綿陽公積金貸款流程
【導語】 住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。下面關于綿陽公積金貸款流程 ，祝您生活愉快!
二手房貸款
辦理依據：《住房公積金管理條例》和《綿陽市住房公積金個人住房貸款管理暫行辦法》、建金（2011）9號文件，《住房公積金服務指引（試行）》
基本流程：借款人及配偶、擔保人提供身份證原件及復印件打個人征信報告→借款人領取貸款申請表，并填寫申請表，與貸款所需其他資料交管理部審核→借款人到委托銀行簽訂借款合同→委托銀行發放貸款。
申請材料：（1）借款人、配偶身份證、戶口本原件及復印件、婚姻狀況證明。（2）不低于所購住房總價款20%的付款憑證。（3）借款人及配偶、擔保人提供銀行出具的個人信用報告一份。（4）房地產買賣契約。（5）完稅稅票。（6）已過戶的《房屋所有權證》。（7）出賣方銀行賬號。（8）有效的擔保。（9）《住房公積金貸款申請審批表》。
商業銀行貸款轉住房公積金貸款
辦理依據:《住房公積金管理條例》和《綿陽市住房公積金個人住房貸款管理暫行辦法》、建金（2011）9號文件《住房公積金服務指引（試行）》
1、先還后貸
基本流程：借款人及配偶、擔保人提供身份證原件及復印件打個人征信報告→借款人領取貸款申請表，并填寫申請表，與貸款所需其他資料交管理部審核→借款人到委托銀行簽訂借款合同→房產部門重新辦理抵押登記→委托銀行發放貸款。
申請材料:（1）借款人、配偶身份證、戶口本原件及復印件、婚姻狀況證明（2）借款人工資卡復印件及近3個月明細。（3）不低于所購住房總價款的20%的首期付款憑證。（4）購房合同原件（經房地產行政主管部門備案的合同）及復印件。（5）借款人及配偶、擔保人提供銀行出具的個人信用報告一份。（6）銀行提供的借款合同、借據、還款明細、借款余額證明。（8）償還商業銀行貸款的還清憑證（三個月內有效）。（9）《住房公積金貸款申請審批表》。
2、先貸后還
基本流程：借款人及配偶、擔保人提供身份證原件及復印件打個人征信報告→借款人領取貸款申請表，并填寫申請表，與貸款所需其他資料交管理部審核→借款人到委托銀行簽訂借款合同→委托銀行發放貸款。
申請材料:（1）借款人、配偶身份證、戶口本原件及復印件、婚姻狀況證明（2）借款人工資卡復印件及近3個月明細。（3）不低于所購住房總價款的20%的首期付款憑證。（4）購房合同原件（經房地產行政主管部門備案的合同）及復印件。（5）借款人及配偶、擔保人提供銀行出具的個人信用報告一份。（6）銀行提供的借款合同、借據、還款明細、借款余額證明。（8）償還商業銀行貸款的.還清憑證（三個月內有效）。（9）提供有效的擔保。（10）《住房公積金貸款申請審批表》。
現購房抵押貸款
辦理依據:《住房公積金管理條例》和《綿陽市住房公積金個人住房貸款管理暫行辦法》、建金（2011）9號文件《住房公積金服務指引（試行）》
基本流程:借款人及配偶、擔保人提供身份證原件及復印件打個人征信報告→借款人領取貸款申請表，并填寫申請表，與貸款所需其他資料交管理部審核→借款人到委托銀行簽訂借款合同→房產部門辦理預抵押登記→委托銀行發放貸款→房產商監督借款人用預抵押登記換他項權證。
申請材料:（1）房地產公司單位名稱及賬號。（2）借款人、配偶身份證、戶口本原件及復印件、婚姻狀況證明。（3）借款人工資存折復印件及近3個月明細。（4）借款人及配偶、擔保人提供銀行出具的個人信用報告一份。（5）出具不低于所購住房總價款的20%的首期付款憑證。（6）提供所購買房的購房合同原件（經房地產行政主管部門備案的合同）及復印件。（7）《住房公積金貸款申請審批表》。
異地貸款
辦理依據:《住房公積金管理條例》和《綿陽市住房公積金個人住房貸款管理暫行辦法》、建金（2011）9號文件《住房公積金服務指引（試行）》
基本流程:借款人及配偶、擔保人提供身份證原件及復印件打個人征信報告→借款人領取貸款申請表，并填寫申請表，與貸款所需其他資料交管理部審核→借款人到委托銀行簽訂借款合同→房產部門辦理預抵押登記→委托銀行發放貸款。→房產商監督借款人用預抵押登記換他項權證。
申請材料:（1）借款人、配偶身份證、戶口本原件及復印件、婚姻狀況證明。（2）不低于所購住房總價款的20%的首期付款憑證。（3）購房合同（經房地產行政主管部門備案的合同）原件及復印件。（4）借款人及配偶、擔保人提供銀行出具的個人信用報告一份。（5）異地貸款職工住房公積金繳存使用證明（繳存城市公積金中心提供）。（6）有效的擔保（在期房抵押的基礎上，再在當地找一個財政統發工資的擔保人作擔保）。（7）《住房公積金貸款申請審批表》。
建造、翻建、大修自住住房貸款
辦理依據:《住房公積金管理條例》和《綿陽市住房公積金個人住房貸款管理暫行辦法》、建金（2011）9號文件《住房公積金服務指引（試行）》
基本流程:借款人及配偶、擔保人提供身份證原件及復印件打個人征信報告→借款人領取貸款申請表，并填寫申請表，與貸款所需其他資料交管理部審核→借款人到委托銀行簽訂借款合同→委托銀行發放貸款。
申請材料:（1）借款人、配偶身份證、戶口本原件及復印件、婚姻狀況證明。（2）借款人及擔保人出具銀行近三個月明細。（3）所需全部材料款30%的相關付款憑證。（4）規劃部門批準文件、工程概預算、土地管理部門的相關證明文件。（5）借款人及配偶、擔保人提供銀行出具的個人信用報告一份。（6）提供有效的擔保人。（7）《住房公積金貸款申請審批表》。
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