深圳公積金貸款額度計算的方式

時間：2021-01-05 18:12:36 公積金我要投稿

深圳公積金貸款額度計算的方式

　　公積金貸款的政策幫助許多人提前擁有了自己的房子，關于公積金貸款，我們最關心的莫過于貸款額度了。在深圳工作與生活的人都會對深圳市的公積金政策表現出更多的關心。下面是小編為大家帶來的關于深圳公積金貸款額度計算的方式的知識，歡迎閱讀。

深圳公積金貸款額度計算的方式

　　一、深圳公積金貸款額度計算

　　貸款額度：公積金貸款額度為計算公積金可貸額度的公積金賬戶余額的12倍，且須滿足以下條件：

　　(1)每月償還貸款本息合計(按等額本息法計算)不超過申請人住房公積金繳存基數的50%。參與額度計算的共同申請人的繳存基數可以累加;

　　(2)公積金貸款額度不高于購房總價與首付款的差額;

　　(3)職工個人申請的，單套住房的公積金貸款最高額度為50萬元。申請人與共同申請人一并申請，且共同申請人參與額度計算的，單套住房的'公積金貸款最高額度為90萬元。

　　申請人或共同申請人在申請公積金貸款前，連續三年以上均未曾提取住房公積金的，按照每個人公積金賬戶余額計算的貸款額度可以提高10%，但應符合前款規定的其他條件。

　　二、深圳公積金貸款條件

　　1、申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人,在申請當月之前(不含當月)在本市連續按時足額繳存住房公積金滿6個月及以上，申請時公積金賬戶屬于正常繳存狀態(賬戶封存、凍結及銷戶的為非正常繳存狀態)。所有貸款申請人須有償還貸款本息的能力，信用狀況良好;

　　2、申請人、共同申請人在本市未發生公積金貸款或者已經還清公積金貸款;申請人的父母一方作為共同申請人的，另一方也應當在本市未發生公積金貸款或者已經還清公積金貸款;

　　3、申請人已按規定支付購房首付款;

　　4、申請人同意提供符合本規定要求的擔保;

　　5、貸款申請符合國家、省和本市房地產市場管理政策要求;

　　6、符合公積金管委會規定的其他條件。

　　深圳公積金貸款額度計算方式是按照個人的公積金賬戶余額的12倍來計算的，也就是說，如果個人的公積金賬戶上的余額為5萬，那么它就可以申請到60萬的公積金貸款。但是這個數字并不是絕對的，它還應當滿足一定的條件，且公積金貸款額度不超過90萬元。

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