土地平面示意圖附后。
二、 土地流轉時限
從 年月 日起至 年 月 日止。
三、土地流轉轉費用
每年每畝 元計算，一年一付，乙方于每年月 日付給甲方。
四、甲方的權利和義務
1、按合同規定收取土地流轉費。
2、甲方不得干涉乙方的正常生產經營活動。
3、甲方不能干涉乙方用水用電，并保證道路暢通。
4、甲方應協助乙方處理解決生產經營中遇到的治安糾紛等問題。
5、合同期內，甲方不得在流轉土地的田坎、田埂上種植任何植物。
五、乙方的.權利和義務
1、乙方應依照合同規定，按時交納土地流轉費。
2、乙方在流轉土地期間享有自主生產經營權、管理權、產品處置權和收益權。
3、在合同期內，流轉土地若被征用、占用，青苗賠償費歸乙方所有，土地補助土地款、安置費等歸甲方所有。
4、在合同期內，國家給予的農業直補歸甲方享有。以農戶名義向政府申請獲得的農業扶持補貼，30%歸甲方，70%歸乙方。
5、乙方如遇勞動力減少，以及人力無法抗拒的因素無法繼續生產經營時，可向甲方提出終止合同要求。同時，乙方承擔義務相應解除。
六、違約責任
甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，經乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。
七、其它約定
1、在合同期內，乙方可以將土地轉讓給予第三方經營。
2、本合同未盡事宜，由雙方共同協商解決，達成一致意見后，形成書面補充協議，與本合同具有同等法律效力。
3、合同期滿，同等條件下，乙方有權優先流轉該土地。
八、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，村委會一份，自簽字之日生效。
甲方（簽章）：
鑒證方（簽章）：
年 月 日 乙方代表（簽章）：
土地的協議書 篇5
甲 方：_________
乙 方：_________
_________(以下簡稱“甲方”)與_________(以下簡稱“乙方”)，本著平等自愿、誠實信用、互利互惠的原則，根據國家和_________市有關法律、法規和文件規定，經過友好協商，就“_________地塊“(以下簡稱“宗地“)的有關土地開發補償事宜達成如下協議。
第一條 宗地基本情況
一、宗地位置：
宗地位于_________，四至范圍是：北臨_________，西臨_________，南至_________，東臨_________。
二、宗地規劃用地條件：
根據_________市規委《規劃意見書》(_________規_________號)規定，出讓宗地的主要規劃條件是：
規劃建設用地使用性質：公建;
建筑使用性質：酒店、會展中心、商業;
規劃建設用地面積約：_________平方米;
城市公共綠化用地面積約：_________平方米;
建筑控制規模：≤_________平方米;
建筑控制高度：≤_________米;
容積率：≤_________;
建筑密度：≤_________%;
綠地率：≥_________%。
該宗地為乙方通過_________市土地交易市場摘牌競得土地。宗地詳細規劃技術指標參見《規劃意見書》(_________規_________號)。宗地最終面積和四至范圍以_________市規劃委員會核發的《規劃意見書》(_________規_________號)和《撥地釘樁測量成果報告書》(_________撥地_________號)為準。
第二條 雙方權利義務
為保證項目建設順利進行，明確甲、乙雙方各自的權利、義務如下：
一、甲方權利、義務
1、負責按本協議第六條約定的時間和標準向乙方提供土地。
2、負責完成宗地內建筑物和構筑物的拆遷，做到土地平整。
3、甲方負責宗地各項市政設施建設達到以下標準：
(1)通路：北臨_________，東臨_________，西臨_________，南面為_________。
(2)供電：_________供電公司規劃建設110千伏變電站一座，預計XX年建成投入使用，甲方建設10千伏開閉站一所及其上電源，110千伏變電站建設期間由甲方負責解決過渡電源，形式為單路10千伏送至臨時開閉站。
(3)通訊：_________地區建有中國_________集團_________市通訊公司10萬門電話局一座。同時在基地_________號地規劃建設通信公司5000門模塊局一座，基地規劃路上設電信管道支線。現有設備能滿足辦公及生產生活需求。
(4)供水：由_________與_________接入市政自來水管網，基地內各條規劃市政路均鋪設輸配水管道。
