四川雅安市住房公積金提取實施細則

時間：2021-02-18 18:22:58 公積金我要投稿

住房公積金離職證明推薦度：
住房公積金申請書推薦度：
住房公積金貸款收入證明樣本推薦度：
住房公積金個人授權委托書推薦度：
公積金貸款合同推薦度：
相關推薦

四川雅安市住房公積金提取實施細則

　　第一章總則

四川雅安市住房公積金提取實施細則

　　第一條為了加強本市住房公積金提取管理工作，規范提取使用住房公積金的行為,切實發揮住房公積金定向用于住房基本消費的資金支持、互助和融通的作用,維護住房公積金所有者的合法權益，根據國務院《住房公積金管理條例》(國務院第350號令，以下簡稱《條例》)，《四川省住房公積金提取管理辦法》(川建發[2007]99號)等文件的有關規定，結合本市實際，制定本實施細則。

　　第二條本細則適用于本市行政區域內住房公積金的提取管理。

　　第三條雅安市住房公積金管理中心(以下簡稱“市公管中心”)負責全市住房公積金提取的管理、審核、記載并核算住房公積金提取事項；為公積金繳存單位和個人提供住房公積金提取的對賬、查詢和政策咨詢服務，受理投訴，維護住房公積金繳存人的合法權益；承辦住房公積金管理委員會決定或授權辦理的其他住房公積金提取事項。

　　第四條市公管中心設立的各區、縣管理部應在授權范圍內履行住房公積金管理職責，負責各自職責范圍內住房公積金提取的管理。

　　第二章提取范圍

　　第五條凡正常繳存住房公積金的職工有下列情形之一的，可以申請提取住房公積金：

　　(一)購買自住住房的(包括：購買商品房、經濟適用住房、雙限房、二手房、單位存量房、單位集資建房和拆遷安置房等)；

　　(二)建造、翻建或大修自住住房的；

　　(三)償還個人購買自住住房貸款本息的；

　　(四)離休、退休的；

　　(五)與單位終止勞動關系的；

　　(六)職工出國（境）定居的；

　　(七)職工家庭被納入本市城鎮居民最低生活保障范圍的；

　　(八)職工本人、配偶及其直系親屬因患省級醫療保險管理部門所規定的重大疾病，造成家庭生活嚴重困難的；

　　(九)職工在職期間被判處刑法的；

　　(十)租房居住的職工，房租超出家庭年收入15%的部分；

　　第六條職工依照本細則第五條第(一)、(二)、(三)、(七)、(八)、(十)項規定提取住房公積金的，其配偶可同時申請提取住房公積金。

　　第七條職工死亡或者被宣告死亡的，其繼承人或者受遺贈人可以申請提取死亡職工個人住房公積金賬戶內的存儲余額。

　　第八條職工符合本細則第五條規定的提取條件，但未還清住房公積金貸款的，提取的.住房公積金應當優先用于償還個人住房公積金貸款本息。

　　第九條職工在我市行政區域內購買自住住房時，對同一套住房已經申請了住房公積金貸款的，不能再同時提取住房公積金用于付首付款，可在償還貸款以后憑相關證明材料提取住房公積金用于償還住房公積金貸款本息。

　　第十條職工購買自住住房時，對同一套住房已經申請了銀行住房按揭貸款的(我市行政區域外的住房公積金異地貸款視同銀行貸款)，公積金繳存人可以提取住房公積金用于付首付款，同時可在償還貸款以后憑相關證明材料提取住房公積金用于償還住房貸款本息。

　　第十一條提取住房公積金用于償還基本住房消費貸款本息的，無房屋所有權的共同還貸人不能提取住房公積金。

　　第三章提取申請時間及提取額度

　　第十二條職工依照本細則第五條第(一)、(二)項規定提取住房公積金，應在一年內申請一次性提取。

　　購買商品房、雙限房提取住房公積金，應自購房合同備案登記之日起，一年以內申請一次性提取；

　　購買二手住房提取住房公積金，應自取得房屋產權證之日起，一年以內申請一次性提取；

　　購買單位存量房、經濟適用房、集資建房、拆遷安置房提取住房公積金,應自付清房款后，一年以內申請一次性提取；

　　建造、翻建、大修自住住房提取住房公積金，應自審批文件批準后，一年以內申請一次性提取。

　　第十三條依照本細則第五條第(三)項規定，在借款合同履行期間職工提取住房公積金償還基本住房消費貸款本息的，應在償還住房貸款后，在一年內申請提取。

　　第十四條依照本細則第五條第(一)、(二)項規定，提取的住房公積金應不得超過實際已支付的購房、建造、翻建、大修的費用，且同時符合以下規定：

　　購買商品房、雙限房提取金額截止至購房合同備案時上年度職工個人和配偶住房公積金賬戶金額；

　　購買二手房，提取金額截止至房屋產權證登記時上年度職工個人和配偶住房公積金賬戶金額；

　　購買單位存量房和集資建房、經濟適用房、拆遷安置房提取金額截止至付清購房款時上年度職工個人和配偶住房公積金賬戶金額；

　　建造、翻建或大修自住住房，提取金額截止至審批文件批準時上年度職工個人和配偶住房公積金賬戶金額。

　　第十五條依照本細則第五條第(三)項規定提取住房公積金償還購房貸款本息的，提取金額不超過申請時上年度職工個人和配偶住房公積金賬戶金額，且不超過申請時已償還的當年貸款本息金額。

　　第十六條依照本細則第五條第(四)、(五)、(六)、(九)、項規定提取住房公積金，可一次性申請提取職工個人住房公積金賬戶內本息余額，并注銷個人賬戶。

　　第十七條依照本細則第五條第(七)項規定提取職工住房公積金的，可提取申請時上月職工個人和配偶的住房公積金賬戶金額；第(八)項規定提取職工住房公積金的，累計提取金額不超過職工本人所承擔部分的醫療費用。

