精選房屋協議書模板五篇
現如今，需要使用協議的場合越來越多，簽訂了協議就有了法律依靠。那么你真正懂得怎么寫好協議嗎？下面是小編為大家收集的房屋協議書5篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
房屋協議書 篇1
甲方：
乙方：
經甲乙雙方自愿友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地使用權轉讓事宜達成協議如下：
一、地塊概況
1、該地塊位于海口市××××，土地面積為×××平方米(折×××畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件《土地使用權座落及現狀》。
2、現該地塊的用途為商住用地，屬開發用地。
二、轉讓方式
1、甲方與乙方共同出資成立××房地產開發有限公司(以下簡稱合作公司)，甲方以所售賣的土地作價470萬入股認繳注冊資本，占70%股權;乙x方以貨幣出200萬一次性出資注冊資本，占30%股權。
2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營業執照下發后，一個月內辦理完成土地過戶至合作公司名下事宜。并確保該地塊的容積率大于等于2.0，綠化x率不少于30%，建筑密度不小于25%，土地用途為商業、住宅用地。
2、土地的轉讓價為××萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、x電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣670萬元。
3、乙方同意按以下時間和金額分四期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的5%，計人民幣33.5萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協議書，x且已辦好合作公司營業執照手續和完成貨幣入資。第二期，轉讓土地在國土局登記受理辦理過戶于合作公司名下時，雙方簽訂股份轉讓協議，乙方再行支付地價款的x30%，計人民幣200萬元。第三期，辦結該土地的國有土地使用證后10個工作日內支付地價款的55%，計人民幣368.5萬元，余下10%的尾款待土地x辦理完規劃許可證后十天內付清。
4、為保證前款第一期地價款的及時支付，甲方應先行辦理合作公司購買轉讓土地的出讓協議，以確保過戶等工作的實施進度與本協議相吻合。
5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關開發指標、稅費返還及政策協調。
三、違約責任
1、甲方誠邀乙方參與其×××畝土地的第三方轉讓事宜，并承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計x67萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起20個工作日內支付此款。
2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過20個工作日，視同終止履行本協議，并有x權處置已付定金。
3、甲方、乙方分別承擔合作公司注冊的相關費用。
四、其他
1、在土地出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業稅等均由甲方另行承擔。
2、乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。
3、本協議未盡事宜，須經各方協商解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。
4、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。
5、本協議經各方代表簽字蓋章后生效。
6、本協議一式四份，雙方各執兩份。
甲方(蓋章)：
代表：
乙方(蓋章)：
代表：
x年x月x日
房屋協議書 篇2
拆遷人：_________（以下簡稱甲方）
被拆遷人：_________（以下簡稱乙方）
根據廈府[_________]地_________號建設用地批文，拆許字（_________）第_________號，廈國土房拆通[_________]_________號拆遷通告，乙方在_________路_________號_________梯的房屋（產權證號_________），因"_________"項目建設需要，應予拆除。甲、乙雙方依照國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規定》及有關規定、計價標準進行協商，就拆遷補償安置事宜達成如下協議：
一、甲方拆除乙方房屋總建筑面積_________平方米，其中產權面積_________平方米（含住宅面積_________平方米，非住宅面積_________平方米），無產權面積_________平方米，空地面積_________平方米。住宅房屋實行_________的補償方式。按《規定》經評估，標準房市場價_________元／平方米，上季度區域住宅商品房（不含別墅）平均售價_________元／平方米，則區位房屋補償價_________元／平方米，補貼金額_________元／平方米，區位土地使用權補償價_________元／平方米。
1、貨幣補償的產權建筑面積為_________平方米，被拆遷房屋重置價結合成新為_________元／平方米，按產權建筑面積×（區位補償價＋被拆遷房屋重置價結合成新＋補貼金額）+紅線內空地面積×區位土地使用權補償價，補償金額為人民幣：_________（￥_________）。乙方要求單體評估，經_________評估，評估單價_________元／平方米，計補償金額為人民幣：_________（￥_________）。非住宅建筑面積為_________平方米，經委托_________評估所評估，評估單價為_________元／平方米，評估總價為_________元。共計人民幣：_________（￥_________）。
2、實行產權調換的建筑面積_________平方米，按區位房屋補償價＋被拆遷房屋重置價結合成新（或經評估），單價為_________元／平方米，計人民幣：_________（￥_________）；安置房總建筑面積為_________平方米，安置戶型為躍層_________套、三房二廳_________套，三房一廳_________套，二房二廳_________套，二房一廳_________套，一房一廳_________套，安置房地點、幢號、樓層：_________，經評估安置房單價_________元／平方米（含樓層調節價_________元），安置房評估價人民幣：_________（￥_________）。因安置房地點距被拆遷用地紅線五公里以外，被拆遷房屋評估單價低于安置房評估單價（不含層次調節價）的'，同等面積部分不結算差價。產權調換后，_________方按規定應補_________方差價款人民幣：_________（￥_________）；