(5)排水：排水為雨、污分流，分別排至市政雨水干管和污水干管，現有排水設施能滿足生產需求;雨水流入規劃_________，污水集中至_________污水處理廠。
(6)供熱：乙方自行采用天然氣或電力解決供熱。
(7)供氣：甲方在基地_________號地塊建設天然氣高、中壓調壓站一座，_________、_________建有中壓天然氣管線。
(8)供中水：基地各規劃路均建有中水輸送管道。
4、負責進行甲方拆遷、施工范圍內的場地管理。
5、甲方在進行拆遷、市政建設時不得違反國家法律、法規、規章的規定。
6、甲方在進行建設工程時，甲方或其委托的工程建設單位應對由于施工引起的相鄰地段內有關的明溝、上下水道、電纜、其他管理設施及乙方建筑物等的破壞及時修復或重新敷設，并承擔相關費用。
土地的協議書 篇6
轉租房(甲方)：
承租方(乙方)：
雙方本著平等互利、友好自愿的原則，甲方將坐落在后塢村躍進畈茶地租賃權轉讓給柯昕。經雙方協商達成如下協議：
一、租賃土地地址：筏頭鄉后塢村計廟塢躍進畈茶地。
二、租賃期限：胡滿華在20xx年向后塢村經濟合作社租賃的躍進畈茶地，從20xx年1月1日起至20xx年12月31日，租期x年�，F從20xx年1月1日起至20xx年12月30日止，共x年，該土地租賃權轉讓給柯昕。
三、租金：胡滿華與后塢村租賃協議，由胡滿華履行，其20xx年1月1日起至20xx年12月30日止的租金由甲方付給后塢村經濟合作社，與乙方無涉。乙方柯昕在本協議生效后一次性支付給甲方胡滿華土地租賃租金伍萬元。其茶地投入和收益均歸乙方所有。
四、20xx年12月30日協議期滿后，由柯昕與筏頭鄉后塢村協商簽訂續租協議，后塢村經濟合作社與胡滿華租賃協議同時終止。
本合同一式2份，甲乙雙方各1份，本協議是雙方真實意思的表達，簽字后生效，即具有法律效力。
出租方(甲方)：承租方(乙方)：
電話： 電話：
見證方：
20xx年x月x日
土地的協議書 篇7
甲方：_________
乙方：_________（以股東或股東代表名義）
根據《中華人民共和國城市土地管理法》、《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、及《_________市土地使用權出讓辦法》等法律之規定，甲乙雙方經過友好協商，達成如下協議：
一、批租項目
乙方擬通過土地批租在_________工業園區投資設立“_________有限公司”，項目規劃總投資_________元人民幣，注冊資本_________元人民幣，計劃于_________年竣工投產。
二、批租土地坐落及面積
乙方擬批租土地為國有土地，坐落于_________工業園區（以下簡稱園區）_________期規劃的_________號地塊內，土地面積為_________畝（具體以房屋土地管理部門實際勘測確認數為準），四至如下：東至：_________；西至：_________；南至：_________；北至：_________（見附圖）。
三、用地方式
甲方將前述園區內特定地塊的國有土地使用權出讓給乙方（或乙方投資的企業）使用，即為“土地批租”方式。乙方批租取得的土地使用權能是完整的，乙方享有將土地使用權轉讓、抵押、出租或用于法律允許的其他經濟活動的權利。
四、批租費用
經雙方商定，土地批租費用為每畝_________元人民幣，總計_________元人民幣（最終按政府房屋土地管理部門實測面積計算付費）。該費用為乙方取得批租地塊土地使用權之所有費用，包括但不限于土地出讓金、土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費等。
五、甲方保證
1．保證擬批租地塊為國有土地。若由于土地批租引起任何單位或個人的任何索賠、糾紛，均由甲方負責解決，而與乙方無涉；
2．保證擬批租地塊不涉及農用地轉為建設用地問題；如有涉及，除了第四條約定費用外，一切手續及其他相關費用均由甲方負責；
3．保證乙方批租土地的用途符合當地之土地利用總體規劃；
4．保證提供給乙方使用的土地具備雙方約定的配套條件；
5．為土地批租及有關權證辦理提供一切便利條件，積極幫助乙方辦理有關企業開辦前的各項手續；在企業成立后的經營期間，為企業提供長期優質的服務。
六、乙方保證
1．乙方為符合法律規定的企業投資方；
2．保證按本協議約定支付土地批租費用。
七、拆遷安置
凡批租地塊涉及的地上地下物拆遷安置、批租補償等事宜，均由甲方負責辦理。乙方除了按本協議第四條約定支付土地批租費用外，不承擔其他任何費用。
八、配套條件
�。ㄒ唬┘追匠兄Z提供給乙方使用的地塊上的公用設施配套條件為“六通一平”�！傲ā敝敢巹澕t線外通道路、通水、通電、排雨（污）水、通訊、通有線電視，“一平”指土地自然平整。
