廣州公積金本年度結余額存貸比超警戒線
“8月公積金額度在首日被秒殺完畢”、“9月1日，廣州公積金又被秒了”……在經歷了兩個月公積金額度一開閘即被“秒殺”之后，市民種種質疑聲亦隨之而出。昨日，廣州住房公積金中心終于打破沉默，針對各種輿論作出解答。
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入不敷出本年度結余額呈負數為-29.84億元
住房公積金中心坦承，隨著住房公積金貸款人數的增加，職工因購房提取公積金的情況增多，面對提取和貸款的同步增長，公積金中心的資金量面臨著“入不敷出”的局面。
數據顯示，2014年1至7月，廣州市住房公積金繳存額294.03億元，提取金額224.05億元，歸集余額69.98億元，貸款余額99.82億元，本年度結余額為-29.84億元，綜合上年度累計結余額，目前累計結余資金僅為189.40億元。
存貸比達82.14%超過設定的警戒線
據其統計的數據顯示，2014年1月至8月，住房公積金歸集額338.24億元，提取額256.84億元，已發放貸款額156.56億元，貸款回收47.07億元;貸款余額879.38億元，歸集余額1070.54億元，存貸比為82.14%，已超廣州市住房公積金管理委員會設定的80%的警戒線。
目前，住房公積金貸款在線待審批筆數共有10,100筆(其中，已錄入未上報3,025筆，已上報待放款7,075筆)，金額共計49.63億元(其中已錄入未上報15.18億元，已上報待審批放款34.45億元)，全年住房公積金貸款資金需求即將突破170億的貸款發放計劃數。
住房公積金中心坦承因上半年未實行額度控制，到2014年8月已發放的`貸款金額約156.56億元，也就是說距離170億僅剩14億元不到。不過其表示將會通過審批過程中的情況適當調劑余額用于新增貸款申請。預計2014年11月中下旬，發放貸款額度會趨于穩定。
“限額放貸”的輪候方式將成常態
公積金中心表示，作為一種長期住房儲備資金，在職工提取不斷增加，貸款需求越來越旺盛，公積金提取和貸款發放的增長速度遠遠高于歸集結余增長速度情況下，公積金中心可用于貸款的資金日益緊張。
由于中心不能從外拆借資金，結余資金在扣除必要的備付金及流動性風險準備金后，才能用于貸款，故可投放額度每年是有限的。為保證職工提取和防范資金流動性風險，市住房公積金管委會要求廣州市公積金中心把公積金存貸比控制在80%。同時，著眼于住房公積金制度的公平、安全和可持續發展等幾個方面，從 2014年7月開始對住房公積金貸款實行“限額放貸”。今后，“限額放貸”的輪候方式將會成為一種常態，借款申請人要注意由此產生的交易風險。
貸款發放額度按存貸比計算得出
在答復中可看到，公積金中心表示在參照銀行監管部門對商業銀行監管存貸風險的標準(75%)，結合上級監管部門要求公積金存貸比控制不超過80%的風險警界線以及預計2014年度新增繳存結余資金多項指標的情況下計算而來。
2014年初預計，當年歸集余額新增約110億元，累計達1100億元，按80%存貸比計算，貸款余額不超過880億元(年初實際余額為769億元)，預計只能增加貸款余額約110億元。可用于發放貸款的資金則主要為新增歸集余額約110億元，回收貸款約60億元，共計170億元。因而確定2014年貸款發放額度為此數據。
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