3、因乙方房屋為歸僑、僑眷建國后用僑匯購、建的私有房屋，甲方應付給乙方原房屋建筑面積_________平方米以重置價元／平方米的15％給予補償。計人民幣：_________（￥_________）。
上述條款合計，_________方應付給_________方共計人民幣：_________（￥_________）。
二、甲方補償乙方各項補償、補助費共計人民幣：_________（￥_________）。
1、搬遷補助費：住宅產權建筑面積_________平方米，按7元／平方米計人民幣：_________（￥_________）；非住宅產權面積_________平方米，按20元／平方米計人民幣：_________（￥_________）；
2、房屋裝修及附屬物補償費經評估為人民幣：_________（￥_________）；
3、有線電視、電話、電信寬帶等各項補助費計人民幣：_________（￥_________）；
4、根據經營者在社會保障經辦機構登記的職工_________人，本企業上年度職工平均工資_________元／人、月，給予經營者和職工六個月補償，計人民幣：_________（￥_________）；
5、根據經營者上年度月平均稅后利潤_________元，一次性給予經營者六個月經濟補償，計人民幣：_________（￥_________）。
三、綜上所述，_________方應付給_________方人民幣：_________（￥_________）。（詳見補償安置費用表）
四、乙方應于_________年_________月_________日前搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。甲方按《規定》第四十八條規定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積_________平方米以區位房屋補償價的10％即：_________元／平方米，計人民幣：_________（￥_________）作為搬遷獎勵；乙方逾期不搬遷的，取消獎勵，甲方可依法申請強制執行，強制執行費用由乙方承擔。
五、因安置房原因需過渡，乙方選擇自行過渡方式，過渡期限按乙方搬遷完畢之日起至_________年_________月止，甲方應按《規定》第49-51條規定預付給乙方_________月過渡安置費，計人民幣：_________（￥_________）；乙方選擇周轉房過渡方式，周轉房地址：_________，建筑面積_________平方米。
六、實行產權調換的，辦理土地房屋權證所需稅費由拆遷人支付。
七、付款方式：本協議第三條款項于乙方搬遷完畢之日起七日內一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方應按總金額每日萬分之二支付違約金。
八、補充條款：_________。
九、凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議（含甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規定》第二十條應承擔的安置房產權辦理義務），雙方協商不成的，按以下_________項方式解決爭議：
1、提交廈門仲裁委員會按照該會現行仲裁規則進行仲裁；
2、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十、本協議壹式柒份，甲方叁份、乙方壹份、國土房產局壹份、拆遷實施單位貳份。
十一、本協議自甲、乙雙方簽章之日起生效。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
代表（簽字）：_________ 代表（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
房屋協議書 篇3
甲方：
乙方：
鑒于：
甲方由于一人獨居，為了增加家里人氣，減少孤獨，特在非贏利目的的前提下，和乙方達成和諧共處的借住協議。
乙方也為單身一人居住，背景單純，社會關系簡單，甲方愿意與乙方達成本借住協議，平時相互照應，和諧相處。
期限暫定為12個月。
第一條
供房屋座落在______院，位置在______層，借住間數為___住房，一個洗手間，一間客廳。房屋質量完好。
第二條
借住期限
借住期共_1_年，甲方從_____年___月___日起將借住房屋交付乙方使用，至_____年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同、收回房屋：
1、乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。
2、乙方利用借住房屋進行非法活動，損害公共利益的。
3、乙方拖欠借住金累計達____個月的。
4、甲乙雙方的生活習慣不能相互適應，不能滿足本借住協議初衷的。
借住協議如因期滿而終止時，如乙方到期確實無法找到房屋，甲方應當酌情延長借住期限一個月。
如乙方逾期不搬遷，甲方有權向人民法院起訴和申請執行，甲方因此所受損失由乙方負責賠償。
第三條
借住金和借住金的交納期限
借住金每月__日下午17：00前繳納。
第四條
借住期間房屋修繕
修繕房屋是甲方的義務。甲方對房屋及其設備應每隔___月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障乙方居住安全和正常使用。
甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。甲方如確實無力修繕，可同乙方協商合修，也可共同討論終止借住協議。
第五條
甲方與乙方的變更
1、如果甲方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。
2、甲方出賣房屋，須在3個月前通知乙方。
3、乙方不得與第三人互換住房時。
第六條
違約責任
1、甲方未按前述合同條款的規定向乙方交付合乎要求的房屋的，負責賠償__200_元。
2、甲方未按時交付借住房屋供乙方使用的，負責償付違約金__200__元。
3、乙方逾期交付借住金的，除仍應及時如數補交外，應每月支付違約金_20_元。
4、乙方違反合同，擅自將借住房屋轉給他人使用的，應支付違約金__200_元；如因此造成借住房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條