1．通道路：根據園區道路交通規劃，甲方保證乙方使用的土地_________面與_________路相通，_________面與_________路相通；在乙方使用土地期間，甲方應保證以上_________面有路面可通。甲方負責在_________年_________月底前鋪設完成白色水泥道路，路面寬_________米，該道路為乙方投資企業的專用道路。
2．通水：甲方保證將自來水進水管道鋪設至規劃紅線，且協助乙方辦妥相關用水手續，保證日供水不低于_________噸。
3．通電：甲方保證在乙方提出用電申請（用電規模不小于_________千伏安）后30天內，由甲方負責將所需供電線路架至建設用地（即至規劃紅線），進線電壓為工業用電_________伏、照明用電220伏，甲方協助乙方辦妥相關用電手續。
4．排雨（污）水：甲方保證將排雨管道和污水管線接至規劃紅線，雨水、污水經園區內管線排入特定河流。
5．通訊：甲方應協助乙方開通idd、ddd及數據通信、寬帶網接入等相關手續。
6．通有線電視：甲方負責將有線電視管線鋪設至規劃紅線，且協助乙方辦妥相關手續。
7．一平：地塊經自然平整，由甲方清除地面建筑物及農作物，與道路路面持平。地塊內水面部分，由乙方自行填平，但甲方應保證沒有任何單位或個人對此持有異議。
以上各種市政管線應在乙方建設項目啟動前保證具備通達條件；除非本條前述款項有特別時間約定，均由甲方負責在_________年_________月_________日前裝到地塊紅線接口。
�。ǘ┘t線接口以內的設施及費用由乙方按有關部門規定承擔，紅線接口以外的設施由甲方負責提供并承擔費用。
�。ㄈ┘追皆试S乙方自建廠區專用碼頭，并協助乙方與有關主管部門協調碼頭報建工作。
九、費用優惠
甲方保證給予乙方用水用電、通訊、排污費等方面的價格優惠，并不低于其給予園區內任何企業的優惠條件。
十、土地利用要求
1．乙方批租土地用途為工業用地及與之相配套的生產、生活服務設施。
2．土地使用年限為50年，自乙方投資企業領取該批租地塊的《中華人民共和國國有土地使用證》之日起算。土地使用年限期滿后，乙方如需繼續使用該地塊，有權提出續期申請，并在獲準續期后重新簽訂續期出讓合同。
3．規劃及建筑管理：應與園區總體規劃相協調，初步擬定建筑容積率不超過_________，建筑密度不超過_________％，綠化率不低于_________％，建筑容積率、建筑密度、綠化率等以規劃建筑管理部門最后確定為準。
十一、土地批租費用的支付
批租費用分三次支付。第一次付款為本協議簽訂后七日內，由乙方支付給甲方土地批租總價款的40％，即_________元人民幣；第二次付款為乙方取得用地批復、與政府房屋土地管理部門簽訂土地使用權出讓合同之日起十日內，由乙方支付給甲方土地批租總價款的_________％，即_________元人民幣；第三次付款為_________年底之前，乙方付清全部余款。
十二、建設項目的啟動
乙方必須在乙方投資企業取得用地批復、與政府房屋土地管理部門簽訂土地使用權出讓合同之日起三個月內啟動建設項目。
十三、違約責任
1．由于甲方原因導致乙方投資企業無法取得國有土地使用證的，甲方應向乙方返還已收取的批租費用，并按已收取的批租費用的千分之六向乙方支付違約金。
2．由于甲方未按本協議約定提供公用設施配套條件的，應按逾期天數每日向乙方支付批租費用總額的千分之六的違約金。
3．乙方違反本協議約定未及時支付批租費用的，應按逾期天數每日向甲方支付拖欠批租費用的萬分之六的違約金。
4．乙方建設項目逾期開工的，每逾期一個季度，乙方應向甲方支付批租費用總額的百分之一的違約金；如果在一年內沒有開發利用地塊的，視為乙方主動放棄該地塊的土地使用權，甲方有權通過政府無償收回。
十四、其他
1．本協議適用中華人民共和國法律。
2．本協議未盡事宜由甲乙雙方協商解決，用書面形式約定后作為本協議之附件。
3．本協議履行中發生的一切爭議，由雙方友好協商解決。如協商不成的，雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會，按照該會仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
4．協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等的法律效力。
5．協議一式四份，甲乙雙方各執二份。
十五、生效
本協議由甲方雙方法定代表人或授權代表簽字后生效。
本協議于_________年_________月_________日簽訂于_________。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
