2017大連公積金新政策

　　大連公積金異地貸款購房操作流程如下：

　　假如在A市繳存公積金，現要在B市使用公積金貸款買房，可以：

　　■ 向B市(貸款城市)公積金中心咨詢所需材料;

　　■ 向A市(繳存城市)公積金中心提出申請，審核通過后，中心出具繳存使用證明;

　　■ 拿著證明，到B市辦理公積金貸款。

　　在大連繳存公積金，想在國內其他城市買房，有望使用公積金貸款，而同樣的，外地人也能用公積金在大連買房了。

　　據半島晨報記者報道，今年 4 月 1 日起大連將推行公積金全國異地貸款，只要貸款職工滿足開戶和連續繳存公積金 3 個月，符合公積金貸款其他相應條件，即可申請全國異地公積金貸款。同時，本市年底前將上線推行“公轉商”貼息貸款，幫助更多人盡早圓一個買房夢。

　　將把公積金還款情況納入征信系統

　　市住房公積金方面表示，今年本市公積金將深化歸集管理，確保應建盡建、應繳盡繳、規范繳存。公積金同將與社保、工商等部門加強數據比對分析，深入查找未建戶單位和職工，作為拓面重點。

　　同時，落實勞動合同住房公積金條款約束，督促單位依法規范繳存住房公積金;對低基數繳存單位、人才代理公司繳存住房公積金情況進行檢查，對繳存基數審核、比例調整等工作予以規范，確保做實繳存基數，切實維護好職工合法權益。三要提高服務標準，完善服務舉措。同時，將重點抓好窗口服務建設，進一步優化業務流程，提高辦事效率，確保一站式辦結。大力推廣網上辦公，與代辦銀行深化數據對接和利用，深入拓展非柜面業務試點，發展線上業務。

　　不斷深化政務公開，完善政務公開目錄、權力責任清單，保證百姓知情權、參與權和監督權，嚴格落實服務承諾制、首問負責制、一次性告知制、限時辦結制等便民措施。在加強風險管控，確保資金安全方面。嚴格開發商及項目合作管理，建立開發商連帶責任保證制度，加強產權證辦理，提高產權證辦理速度和比例。本市今年還將把個人住房公積金貸款還款情況納入人民銀行征信系統。嚴厲打擊騙提住房公積金違法行為，對不法分子加大懲處力度，維護住房公積金提取秩序。

　　4 月起公積金“異地貸”范圍將擴大到全國

　　今年，本市將加大公積金個人貸款惠民力度，從 4 月 1 日起，實現全國異地貸款。

　　市公積金管理中心相關負責人解釋稱，只要貸款職工滿足開戶和連續繳存公積金 3 個月，滿足公積金貸款其他相應條件，即可申請全國異地公積金貸款。貸款額度按照大連市個人住房公積金貸款實施細則進行具體審核。

　　據了解，目前大連市內公積金貸款額度是按照各個區的房價來定的，市內五區目前執行的標準是單人最高可貸 45 萬元，雙職工最高可貸 70 萬元。全國異地公積金貸款有所不同的是，貸款人僅限于對繳存職工本人及配偶購房給予貸款支持。

　　今年，本市還將推行“公轉商”貼息貸款這一新業務。“公轉商”貸款由公積金管理中心負責審核借款人的貸款資格，由委托銀行的信貸資金來實現發放貸款這一環節，借款人按照住房公積金貸款利率來償還貼息貸款的本息額，公積金貸款與商業貸款之間的利率差由公積金管理中心進行貼息，與職工個人無關。

　　據了解，今年全年，本市計劃發放個人住房公積金貸款 120 億元，在全市個人住房信貸市場繼續保持“三分天下有其一”的主力地位，幫助更多人盡早圓買房夢。同時，“公轉商”貼息預計年底前上線。

　　注意事項：

　　1一定要提前咨詢辦理公積金異地貸款，提前咨詢是必不可少的一步。公積金異地貸款政策各地的落實情況也不一樣，因此你有可能無法辦理公積金異地貸款，所以一定要提前咨詢清楚。2了解相關政策了解一下公積金異地貸款的有關政策也是很必要的，不然你可能會因為缺乏必要的知識，使得在辦理的'過程中遇見重重阻礙，而且還很有可能會落入陷阱。3注意資金安全

　　一般來說，辦理公積金異地貸款的時候，你的所在地與你要購買房子的地方不在同一處，這就可能會造成信息溝通的不及時，這時就要尤其注意資金的安全，因為你可能沒法立馬得知你支付放款給對方時，對方是否真的是售房者。

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