免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條
爭議的解決方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條
其他約定事項
第十條
本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，甲方、乙方各執1份；
甲方（蓋章）：
乙方（蓋章）：
房屋協議書 篇4
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
根據中華人民共和國房屋租賃法及有關規定,為明確雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。
甲方將自有的座落在_______________________________的房屋，建筑面積____平方米出租給乙方使用。
一、租賃期限：
租賃期限為 個月，甲方從 起將出租房屋交付乙方使用，至 日收回。
乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同收回房屋：
1. 擅自將房屋轉租、轉讓、入股的。
2. 利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。
3. 拖欠租金及費用的。個人房屋租賃合同合同期滿后如果甲方仍繼續出租房屋的，甲乙雙方可以繼續簽訂租房合同。
二、付款方式：
1.甲乙雙方議定月租金 元整，年租金共計： 元整。付款方式為季度付款(即押一付三)，乙方在每季度前7天內繳納租金。
2.甲方一次性收取乙方押金 元整。合同到期日、物品驗收后、費用結清完、甲方退還乙方押金。
3. 銀行賬號：
三、其他費用：
1. 乙方負責繳納電話費、寬帶費、衛生費、有線電視收視費、水費、電費 、天然氣費。
2. 甲方在租賃期內付擔：物業費(包括電梯費、水泵費)、供暖費。
四、出租人的責任：
1、 租賃期內，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。
2、 若因客觀因素不能出租此房，甲方應提前一個月告知乙方。
3、 甲方若無故且未征得乙方同意，收回房屋，則作違約論，甲方除退還剩余房款，并應補償因搬遷給乙方造成損失的費用。
五、承租人的責任：
1、乙方對甲方樓內的設施、設備在使用工程中要進行愛護如有損壞應承擔相應的經濟賠償費。
2、 乙方應按本合同規定付租金及各項費用，如有拖欠，甲方有權收回房屋，終止合同。如果提前退租需要繳納1個月租金，如合同到期乙方不繼續租用房屋需提前1個月通知甲方。
3、 租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，如因乙方改變房屋結構或用途，造成房屋損壞或不良后果，乙方必須修復并賠償損失。
4、 房屋因自然損壞，由甲方負責修復，因乙方使用不當而損壞，由乙方負責修繕，因不可抗拒而毀損，本合同自然終止，互不承擔責任。
六、房屋及收回驗收：
1、 甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。
2、 乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
3、 乙方交還甲方房屋應保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。
七、其他：
1、 本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。
2、 本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式兩份，甲、乙雙方各執一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同。
出 租 方： 承 租 方：
姓 名： 姓 名：
聯系方式： 聯系方式：
年 月 日
房屋協議書 篇5
根據北京市物價局京價（房）字[1997]第196號和京價（房）字[1996]第274號的通知。現將北洼東里1號樓200 年托管房屋合同書簽定如下：
委托單位： （以下簡稱甲方）
受托單位： （以下簡稱乙方）
房屋地點及面積:
甲方將自有房產北洼東里1號樓______套單元房，合計建筑面積________平方米，委托乙方維修和管理。
委托合同時間：
甲方委托乙方代管房屋時間自200____年____月___日起至200____年____月____日止，本合同自簽字之日起生效，合同期滿后，雙方無異議，本合同自動延續一年。
委托代管房屋收費標準及服務范圍：
小修服務費：根據（京房修字[1994]第521號文件，《北京市城鎮房屋修繕范圍和標準》。（2.36元/每平方米）應交納________元。
小修范圍：
修補屋面、地面、頂棚、室內抹灰；
修理門窗、換紗、換玻璃；
水、暖、衛、電設備的日常養護；
疏通下水、煙囪、垃圾道、清掃屋面、雨水口。
中修服務費：（5.42元/每平方米）應交納________元。
中修范圍：
需少量更換或局部加固，補墻主體構件或拆砌部分墻體的房屋；
需補平屋頂面或外墻板縫局部漏雨的房屋；
需整棟房屋進行門窗整修、地面維修、粉刷、設備管線維修和更換配件的房屋；
因陰暗潮濕、嚴重掉土、使用不便需改善條件的房屋。
電梯運行維修費（按一用一備高峰運行，含運行、維修、中修、大修，不含折舊費，7.33元/每平方米。）應交納 元。
服務要求：
侯梯廳須懸掛“電梯運行”，服務標志牌；
施行24小時運行制（24：00-次日6：00停，急病人除外）；
按時保養及時維修電梯；
文明服務。
高壓水泵運行維修（1.66元/每平方米，應交納________元。）
服務要求：
保證水質衛生無污染；
保證正常供水；
保證設備清潔和安全及時修理故障；
化糞池清掏費（0.3元/每平方米）應交納_______元。
冬季供暖費（30元/每平方米）應交納）_______元。
小區共用設施維修費（1元/每平方米）應交納________元。
生活垃圾清運費（21元戶/每年），應交納_______元。
管理費（2.40元/每平方米）應交納________元。
（根據北京市物價局京價（房）字[1997]第186號文件規定）
委托方主要業務：
組織接管房屋及設備；
計算房屋各項收費標準；
建立房屋管理進住手冊，檔案；
辦理房屋管理進住手續；
催交各項收費；
組織房屋撤管手續；
組織房屋安全檢查、制定房屋修繕計劃。
甲方一次性付給乙方200 年上述費用共計： 元。
____拾____萬____仟____佰____拾____元____角____分。
注：本協議不含大修基金，如遇超出中修范圍內的修理，按實際發生費用，各戶均攤。
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