合作協議合同

時間：2021-07-10 11:19:54 協議書我要投稿

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合作協議合同模板匯編7篇

　　在日常生活和工作中，協議的使用成為日常生活的常態，簽訂協議是解決糾紛的保障。那么相關的協議到底怎么寫呢？以下是小編幫大家整理的合作協議合同7篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

合作協議合同模板匯編7篇

合作協議合同篇1

　　甲方：

　　住所：

　　聯系電話：

　　乙方：

　　住所：

　　聯系電話：

　　丙方：

　　住所：

　　聯系電話：

　　現有甲、乙、丙合股開辦一家__________________，全面實施三方共同投資、共同合作經營的決策，成立股份制公司。經三方合伙人平等協商，本著互利合作的原則，簽訂本協議，以供信守。

　　一、出資的數額

　　甲方出資________萬元，以________形式出資。乙方出資________萬元，以________形式出資。丙方出資________萬元，以________形式出資。

　　二、股權份額及股利分配

　　甲方占有股份公司股份________%。乙方占有股份________%。丙方占有股份公司股份________%。股份公司若產生利潤后，甲乙丙可以提取可分得的利潤，甲方可分得利潤的________%，乙方可分得利潤的________%，丙方可分得利潤的________%，其余部分留公司作為資本填充。如將股利投入公司作為運作資金，以加大資金來源，擴充市場份額，必須經全體股東同意。

　　三、在合作期內的事項約定

　　1、合伙期限：

　　合伙期限為________年，自________年________月________日起，至________年________月________日止。如公司正常經營，則合同期限自動延續。

　　2、入伙、退伙，出資的轉讓：

　　（1）入伙需承認本合同，需經三方同意，執行合同規定的權利義務。

　　（2）公司正常經營不允許退伙，如執意退伙，退伙后以退伙時的財產狀況進行結算，不論何種方式出資，均以現金結算。按退伙人的投資股分_______%退出。非經三方同意，如一方不愿繼續合伙，而踢出一方時，則被踢出的一方，被迫退出時，則按公司當時財產狀況進行結算的_______%進行賠償。

　　（3）未經合同人同意而自行退伙給合伙造成損失的，應進行賠償。

　　3、出資的轉讓：允許合伙人轉讓自己的出資。轉讓時合伙人有優先受讓權，如轉讓合伙人以外的第三人，第三人按入伙對待，否則以退伙對待轉讓人。

　　4、終止：

　　（1）合伙期屆滿。

　　（2）全體合伙人同意終止合伙關系。

　　（3）合伙事業完成或不能完成。

　　（4）合伙事業違反法律被撤銷。

　　（5）法院根據有關當事人請求判決解散。

　　5、合伙人之間如發生糾紛，應共同協商，本著有利于合伙事業發展的原則予以解決。如協商不成，可以訴諸_______法院。

　　四、在成立股東后，全權委托________作為公司運作的總負責人（法人），全權處理公司的所有事務，必須實現公司一元化領導，獨立處理公司事務，如有以下重大難題和關系公司各股東利益的重大事項，由股東研究同意后方可執行

　　1、單項費用支付超過________元。

　　2、新產品的引進。

　　3、重大的促銷活動。

　　4、公司章程約定的其他重大事項。

　　五、公司今后如需增資，則甲乙丙三方共同出資，各占總投資額的_______%。

　　六、公司正常運營后，生產所需原材料必須由_______方單獨供應。

　　七、本協議未盡事宜由三方共同協商，本協議一式_______份，三方各執_______份，自三方簽字并經公司蓋章確認后生效。

　　甲方（簽字）：

　　簽訂地點：

　　_________年________月______日

　　乙方（簽字）：

　　簽訂地點：

　　_________年________月______日

　　丙方（簽字）：

　　簽訂地點：

　　_________年________月______日

合作協議合同篇2

　　（以下簡稱；甲方）

　　（以下簡稱；乙方）

　　甲、乙雙方本著誠信、互利的原則，就甲方產業項目合作開發達成如下合作意向：

　　第一條、項目內容簡介

　　1.合作項目名稱：網絡獨家代理商；

　　2.乙方合作意向：就品牌在網絡銷售及線上管理；

　　3.為維護網絡市場則有限公司，服飾系列線下同款產品單價不得低于網絡零售價；

　　4.乙方合作方式：有限公司為品牌擁有者，我司與有限公司合作方式為網絡獨家代理商，則有限公司有義務提供其品牌授權書及充足的產品貨源和產品宣傳圖片，以便乙方更好的提高網絡銷售業績；