簽約代表（簽字）：_________ 簽約代表（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
附件
1．_________工業園區土地利用規劃（略）
2．擬批租地塊位置及四至范圍圖（略）
3．擬批租地塊現有土地權屬證明（略）
第一章 總則
第一條 本合同當事人雙方：
出讓人：_________
受讓人：_________
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》、《天津市土地管理條例》和其他法律、行政法規、地方性法規，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。
第二條 出讓人根據法律的授權出讓土地使用權，出讓土地的所有權屬中華人民共和國。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權、行政管理權以及其他按中華人民共和國法律規定由國家行使的權力和因社會公眾利益所必需的權益。地下資源、埋藏物和市政公用設施均不屬于土地使用權出讓范圍。
第二章 出讓土地的狀況與出讓金的繳納
第三條 出讓人出讓給受讓人的宗地位于天津市_________，宗地編號為_________，宗地總面積_________平方米。宗地位置及四至范圍見附件《出讓宗地界址圖》。
第四條 本合同項下出讓宗地的用途為_________。
第五條 本合同項下的土地使用權出讓年期為_________年，自合同簽訂之日起算。
第六條 本合同項下宗地的土地使用權出讓金為人民幣大寫_________萬元整（小寫_________萬元）。
第七條 本合同簽訂時，受讓人應當向出讓人繳付人民幣大寫_________萬元整（小寫_________萬元）作為履行合同的定金。定金抵作部分土地使用權出讓金。
第八條 受讓人同意自本合同簽訂之日起60日內，一次性繳付清上述土地使用權出讓金，計人民幣大寫_________萬元整（小寫_________萬元）。
第三章 土地利用
第九條 本合同簽訂后60日內，當事人雙方應依附件《出讓宗地界址圖》及界址點坐標實地驗明各界址點界樁。受讓人應妥善保護土地界樁，不得擅自改動。界樁遭受破壞或移動時，受讓人應立即向出讓人提出書面報告，申請復界測量，恢復界樁，所需費用由受讓人承擔。
第十條 受讓人在按本合同約定支付土地使用權出讓金之日起30日內，應持本合同和土地使用權出讓金支付憑證，按規定向土地行政主管部門申請辦理土地登記，領取《國有土地使用證》，取得出讓土地使用權。
土地行政主管部門應在受理土地登記申請之日起30日內，依法為受讓人辦理出讓土地使用權登記，頒發《國有土地使用證》。
第十一條 受讓人使用該宗地的現狀條件為：
�。ㄒ唬┲黧w建筑物性質_________；
�。ǘ└綄俳ㄖ镄再|_________；
�。ㄈ┙ㄖ娣e：_________平方米。
第十二條 受讓人同意政府為公用事業需要而敷設的各種管道與管線進出、通過、穿越受讓宗地。
第十三條 受讓人應當依法合理利用土地，其在受讓宗地上的一切活動，不得損害或者破壞周圍環境或設施。造成國家或他人遭受損失的，受讓人應負責賠償。
第十四條 在出讓期限內，受讓人應當按照本合同規定的土地用途和土地現狀條件利用土地，確需要改變本合同規定的土地用途和土地現狀條件的，應當依法辦理有關批準手續，并向出讓人申請，取得出讓人同意，簽訂土地使用權出讓合同變更協議或者重新簽訂土地使用權出讓合同，相應調整土地使用權出讓金，辦理土地變更登記。
第十五條 政府保留對本合同項下宗地的土地利用規劃、城市規劃調整權，原規劃如有修改，該宗地已有的建筑物不受影響，但在使用期限內該宗地建筑物、附著物改建、翻建、重建或期限屆滿申請續期時，應當按屆時有效的規劃執行。
第十六條 出讓人對受讓人依法取得的土地使用權，在本合同約定的使用年限屆滿前不收回；在特殊情況下，根據社會公共利益需要提前收回土地使用權的，有關部門應當依照法定程序報批，根據收回時地上建筑物、其它附著物的價值和剩余年期土地使用權價格給予受讓人相應的補償。
第四章 土地使用權轉讓、出租、抵押
第十七條 受讓人按照本合同約定支付土地使用權出讓金，領取《國有土地使用證》，取得出讓土地使用權后，有權將本合同項下的全部或部分土地使用權轉讓、出租、抵押。
第十八條 土地使用權轉讓、抵押，轉讓、抵押雙方應當簽訂書面轉讓、抵押合同；土地使用權出租，出租期限超過6個月的，出租人和承租人也應當簽訂書面出租合同。
土地使用權的轉讓、抵押及出租合同，不得違背國家法律、法規和本合同的規定。
