溫州市公積金貸款流程

時間：2021-01-14 13:15:45 公積金我要投稿

溫州市公積金貸款流程

　　溫州公積金在我們身邊起到的作用越來越大，而當公積金金額到達一定程度，只要繳納人具備對應的條件，便可以通過溫州公積金貸款進行購房、還貸等事宜。接下來小編為大家整理了溫州市公積金貸款流程，歡迎閱讀。

溫州市公積金貸款流程

　　溫州一手房公積金貸款材料

　　(一)身份證明

　　(二)婚姻狀況證明

　　(三)住房公積金繳存憑證或證明

　　(四)房屋所有權證(或房屋預售、買賣、銷售合同)

　　(五)房屋銷售發票或契稅證(或自付款的收款收據)。

　　(六)土地使用權證明

　　溫州市公積金貸款條件

　　(一)自貸款申請之日起往前推移計算，連續正常繳存住房公積金滿6個月以上;

　　(二)在本市市區和各縣(市)范圍內購買、建造、翻建、大修自住住房，其房屋座落的具體位置已明確，有關手續齊全、合法、有效，且申請時購買、建造、翻建、大修的時間在6個月以內;

　　(三)購買、建造、翻建、大修所需的.自有資金即自付款項已落實并投入使用;

　　(四)具有完全民事行為能力，并且有穩定的經濟收入和按規定償還貸款本息的能力

　　溫州市公積金貸款流程

　　1、借款人攜帶上述資料在規定時限內向管理機構提出申請，并填寫《個人住房公積金貸款申請書》;

　　2、管理機構在受理申請時，對借款人提供的資料進行貸前審查，作出是否受理決定;

　　3、準予受理的，管理機構在受理之日起10個工作內予以辦理，并與借款人、保證人及抵押人簽訂《個人住房公積金借款合同》等有關手續。

　　4、簽訂借款合同后五個工作日內管理機構通知借款人到房產抵押登記機關辦理抵押登記手續。

　　5、抵押登記生效后五個工作日內，管理機構通知受托銀行向借款人發放貸款。

　　拓展：異地貸款辦理有7個流程

　　（一）開具證明。借款職工到繳存地中心開具《異地貸款職工住房公積金繳存證明》（以下簡稱《繳存證明》）。

　　（二）貸款申請。借款職工到購房地中心提出異地貸款辦理申請，并持有購房地中心需要提供的貸款資料。

　　（三）審核審批。購房地中心應在七個工作日內完成貸款受理、審核和審批工作，決定是否準予貸款并通知借款職工。

　　（四）貸款簽約。異地貸款審批通過后，借款職工到購房地中心或承辦銀行當面簽訂借款合同及相關附屬合同、單據等書面文件。

　　（五）貸款擔保或抵押。購房地中心負責辦理并保管抵押（預）登記。

　　（六）貸款發放。房屋抵押(預)登記后，購房地中心或承辦銀行收妥房屋抵押(預告)登記權屬證明后發放貸款，并將《繳存證明》回執反饋至繳存地中心。繳存地中心應建立職工異地貸款情況明細臺賬。

　　（七）異地貸款備案。繳存地中心開具的《繳存證明》、購房地中心發放的貸款等情況均通過全省住房公積金OA平臺備案并查詢。

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