　　第二條、甲方的權利和義務

　　1.甲方需提供品牌授權予乙方（以具體品牌授權書的形式，獨家代理形式授予乙方）授權期限年月日；

　　2.甲方需及時向乙方提供產品銷售目錄及結算價；

　　3.甲方必須提供乙方充足的貨源以保證乙方的網絡線上銷售；

　　4.甲方在庫存不足的情況下要需及時通知乙方便于線上數據更新；

　　5.甲方負責項目產品的圖片拍攝、設計制作及寶貝描述；

　　6.甲方根據乙方需求提供相應的網絡促銷產品；

　　7.乙方提出的定期策劃產品促銷等活動，甲方需給予充分的支持（包括降低促銷品結算價和調整線上產品線組合）；

　　8.在合作初期，甲方需提供乙方發貨及開票人員，以支持乙方的銷售活動及其他需求；

　　9.在協議有效期內，甲方將安排專門人員負責相關工作，保證約定的合作工作不間斷進行。

　　甲方聯系人：

　　電子郵件：

　　電話：

　　傳真：

　　第三條、乙方的權利和義務

　　1.乙方有義務維護甲方的品牌形象，在網洛上提高品牌知名度；

　　2.乙方根據網絡銷售具體情況，享有自主制定網絡銷售價格的權利，并通知甲方網絡執行價；

　　3.乙方根據項目注資，并組建專業的銷售團隊；

　　4.乙方策劃網絡銷售活動方案，需及時以書面形式告知甲方，以便甲方更新庫存數據；

　　5.在項目組建正式協議書簽定之前，乙方享有對該項目咨詢、論證、實地考察的權利，甲方應給予積極支持與配合；

　　6.在協議有效期內，甲方將安排專門人員負責相關工作，保證約定的合作工作不間斷進行。

　　甲方聯系人：

　　電子郵件：

　　電話：

　　傳真：

　　第四條、運費及發票

　　1.網絡銷售中所產生的運費承擔，甲方有義務監督考核物流承運商的服務；

　　2.發票消費者向我司索要發票全部由我司開出，甲方有義務為我司提供開票人員；

　　第五條、退換貨事宜

　　1.在退貨和換貨的過程中應根據不同的情況，區別對待。

　　情況一：發貨過程產品損壞，發貨和退貨運費由甲方自行承擔，甲方全額退款給加盟商，加盟商全額退款給消費者。

　　情況二：產品質量問題退貨（購買后15天以內的），參考情況一處理。

　　情況三：甲方發錯貨，參考情況一處理。

　　情況四：消費者無理由退貨（退貨費用用乙方承擔）

　　2.換貨問題：

　　質量問題換貨及運輸損壞換貨已購產品退回過程按照退貨流程執行。

　　3.換貨費用處理：

　　第一部分：換貨發生的運費由甲方承擔；

　　第二部分：當已購產品費用高于換購產品時，乙方無條件退還高出部分費用給消費者，甲方無條件退還高出部分給加盟商；當已購部分產品費用低于換購產品時，消費者向加盟商補齊低出部分貨款給乙方，乙方補齊貨款給甲方。

　　4.消費者無理由換貨

　　已購產品退回過程按照退貨流程執行。

　　5.換貨費用處理：

　　第一部分：退貨發生的運費由消費者承擔

　　第二部分：當已購產品費用高于換購產品時，乙方無條件退還高出部分費用給消費者，甲方無條件退還高出部分給乙方；當已購部分產品費用低于換購產品時，消費者向乙方補齊低出部分貨款給乙方，乙方補齊貨款給甲方。