第十九條 土地使用權轉讓，本合同和登記文件中載明的權利、義務隨之轉移。土地使用權轉讓后，其使用年限為本合同約定的使用年限減去已經使用年限后的剩余年限。
本合同項下的全部或部分土地使用權出租后，本合同和登記文件中載明的權利、義務仍由受讓人承擔。
第二十條 土地使用權轉讓、出租、抵押，地上建筑物、其它附著物隨之轉讓、出租、抵押；地上建筑物、其他附著物轉讓、出租、抵押，土地使用權隨之轉讓、出租、抵押。
第二十一條 土地使用權轉讓、出租、抵押的，轉讓、出租、抵押雙方應在相應的合同簽訂之日起30日內，持本合同和相應的轉讓、出租、抵押合同及《國有土地使用證》，到土地行政主管部門申請辦理土地登記。
第五章 期限屆滿
第二十二條 本合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續使用本合同項下宗地的，應當至遲于屆滿前1年向出讓人提交續期申請書，除根據社會公共利益需要收回本合同項下土地的，出讓人應當予以批準。
出讓人同意續期的，受讓人應當依法辦理有償用地手續，與出讓人重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費。
第二十三條 土地出讓期限屆滿，受讓人沒有提出續期申請或者雖申請續期但依照本合同第二十二條規定未獲批準的，國家收回土地使用權，受讓人應當交回《國有土地使用證》，并依照規定辦理土地使用權注銷登記。
第二十四條 土地出讓期限屆滿，受讓人未申請續期的，本合同項下土地使用權和地上建筑物及其他附著物由國家無償取得，受讓人應當保持地上建筑物、其他附著物的正常使用功能，不得人為破壞，地上建筑物、其他附著物失去正常使用功能的，出讓人可要求受讓人移動或拆除地上建筑物、其他附著物，恢復場地平整。
第二十五條 土地出讓期限屆滿，受讓人提出續期申請而出讓人根據本合同第二十二條之規定沒有批準續期的，土地使用權由國家無償收回，但對于地上建筑物及其他附著物，國家應當根據收回時地上建筑物、其他附著物的殘余價值給予受讓人相應補償。
第六章 不可抗力
第二十六條 任何一方對由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負責任，但應在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。
第二十七條 遇有不可抗力的一方，應在48小時內將事件的情況以信件、電報、電傳、傳真等書面形式通知另一方，并且在事件發生后15日內，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告。
第七章 違約責任
第二十八條 受讓人必須按照本合同約定，按時支付土地使用權出讓金。如果受讓人不能按時支付土地使用權出讓金，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的0.3‰向出讓人繳納滯納金，延期付款超過6個月的，出讓人有權解除合同，收回土地，受讓人無權要求返還定金，出讓人并可請求受讓人賠償因違約造成的其他損失。
第八章 通知和說明
第二十九條 本合同要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞，均自實際收到之日起生效。
第三十條 當事人變更通知、通訊地址或開戶銀行、帳號的，應在變更后15日內，將新的地址或開戶銀行、帳號通知另一方。因當事人一方遲延通知而造成的損失，由過錯方承擔責任。
第三十一條 在締結本合同時，出讓人有義務解答受讓人對于本合同所提出的問題。
第九章 適用法律及爭議解決
第三十二條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
第三十三條 因履行本合同發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，按本條第_________項規定的方式解決：
�。ㄒ唬┨峤籣________仲裁委員會仲裁；
�。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十章 附則
第三十四條 本合同項下宗地出讓方案業經_________人民政府批準，本合同自雙方簽訂之日起生效。
第三十五條 本合同一式_________份，具有同等法律效力，出讓人、受讓人各執份，其余由出讓人報備。
第三十六條 本合同和附件共_________頁，以中文書寫為準。
第三十七條 本合同的金額應當同時以大、小寫表示，大小寫數額應當一致，不一致的，以大寫為準。
