2017長沙公積金提取需要哪些條件

　　（一）租房滿半年才可提取公積金用于租房

　　《通知》規定，職工本人（已婚的包括本人及配偶）在本市無自有產權住房的（包括商品住房、政策性住房和保障性住房），可以提取住房公積金支付房租，每年可申請提取一次，每次提取額度不得超過上年度匯繳額的50%。

　　解讀：據了解，租房提取住房公積金除需在本市無自有產權住房外，還需租房滿半年。也就是說，自簽訂租房合同起，半年后才可申請提取公積金，不滿半年不得提取。

　　（二）僅第一、二套房才能以購房或還貸的名義提取公積金

　　《通知》強調，職工購買普通自住房的，自簽訂購房合同之日起2年內可以申請提取住房公積金，提取額度不得超過職工簽訂購房合同1年內其住房公積金賬戶余額，且同一套房屋所有提取人的提取總額不得超過總購房款（不含住房補貼金額）。

　　職工正常結清或提前結清貸款本息的，自結清之日起12個月內可以申請提取住房公積金，提取額度為結清之日至上次提取時間內（不超過24個月）償還的貸款本息總額。

　　解讀：以上規定針對的是購買的第一、二套自住房，購買第三套自住房時則不能以購房和還貸的名義提取公積金。

　　“如果已經是購買第三套或以上自住房，則只能離職或退休的時候提取長沙市住房公積金。”長沙市住房公積金管理中心工作人員稱，離職提取公積金也是有條件的。如果非長沙市（包含望瀏寧）本地戶口的，離職后就可申請提取公積金。而長沙市（包含望瀏寧）本地的城鎮戶口需要在離職兩年后才能申請提取公積金，非城鎮戶口則在離職后即可申請提取。

　　（三）需本人或配偶建造、翻建、大修普通自住房的才可提取公積金

　　《通知》還提到，職工建造、翻建、大修普通自住房的，自建設工程竣工之日或危房鑒定書出具之日起2年內可以申請提取住房公積金，提取額度不得超過該建設工程竣工之日或危房鑒定書出具之日1年內職工住房公積金賬戶余額，且不得超過建造、翻建、大修自住房實際支付的總費用。

　　解讀：《通知》中所提到的職工建造、翻建、大修普通自住房可申請提取公積金的，必須此住房實在本人或配偶名下。如果是父母或他人的自住房，則符合申請提取長沙市住房公積金的'條件。

　　長沙住房公積金管理中心調整公積金提取及貸款政策，放寬了租房提取、購房提取及提前結清提取的條件，并將申請貸款繳存時限縮短為六個月。日前，長沙住房公積金管理中心出臺關于調整住房公積金提取、貸款政策的實施細則，該新政將于2014年12月18日起實施。

　　細則規定，無自有產權住房職工提取住房公積金支付房租的，每年可申請租房提取一次，每次提取時間間隔12個月以上，每次提取金額不得超過12個月匯繳額的50%。因賬戶合并、轉移、補繳、結息等產生的12個月匯繳額以外的金額不計入提取額度內。

　　購房提取和還貸提取繼續執行“保一限二禁三”的差別化政策，即家庭（包括本人及配偶）購買第3套及以上住房（已注銷的1套可不計入，限注銷1套）的，不予提取住房公積金。職工使用商業貸款或非本中心住房公積金貸款購房的，同一套房屋所有提取人的提取總額不得超過首付款；使用本中心住房公積金貸款購買90平方米以下（含）首套房屋的，留存貸款額10%以外余額可以提取，且同一套房屋所有提取人的提取總額不得超過首付款。職工可提取的住房公積金賬戶余額以查詢職工匯繳明細為準。

　　細則規定，曾經在異地繳存住房公積金的，應當辦理住房公積金轉移手續，繳存時間根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明載明的時間和在本中心繳存的時間合并計算。單位統一調整住房公積金繳存基數，按新繳存基數連續繳存3個月（含）以上的，可按新繳存基數計算住房公積金貸款額度。辦理住房公積金提取（不含本套房購房提取）后，需再連續足額繳存住房公積金6個月（含）以上，方可申請住房公積金貸款。繳存人數在5人以下的小型企業、房屋中介及人力資源公司代繳的職工（無勞務派遣單位的），需提供6個月（含）以上社保繳交證明。