　　6.七天無理由退貨事宜按淘寶網《退換貨條款》執行；

　　第六條、結算

　　1.甲方向乙方提供的網絡銷售產品結算方式，按單件單品價的 %折結算；

　　2.貨款每日單筆結算；

　　3.返點：合同期內，

　　A.乙方的進貨額達到 10 萬元，供貨方給予乙方的銷售返點；

　　B.乙方的進貨額達到 15 萬元，供貨方給予乙方的銷售返點；

　　C.乙方的進貨額達到 20 萬元，供貨方給予乙方的銷售返點；

　　D.乙方的進貨額達到 30 萬元以上，供貨方給予乙方的銷售返點；

　　E.雙方另行約定的其他返點方式：*****

　　第七條、其他事宜

　　1.甲乙雙方的責、權、利在《項目合作協議書》中作全面的約定；

　　2.關于協議中未涉及到的細節，根據具體試行情況，雙方協商修改增加協議條款；

　　3.甲、乙雙方保證所提供的資料真實、有效、合法。

　　第八條、協議的中止

　　1.本協議經雙方簽字生效。在本協議終止前至少提前 3 個月，以書面形式告知對方；

　　2.甲方或乙方代理商應共同協商協議的續延。如果雙方一致同意續延，在上述規定的條款、條件下，附上補充文件，本協議將繼續有效另外_______年。發生續延，本協議將于______年______月______日終止；

　　甲方：乙方：

　　（簽章）（簽章）

　　日期：年月日日期：年月日

合作協議合同篇3

　　甲方：

　　地址：

　　聯系人：

　　電話：

　　E—Mail：

　　乙方：合一信息技術（北京）有限公司

　　地址：北京市海淀區海淀大街8號中鋼國際廣場五層

　　聯系人：

　　電話：010—58851881

　　E—Mail：

　　和合一信息技術（北京）有限公司本著平等互利，共同發展的原則，經過友好協商，達成以下戰略合作協議：

　　合作宗旨，目標和原則

　　甲乙雙方本著誠實守信的原則，在平等，互利的基礎上結成戰略聯盟，優先與優酷建立視頻內容搜索的戰略合作。

　　合作內容

　　基于雙方合作的需要，甲方允許乙方的搜索引擎（）調用甲方網站的頁面。必要之時甲方須向乙方提供相關的技術接口，以協助乙方搜索引擎的運行。乙方將為甲方的網站導引搜索需求的流量。

　　保密

　　保密的內容和范圍

　　1，雙方須承擔保密義務的內容和范圍指甲乙雙方在合作過程中，由一方（"接受方"）從另一方（"披露方"）以書面或口頭獲悉的披露方開發，創造，發現的，或為披露方所知的，或轉移至該披露方的，對該披露方業務有商業價值的非公開的，保密的有關披露方或與雙方合作項目的信息和數據（以下稱"保密信息"）。

　　2，本協議所稱的保密信息包括但不限于有關商業秘密，電腦程序，設計技術，專有技術，工藝，數據，業務和產品開發計劃，與該披露方業務有關的客戶的信息及其他信息，或該披露方從第三方獲悉的有關披露方的未公開的保密信息。

　　3，本協議所稱"保密信息"不包括：

　　（1）接受方從第三方依法獲得有關披露方或本合作項目的信息，而第三方提供該信息于接受方未有違反任何協議條款。

　　（2）已經公開的信息，但不是由接受方的泄露所造成。

　　（3）該信息已經由披露方或其代表授權批準公開。

　　（4）并非直接或間接利用披露方提供的"保密信息"而由接受方獨立開發的信息。

　　（5）接受方在披露方披露之前已獲得的信息。

　　雙方的保密義務

　　1，雙方承諾在本協議有效期內及終止后三年內在本條第（一）款規定的保密義務的內容和范圍內相互為對方的保密信息承擔保密義務。

　　2，除非根據法律要求，否則雙方不得出于除執行本協議以外的任何目的，以任何形式向任何第三方提供保密信息。

　　3，雙方同意采取所有合理的步驟，保證其員工或代理不對外披露或散步保密信息而違反本協議條款。

　　4，在本協議履行過程中一方需對外公布涉及對方權利義務的信息，應事先取得對方的書面同意。

　　違約責任

　　1，甲乙雙方任何一方違反本協議規定或未履行本協議有關條款并給任何一方造成損失的，應由違約方承擔相應的違約責任；對因非甲乙雙方違約行為所產生的損失，雙方應依照公平原則分擔。