　　第十八條職工死亡或者被宣告死亡的，其繼承人或者受遺贈人可以一次性提取死亡職工的個人住房公積金賬戶內本息余額，并注銷個人賬戶。

　　第四章提取證明材料

　　第十九條提取住房公積金應提供的身份證明：

　　(一)職工提取本人的住房公積金，應出示本人身份證原件并提交復印件；

　　(二)住房公積金聯名卡復印件；

　　(三)需同時提取配偶或產權共有人的住房公積金的，應出示夫妻雙方身份證原件及結婚證以及產權共有人的身份證原件并提交復印件；

　　(四)委托他人辦理的，代辦人應出示委托人身份證原件及復印件、代辦人身份證原件及復印件；

　　(五)單位統一辦理職工提取的，應出示單位介紹信、單位經辦人身份證原件及復印件、職工身份證復印件。

　　第二十條職工購買自住住房提取住房公積金的，應提供下列證明材料：

　　(一)購買商品房、雙限房：房管部門備案登記的商品房買賣合同、購房款付款憑證。

　　(二)購買二手房：房屋交易過戶后的房屋所有權證、房屋交易契稅完稅憑證。

　　(三)購買單位存量房、集資建房、經濟適用房：購房合同或經濟適用房購房合同、集資建房協議，購房款付款憑證。

　　(四)購買拆遷安置房：房屋拆遷補償安置合同或協議、被拆遷房屋權屬證明、購房款付款憑證。

　　第二十一條職工建造、翻建、大修自住住房提取住房公積金的，應提供下列證明材料：

　　(一)建造自住住房：國土、規劃、建設管理部門出具的建房批準文件，《土地使用證》，支付建房款或購買建筑材料發票；

　　(二)翻建自住住房：原房屋所有權證，國土、規劃、建設管理部門出具的翻建批準文件，支付建房款或購買建筑材料發票；

　　(三)大修自住住房：房屋所有權證，房屋安全鑒定機構出具的房屋安全鑒定文件(經鑒定為危房需大修)，支付大修款或購買建筑材料發票。

　　第二十二條職工償還個人基本住房消費貸款本息提取住房公積金的：1、商業貸款和異地公積金貸款：(1)首次提取應提供下列證明材料：購房合同、住房貸(借)款合同、住房抵押合同、銀行打印的當期已還貸明細(或銀行還款存折原件)。部分或全部提前償還住房貸款的，還應提供貸款發放銀行出具的當期部分或全部已還款清償憑證；(2)以后年度支取只需提供銀行打印的當期已還貸明細(或銀行還款存折原件)，部分或全部提前償還住房貸款的，還應提供貸款發放銀行出具的當期部分或全部已還款清償憑證。2、我市行政區域內的住房公積金貸款：銀行打印的當期已還貸明細(或銀行還款存折原件)。

　　第二十三條職工離、退休提取住房公積金的，應提供離、退休證或縣級以上勞動部門相關審批手續。

　　第二十四條職工與單位終止勞動關系提取住房公積金的，應提供職工與單位終止勞動關系的證明文件。

　　第二十五條出國（境）定居提取住房公積金的，應提供公安部門出具的戶籍變動證明。

　　第二十六條職工家庭納入城鎮居民最低生活保障范圍提取住房公積金的，應提供當年民政部門頒發的《最低生活保障金領取證》。

　　第二十七條職工本人、配偶及其直系親屬因重大疾病造成家庭生活嚴重困難的，應提供醫院出具的符合醫保部門規定的重大疾病證明(病情診斷書)、醫療治療費用發票、單位或醫保部門的報銷憑證、職工所在單位或戶口所在地的社區居委會或鄉鎮政府(街道辦事處)出具的家庭生活嚴重困難的證明、提取申請人與患者之間是配偶或直系親屬關系的證明。

　　第二十八條符合本細則第五條第(九)項規定情形的，應提供人民法院的判決書、身份證。

　　第二十九條符合本細則第五條第(十)項規定情形的，應提供單位出具的有效的收入證明和身份證、房屋租賃合同、房租的付款憑證。

　　第三十條職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈人提取住房公積金的，應提供職工死亡或被宣告死亡證明以及具有法律效力的繼承書、遺贈書或人民法院作出的判決書、裁定書或調解書。

　　第五章提取審核

　　第三十一條職工提取住房公積金賬戶內存儲余額的，所在單位應當予以核實，并出具提取證明。單位向職工出售存量房，集資建房，應由單位統一為職工辦理住房公積金提取審核手續。

　　第三十二條職工提取住房公積金的申請辦理時間為每月25日前的工作日。

　　第三十三條市公管中心應在接到職工申請之日起3個工作日內，作出準予或不準予提取的決定；經審核不準予提取的，應告知不準予提取的原因。

　　第六章附則

　　第三十四條騙取住房公積金的，由相關單位追回并追究責任：

　　(一)提取住房公積金的證明材料不實或屬偽證騙取住房公積金的，由繳存單位追回被騙的住房公積金，并由相關部門追究直接責任人和所在單位領導的行政責任；情節嚴重構成犯罪的由司法機關依法追究刑事責任。

　　(二)采取欺騙手段提取本人住房公積金的，由所在單位負責追回，并按有關規定給予行政處分，情節嚴重構成犯罪的由司法機關依法追究刑事責任。

　　(三)騙取他人住房公積金賬戶余額的，由市公管中心負責追回，由相關部門追究責任，構成犯罪的由司法機關依法追究刑事責任。