2017年武漢公積金基計算公式與常見問題

　　武漢公積金基計算公式

　　本文解答:武漢公積金基計算公式，以及武漢公積金基計算、武漢公積金已額度計算等問題。

　　基礎數據：武漢公積金

　　攻略：武漢公積金繳存基數

　　一、職工住房公積金月繳存基數和計算口徑

　　（一）繳存單位每年應按職工上一年度月均工資總額調整當年職工住房公積金繳存基數。2016年度職工住房公積金月繳存基數應按2015年度職工本人月平均工資（即職工2015年度工資總額）核定。

　　（二）2015年度職工月均工資總額計算口徑應按《國家統計局關于認真貫徹執行關于工資總額組成的規定的通知》（統制字[1990]1號）執行。

　　二、職工住房公積金月繳存基數標準

　　（一）根據湖北省人民政府關于最低工資標準的文件，2016年度武漢地區中心城區在崗職工的住房公積金最低繳存基數不得低于1550元,新城區不得低于1320元。

　　（二）武漢市統計局2016年6月2日公布《關于2015年勞動工資統計數據的公告》，2015年武漢市城鎮非私營單位在崗職工平均工資為65720元。

　　常見問答：公積金基計算公式

　　組合貸款中商貸能否轉公積金

　　問：描述我的公積金存款有5萬，目前（近半年）每月個人+單位繳存1120元，但是貸款額度為什么只有14萬？另外我如果辦理組合貸款的話，一年后，商貸能否轉公積金貸款？有什么限制條件？辦理流程大致是什么樣的？謝謝您的耐心解答。

　　答案：您好，貸款額度有兩個計算公式：（1）貸款額度不超過借款人的還款能力，計算公式為：貸款額度＝（借款人公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和）×45％×12個月×貸款年限。（2）根據賬戶的余額來計算，貸款額度=（借款人公積金繳存余額+配偶公積金繳存余額）×20倍×借款人公積金繳存時間系數；兩個公式所算的額度取低值。 目前武漢市對于商貸轉公積金貸款只支持純商貸轉為純公積金貸款。

　　問：省內異地調入武漢工作借款人公積金繳存余額及繳存時間系數怎么計算？

　　描述如果調入武漢工作，原單位已繳存公積金快2年了，余額約2萬元。若將異地繳存的公積金全部轉移至本地公積金賬戶，請問借款公式里的'借款人公積金繳存余額可以累加嗎？繳存時間系數（參數值統一設定為0.8），是不是意味著再繳1年系數就剛好是1了？謝謝。

　　答案：您好，對于異地調入武漢市的職工，應由異地公積金中心出具正常繳存6個月及以上的繳存證明，并將異地繳存的公積金全部轉移至本地公積金賬戶，異地繳存住房公積金按其繳存時間系數（參數值統一設定為0.8,對應繳存時間為12個月）及繳存余額倍數參與貸款額度計算。申請貸款時，還需要在武漢再繳一個月。

　　公積金貸款額度問題

　　問：描述“對于六個月以內公積金繳存基數或繳存比例發生調整變動的，按調整之前的繳存基數、比例計算貸款額度。”是不是只要調整后的繳存基數滿了6個月，就可以按調整后的繳存基數算貸款額度？我是3月19號調整基數的，到3月20號已經滿6個月了，現在貸款按調整后的基數算額度嗎?

　　答案：您好，若您調基日距申請貸款時滿6個月，按調基后的月繳存額匯繳滿6個月，您申請貸款時按調基后的基數計算貸款額度。

　　問：公積金從黃石轉入武漢，年限是否也一并累計計算

　　描述我從2008年4月開始在黃石繳納公積金，今年1月調入武漢工作，在武漢新增公積金賬戶。現在需要將黃石的公積金轉到武漢，我知道黃石原賬戶金額將轉到武漢，不清楚在黃石繳費的年限是否也一并轉入到武漢。急需買房，請告知，謝謝！

　　答案：您好，對于異地調入武漢市的職工，應由異地公積金中心出具正常繳存6個月及以上的繳存證明，并將異地繳存的公積金全部轉移至本地公積金賬戶，異地繳存的年限轉到武漢后按12個月計算，異地繳存住房公積金按其繳存時間系數（參數值統一設定為1）及繳存余額倍數參與貸款額度計算。

　　問：外地公積金轉入武漢

　　描述外地已繳存5年，轉入武漢的話，繳存年限如何計算？是否可以馬上辦理貸款，貸款金額如何計算？

　　答案：您好，對于異地調入武漢市的職工，應由異地公積金中心出具正常繳存6個月及以上的繳存證明，并將異地繳存的公積金全部轉移至本地公積金賬戶，繳存時間算12個月，申請貸款時，需要在武漢再繳一個月。貸款的金額，建議您等金額全部轉入武漢后，在武漢住房公積金的官網的左下方有一個貸款額度計算器，可以為您做額度試算。