　　2，若甲乙雙方任何一方的相關技術接口發生變化時，應提前7個工作日告知對方。

　　不可抗力

　　本協議履行期間，若發生戰爭，動亂，自然災害，重大政治和經濟的變更或由于國家法律，法規變更或市場發生重大不利等不可抗力，導致本協議難以繼續履行時，甲乙雙方應及時商討應急措施，經雙方協商，可以解除或變更本協議。

　　爭議解決

　　本協議的有效性，解釋，執行及履行和爭議解決應使用中華人民共和國法律，因履行本協議或本協議有關的一切爭議，雙方應盡可能協商解決；不能協商解決的，應向北京市海淀區人民法院提起訴訟。

　　變更

　　本協議在執行過程中如需變更，應經雙方協商一致達成書面協議。除非有法定或約定解除本協議的情形，任何一方不得擅自變更或解除本協議。

　　合作期

　　本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期壹年。

　　本協議到期后，甲方如拒絕乙方搜索引擎搜索的，應遵照Spider協議，撰寫拒絕收錄文檔。否則，視為同意乙方搜索引擎收錄。

　　其他

　　1，本協議壹式肆份，雙方各執貳份，法律效力相同。

　　甲方：

　　授權代表：

　　職位：

　　乙方：

　　授權代表：

　　職位：

　　簽字：

　　簽訂時間：年月日

合作協議合同篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方就合作開辦某某藝術館（以下簡稱藝術館）一事經過友好協商，達成本協議。協議內容如下：

　　一、股東及其出資入股情況：

　　甲方現金出資人民幣柒萬元，并以合作公司注冊股東和法人代表的.名義參與經營管理。乙方以五萬資金（折抵為藝術館半年的租賃費）為入股資金，并以合作公司股東參與經營。

　　以上現金出資用于藝術館的經營開資，包括租賃、裝修辦公場所、購買辦公用品、開支辦公費用、員工的工資及購進經營的貨品等。

　　二、合作公司的辦公地址：北方圖書城一樓西側電梯后。

　　三、職務及分工：

　　甲方法定代表人某某擔任合作公司的執行董事及法人代表職務，擁有公司事務的決策權。主管決定藝術館的經營方向，經營項目，人事任用調配等事項，并監管藝術館的資金流動調配、財務結算。

　　乙方擔任藝術館的董事兼任合作公司的總經理職務，主管公司的業務經營和管理，以及市場的開發，并負責公司的日常事務，包括員工的招聘、培訓、工作章程的制定等。

　　四、利潤分配的方式：

　　合作公司的合作股東不提取勞動報酬。每月在提取稅后利潤的10％列入公司法定公積金后，（公司法定公積金累計額為公司注冊資本的50％以上的，可不再提取。）按照甲方占58.35%，乙方占41.65%的比例分紅。

　　五、經營資金的增加：

　　如果合作公司出現需要再增加經營資金的情況，各股東應該按照各自分紅的比例增加出資。

　　六、退股方式；

　　每個合作股東的現金出資是作為該股東退股的唯一結算依據。合作公司應先行將公司盈利部分的85%（15%是公司的資產折舊和風險公積金不得分配）按照分紅比例結算，然后再將該股東的現金出資退回。如合作公司沒有盈利則根據合作公司現有財產按照實際出資的比例退回該股東。

　　七、合作公司的收益歸甲乙雙方所有，所產生的虧損或者對外民事責任由甲乙雙方共同承擔，不以雙方出資比例為限。合作公司以其全部資產為限對公司債務承擔責任。

　　八、本協議簽定于20xx年9月19日，雙方簽字生效，一式兩份，各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　電話：

　　地址：

　　身份證：

　　法定代表人：

　　身份證：

　　電話：

　　地址：

合作協議合同篇5

　　對病人調治方（稱甲方）：

　　介紹業務方（稱乙方）：

　　經甲乙雙方協商，特制定介紹業務合作協議如下：

　　一、甲方委托乙方介紹病人前來調治，甲方按每次收費額的35%，給乙方及時提取業務介紹費。兩天內必須打到乙方銀行賬戶上，每推遲一天按提高1%結算給乙方。乙方介紹的病人在調治中或調治后，又介紹了第二代病人，第二代病人又介紹了第三代病人，第三代病人又介紹了第四代病人前來調治，以此類推下去。同樣按每次收費額，及時給乙方提35%的業務費。每推遲一天按提高1%結算給乙方。甲方必須做好收治病人記錄和收費記錄，不得錯漏，乙方有權查看記錄和核實情況，甲方必須真誠與乙方合作，才能愉快雙贏。