第三十八條 本合同于_________年_________月_________日在中華人民共和國天津市簽訂。
第三十九條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。
出讓人（章）：_________ 受讓人（章）：_________
住所：_________ 住所：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
電話：_________ 電話：_________
傳真：_________ 傳真：_________
開戶銀行：_________ 開戶銀行：_________
賬號：_________ 賬號：_________
郵政編碼：_________ 郵政編碼：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
土地的協議書 篇8
發包方：XXX經濟合作社 (以下簡稱甲方) 承包方： 組 農戶 (以下簡稱乙方)
為了配合二期污水處理工程建設的順利進行，正確處理國建、集體、個人三者利益關系，根據《農村土地承包法》、《土地管理法》等有關規定，經雙方自愿共同協商，就甲方借用乙方土地及經濟補償達成如下協議：
一、甲方借用乙方承包土地面積 畝，其中：水田 畝，旱地 畝，桑園地 畝。
二、借用時間：續借一年(20xx年5月1日至20xx年4月30日止)。
三、土地用途：甲方借用乙方土地主要用于二期污水管網建設，借用期滿后承包土地仍歸乙方耕種。
四、借地費用：
五、本戶合計補償人民幣 元，(： 元), 簽協議后付清。
本協議經雙方簽字蓋章后生效。本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，報上級部門備案一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地的協議書 篇9
甲方：***縣百貨公司；
法定代表人：***，系該公司董事長。
乙方：城關鎮***村民委員會；
法定代表人：***，系該村村委會主任。
甲、乙雙方因土地權屬發生爭議，經過縣信訪局、城關鎮政府、縣國土資源局、縣商貿辦及縣政府法制辦等部門和單位的協調下，現達成如下協議：
一、甲乙雙方一致同意甲方和縣商貿辦所占土地四至范圍以**縣百貨公司現狀占地平面圖為準，見本協議附件。甲乙雙方所爭議的土地使用權歸甲方。
二、本協議的附件為**縣百貨公司占地現狀平面圖。
三、甲方自愿在公司固定資產處理后一次性付給乙方人民幣五十五萬元整（￥550000元）。
四、甲方今后在**縣百貨公司現狀占地范圍內（以**縣百貨公司現狀占地平面圖為準）重建時，乙方不得阻擋。
五、如一方反悔，不履行本協議及附件的義務，自行承擔法律責任。
六、本協議及協議附件一式九份，甲、乙雙方各執一份，協調部門和單位各執一份，縣政府存檔二份，自甲乙雙方簽字后發生法律效力。
甲方：
乙方：
協調單位簽字：
二○○X年十二月六日
土地的協議書 篇10
甲方：
乙方：
根據《國有土地使用權出讓合同》（以下簡稱《出讓合同》），乙方于年月日取得高新區號地畝土地使用權。土地用途為工業。經協商雙方就有關土地開發利用事宜達成如下協議：
第一條：乙方若需要改變《出讓合同》規定的土地用途或者土地使用條件，應按照《出讓合同》第十七條辦理有關批準手續。
第二條：乙方同意按約定內容的土地用途和土地使用條件，待批準手續和前期準備工作完成后即刻動工（并作為雙方約定的動工日期），在施工合同期內完成建設項目并申請驗收。
第三條：乙方按照本協議約定的動工建設日期，一年內不開工建設，或者已開發建設面積占建設總面積比例不足三分之一、以及投資總額占總投資額不足25％，且未經批準中止開發建設連續滿一年，視為閑置土地，甲方有權按國家規定進行處理。
第四條：乙方未按本協議第二條約定的開工日期開工，每延遲一日應向甲方支付相當于土地使用權出讓金總額0.1‰的違約金。乙方未按本協議第二條約定的竣工日期完成項目施工建設，每延遲一日應向甲方支付相當于土地使用權出讓金總額0.1‰的違約金。
第五條：項目建成后，項目投資總額、固定資產投資總額、投資強度，項目建設容積率、建筑密度，綠化比例及企業內部行政辦公及生活服務設施用地所占比例等任何一項控制指標要滿足《出讓合同》和《國有土地使用權出讓合同補充協議》約定的條件。
第六條：本協議未盡事宜均按照《出讓合同》和《國有土地使用權出讓合同補充協議》約定內容辦理。
甲方（章）：乙方（章）：
法定代表人：法定代表人：
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