住房公積金的提取辦法

　　住房公積金提取辦法指南

　　符合以下條件，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

　　1、購買、建造、翻建、大修自住住房；

　　2、離休、退休；

　　3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系；

　　4、出境定居的；

　　5、償還購房貸款本息的；

　　6、房租超出家庭工資收入的規定比例的。

　　溫馨提示：購買自住住房的，提取額度不超過購房總價款；建造、翻建、大修本市或戶籍所在地的自住住房的，提取額度不超過發票所載支出，且不超過計算單價2000元/平方米、建筑面積不超過144平方米的預（決）算金額。

　　申請人范圍：購買、建造、翻建、大修自住住房的，產權所有人本人和配偶可參與提取

　　所需材料

　　退休申請人：

　　1、 退休證原件或退休通知書原件（已達到法定退休年齡人員無需提供）；

　　2、 申請人的個人有效身份證件原件（需與公積金賬戶信息一致）；

　　3、 申請人本人名下的提取轉賬賬戶原件（符合代辦要求的無需提供）。

　　（一）購買自住住房辦理提取：

　　1、 已辦理房產證的,辦理提取：

　　（1）《房地產權證》原件、《房屋所有權證》原件或《不動產權證書》原件（提供其中一種）；

　　（2）銷售不動產發票原件或契稅完稅證原件；

　　（3）申請人的個人有效身份證件原件（需與公積金賬戶信息一致）；

　　（4）申請人本人名下的提取轉賬賬戶原件（符合代辦要求的無需提供）。

　　2、購買一手商品房，未辦理房產證的，辦理提取：

　　（1）《商品房買賣合同》原件（需經房產管理部門登記備案）；

　　（2）本市購房的提供《商品房合同備案登記證明書》原件，外市購房的提供銷售不動產發票原件或契稅完稅證原件；

　　（3）申請人的個人有效身份證件原件（需與公積金賬戶信息一致）；

　　（4）申請人本人名下的提取轉賬賬戶原件（符合代辦要求的無需提供）。

　　（二）建造自住住房辦理提取：

　　1、房屋在建的，辦理提取：

　　（1）《國有土地使用證》原件；

　　（2）《建設用地規劃許可證》原件和《建設工程規劃許可證》原件；

　　（3）建房發票原件；

　　（4）申請人的個人有效身份證件原件（需與公積金賬戶信息一致）；

　　（5）申請人本人名下的提取轉賬賬戶原件（符合代辦要求的無需提供）；

　　（6）權屬證書持有人的戶口簿原件。

　　2、房屋已建好的，辦理提取：

　　（1）《房地產權證》原件、《房屋所有權證》原件或《不動產權證書》原件（提供其中一種）；

　　（2）建房發票原件；

　　（3）申請人的個人有效身份證件原件（需與公積金賬戶信息一致）；

　　（4）申請人本人名下的提取轉賬賬戶原件（符合代辦要求的無需提供）；

　　（5）權屬證書持有人的戶口簿原件。

　　（三）翻建自住住房辦理提取：

　　提取條件：

　　1、《房地產權證》原件、《房屋所有權證》原件或《不動產權證書》原件（提供其中一種）；

　　2、《建設工程規劃許可證》原件；

　　3、建房發票原件；

　　4、申請人的.個人有效身份證件原件（需與公積金賬戶信息一致）；

　　5、申請人本人名下的提取轉賬賬戶原件（符合代辦要求的無需提供）；

　　6、權屬證書持有人的戶口簿原件。

　　（四）大修自住住房辦理提取：

　　提取條件：

　　1、《房地產權證》原件、《房屋所有權證》原件或《不動產權證書》原件（提供其中一種）；

　　2、《房屋安全鑒定報告書》原件（由有房屋安全鑒定資質的機構出具）；

　　3、建房發票原件；

　　4、申請人的個人有效身份證件原件（需與公積金賬戶信息一致）；

　　5、申請人本人名下的提取轉賬賬戶原件（符合代辦要求的無需提供）；

　　6、權屬證書持有人的戶口簿原件；

　　7、提取半年后應向我中心提供大修工程完工報告（竣工驗收報告）。

　　說明：此項業務其房屋安全鑒定結果必須是鑒定級別為C或D級的危房。

　　注：申請人為產權人的配偶，應提供雙方有效身份證件原件和婚姻關系證明材料原件；戶主必須為申請人或產權人其中之一。

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