　　二、乙方和甲方不是經營合作關系，更不是上下級工作關系，純粹是平等業務合作關系，所以乙方不參加甲方培訓、調治體驗、醫術宣傳和服務工作。乙方對甲方的經營不作任何投入，也不承擔經營中的任何費用（成本費、調治糾紛費等等）。甲方的經營盈虧與乙方毫無關系。

　　三、乙方向甲方介紹病人，乙方對病人沒有詳細了解病情的義務，也沒有和病人談調治價格的權力和義務，甲方必須對病人作詳細的了解和診斷。并立好病案，擬定調治計劃，與病人協商調治收費價格，及時收費。

　　四、甲方必須崇尚醫德，精心為病人調治，要對病人調治效果負責，不得夸大醫術和夸大調治效果來誘惑病人調治，甲方收治病人要謹慎，對沒有把握調治的病人不能收治，如造成調治糾紛和賠償，概由甲方負責，與乙方毫無責任關系。對調治無效的病人，病人不愿繼續調治下去，要求退款的，經核實后，乙方可退還其業務介紹費。

　　五、本協議從20xx年9月1日起執行。本協議一式三份，甲乙雙方各一份，中間人一份，簽字生效，具法律效力。

　　六、本協議的修改和終止，必須甲乙雙方和中間人協商確定才有效。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　中間人簽字：

　　年月日

合作協議合同篇6

　　甲方：（各級政府、開發區、工業園區）

　　乙方：上海埂莎投資管理有限公司

　　為了有效地推動（政府開發區）的招商引資工作，

　　甲乙雙方經友好協商，就項目招商合作事宜，達成本協議：

　　一、合作內容：

　　1.甲方聘請乙方為其招商顧問，委托乙方從事項目招商的聯絡、考察、談判等服務；

　　2.乙方在招商頻道開辟甲方的專欄，宣傳甲方的招商動態，

　　所需資料素材由甲方及時提供；

　　3.簽訂本協議時繳納年度顧問費1XX元人民幣，乙方根據項目投資情況優先安排項目方來甲方考察；

　　4.乙方提供投資商資料供甲方選擇，甲方有意引進該項目的，

　　須及時出具招商意見，發出考察邀請函；

　　5.在邀請項目方來甲方考察、洽談前，甲乙雙方商量好對接待辦法；

　　6.建立合作關系后，乙方及時根據甲方情況完成招商合作建議書，供甲方招商決策；

　　二、代理費用：

　　1.甲方對乙方服務的項目注冊落戶進行獎勵，注冊資本在1000萬美元以內的外資（或人民幣1億元以內的內資）項目，

　　獎勵人民幣3萬元；注冊資本在1000萬美元（含1000萬美元）以上的外資（或人民幣1億元以內的內資）項目，獎勵人民幣5萬元；

　　領取批準證書三日內支付50％，領取營業執照三日內支付50％；

　　2.以落戶項目的實際利用外資為依據，

　　甲方給予乙方按實際到賬資金的0.5-1%結算代理費用；

　　3.引進項目投產后形成較好效益，企業達產一年內納稅額超過100萬元的，甲方給予乙方一次性獎勵稅收地方留成部分的30%；

　　企業達產一年內納稅額超過300萬元的，甲方給予乙方一次性獎勵稅收地方留成部分的50%；

　　三、其它事項：

　　1.本協議書合作期內運作的項目，在合作期結束后，項目方注資或增資的，乙方仍享受代理費用；

　　2.無論是否適合引進的項目，甲方均應嚴格保守秘密，

　　不得將項目方資料給任何第三方，否則，甲方給予乙方經濟賠償；

合作協議合同篇7

　　甲方(賣方)：

　　乙方(買方)：

　　受托方：

　　合同編號：

　　房屋買賣三方合同

　　甲方(賣方)：

　　乙方(買方)：

　　丙方(受托方)：

　　根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，共同委托丙方代理并見證甲乙雙方之間的買賣行為，經甲、乙、丙三方協商一致，共同訂立本合同，以茲各方共同遵守。

　　第一條成交房產

　　甲方自愿將自有的房屋產權有償轉讓給乙方。該房產具體情況如下：

　　1、甲方依法取得的房產權證號為：;

　　2、房產位于市區【縣】;

　　房屋結構：，房屋用途：;

　　3、房屋建筑面積平方米;房屋使用面積平方米(可不填);

　　4、房產權屬轉移時，附帶附屬設施狀況及室內裝飾情況見(附件一);

　　5、甲方保證已如實陳述該房產權屬狀況、裝飾情況和相關關系，乙方對甲方上述轉讓房產的具體情況充分了解，自愿買受該房產。

　　第二條成交價格及付款方式

　　一、甲、乙雙方經協商一致，同意上述房產成交價格為人民幣(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整;(小寫)元;

　　上述交易總價款包括：【房價款】【公共維修基金】【室內不可移動之裝修】【空調】及其它【】

　　二、乙方采取以下第種方式付款：

　　1、現金支付

　　(1)乙方應在簽訂本合同時，支付定金人民幣元，

　　(大寫)佰拾萬仟佰拾元整。

　　(2)房款支付約定，

　　2、銀行貸款

　　(1)乙方應在與甲方簽訂本合同時，按乙方所申請的貸款比例，向丙方全額支付房屋首付款，即人民幣元，(大寫)佰拾萬仟佰拾元整。也可預付定金，具體情況雙方協商而定。

　　(2)該房產評估價格確定后，由乙方按實際首付款支付標準自行補齊差額部分，該首付款在產權轉移完畢后，支付甲方。

　　(3)剩余房款于銀行發放貸款及產權轉移完畢后，連同首付款一次性支付給甲方。

　　(4)如乙方所申請貸款因自身原因未能獲銀行批準，雙方協商，選擇解決辦法：

　　A：乙方自行籌齊剩余房款，以現金形式支付甲方;

　　B：乙方繼續申請其他銀行貸款，至貸款批準，其間已發生的及要產生的各項費用由乙方自行負擔;

　　C：終止本合同的進行，甲乙雙方相互清退各種款項，互不承擔違約責任，由乙方承擔其辦理過程中已發生的各項費用。

　　三、關于稅費

　　本合同執行期間，甲、乙雙方自行按國家及地方相關規定自行繳納各項稅、費，丙方協助甲乙雙方進行相關稅費的計算及繳納工作。稅費分擔經雙方協商決定如下：

　　甲方承擔：0%，乙方承擔：100%。

　　第三條房產過戶手續的辦理

　　1、甲、乙雙方所有證件資料準備齊全，經丙方確認后的3個工作日內，共同向房地產交易部門及金融機構申請辦理該房產轉讓過戶及貸款手續。

　　2.除房地產交易部門依法做出不予過戶的決定外，上述房產權屬轉移日期以【市】【區】【縣】房地產交易部門受理該房地產轉讓過戶通知受理之日為準。

　　3.甲、乙雙方共同承諾，在乙方或者雙方合法委托人辦理該房產轉讓過戶手續時相互給予協助。由于雙方任一方不積極配合手續辦理或者不及時提供相關材料的，按違約情形處理。

　　4、房產的公共維修基金在過戶之日自動轉為乙方名下。

　　第四條代理費及權證過戶代辦費

　　1、甲、乙雙方按各方委托關系，以國家及行業相關規定支付丙方代理費及權證過戶代辦費用，即：甲方按出售房屋價格%的比例向丙方支付代理費￥元，及權證過戶費￥元整;乙方按購買房屋價格%的比例向丙方支付代理費￥元，及權證過戶費￥元整;

　　上述費用不包括交易過戶過程中，甲、乙雙方所需支付相關部門的交易稅費及相關手續費，甲乙雙方于簽訂本合同同時，支付丙方上述費用。

　　第五條房屋交付

　　1、甲、乙雙方同意，甲方于將該房屋交付給乙方，乙方可自行裝修。由丙方協助甲乙雙方辦理該房產的物業交割手續。

　　2、甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋物業交割期間，凡已納入本合同(附件一)的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，甲方應按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設施評估值，向乙方支付賠償金。

　　3、甲方自行承擔該房產物業交割前所發生的，應由甲方承擔的物業及相關費用，物業交割手續辦理完畢后，上述費用由乙方承擔。

　　第六條三方責任

　　一、甲方責任

　　1、甲方保證所提供該房產資料的真實性并符合國家及市房屋上市有關規定及政策法規，委托上市房屋交易的合法權利。若違反國家及市相關政策法規而引起的一切法律或經濟責任均由甲方承擔，并支付丙方全部代理費用及權證過戶代辦費。

　　2、甲方交付房屋若與附件一描述不符的，甲方同意按向乙方補償。

　　3、在簽訂本合同后，甲方必須按約定時間與乙方共同到房地產管理部門辦理房屋交易過戶手續，超過約定期限視為違約。

　　4、甲方需妥善保管交易文件，并根據房地產管理部門的要求以及本合同的約定及時辦理相關手續。

　　5、在辦理甲方房屋所有權證及過戶手續時，需甲方出面配合的，甲方應無條件配合辦理。

　　二、乙方責任

　　1、乙方承諾提供的個人資料真實有效。

　　2、根據本合同的約定乙方應按時支付購房款。

　　3、在簽訂本合同后，乙方必須按約定時間與甲方共同到房地產管理部門辦理房屋交易過戶手續，超過約定期限視為違約。

　　4、在房地產管理部門受理買賣申請后，將所有相關文件交甲方保管。

　　三、丙方責任

　　1、見證甲、乙雙方簽訂房屋買賣合同。

　　2、按房地產管理部門規定及本合同約定的時限，協助甲、乙雙方辦理交易所過戶及銀行貸款手續。

　　3、協助甲、乙雙方辦理物業交割手續。

　　4、甲、乙任何一方因提供資料不真實而導致的交易不成功，丙方不承擔任何責任。

　　第七條合同爭議及違約處理

　　1、本合同在履行中如發生爭議，三方應協商解決。協商不能解決的，三方同意按以下第(2)種(大寫)方式解決糾紛。

　　(1)(壹)：提交當地仲裁委員會仲裁;

　　(2)(貳)：任何一方均可向房地產所在地人民法院提起訴訟。

　　2、逾期付款

　　乙方未按本合同約定期限支付各項款項的，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本合同約定的付款期限第二日起至實際付款之日止，每逾期1日，乙方向甲方支付逾期未付款的1‰的違約金，合同繼續履行。逾期天數超過15日，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除本合同，并書面通知乙方，乙方所交納的定金甲方與丙方平分，不予返還，同時由乙方支付丙方全部代理費用及權證過戶代辦費，合同終止。

　　3、逾期交房

　　甲方未按本合同約定的期限將上述房產交付乙方，每逾期1日，甲方應向乙方支付該房產成交價萬分之伍(大寫數字)的違約金，合同繼續履行。逾期天數超過15天，甲方仍未交付房產的，乙方有權單方解除合同，并書面通知甲方，選擇以下方式之一：

　　(1)有定金約定的，適用定金規則，甲方應在收到書面通知之日起3日內雙倍返還定金，定金由乙方與丙方平分;或

　　(2)適用違約金規則，即甲方應在收到書面通知之日起3日內向乙方退還其已收房款及利息，利息按10%利率計算，再按甲方已收款項的20%(大寫數字)支付違約金，違約金由乙方與丙方平分，同時由甲方承擔手續辦理期間已發生的各項手續辦理費用，合同終止。

　　4、合同終止

　　如因甲、乙雙方自身原因導致本合同終止，違約一方所支付丙方的代理費用丙方不予退還。

　　第八條合同生效

　　1、本合同自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。

　　2、本合同適用中華人民共和國相關法律、法規。甲、乙雙方在本合同履行過程中發生爭議，首先本著協商解決的原則，協商不能解決的，可由當事方提交仲裁委員會申請仲裁或依法向當地人民法院提請訴訴訟。

　　3、如甲、乙雙方所留存合同內容不一致，則甲、乙雙方共同以丙方所留存合同文本為見證標準。

　　4、本合同一式四份，甲、乙、丙三方及各執一份，第四份房屋管理部門備案，具有同等法律效力。

　　第九條補充協議