北京公積金提取新政

　　北京提公積金將不再交購房合同、發票啦!是真的嗎?如下是CN人才網小編整理的北京公積金提取新政，歡迎閱讀參考!

　　目前，北京住房公積金管理中心網站掛出《關于進一步改進服務加強住房公積金歸集管理有關事項的通知(征求意見稿)》。文件進一步提出優化辦事手續，簡化提取材料。比如，購房提取公積金的，以往除了提取申請書和身份證外，購買新房要提供購房合同、購房發票的原件及復印件，購買二手房要提供房產證和契稅完稅憑證的原件及復印件。

　　根據意見稿，以后提取公積金只需要提交身份證和提取申請表，并在申請表里填寫上網簽合同編號和密碼即可。購買北京行政區域內住房申請提取住房公積金申請人或申請人配偶若無法提供網簽合同編號和密碼的，應填寫房屋所有權證號(不動產權證號)，提供銷售不動產統一發票(契稅完稅憑證)原件。

　　去年6月起，北京住房公積金管理中心先后在海淀、西城和豐臺管理部試點，繳存人因購房原因申請提取名下公積金的，不再需要提交購房合同復印件、產權證書復印件、購房發票復印件，唯一需要留存的只有身份證復印件。北京住房公積金管理中心相關負責人表示，經過測算，僅這一項便民措施一年就可以節約2000萬張A4紙。本次征求意見稿的內容，意味著今年這項試點政策將在全市各管理網點推行。

　　在北京租房如何提取公積金?

　　1、申請人在北京行政區域內無房的，提供申請人身份證原件及復印件1份，填寫《住房公積金提取申請表9》1份。無法提供租住商品住宅合同和租房發票的，自批準提取開始按每月1500元的標準每季度提取一次。申請人能提供租住商品住宅合同、租房發票原件的，自批準提取之日起開始可每季度提取一次，月提取金額既不得超過本人住房公積金月繳存額也不得超過月租金。租房提取滿一年的，需到管理部及受托銀行代辦點重新申請。

　　2、申請人在北京行政區域內租住公租房的，提供申請人身份證原件及復印件1份，公租房合同、發票原件，填寫《住房公積金提取申請表9》1份，按照實際房租支出全額提取。

　　3、夫妻一方已辦理公租房提取或已辦理提供租住商品住宅合同和發票提取的，其配偶申請提取時，提供身份證、結婚證原件和復印件1份，填寫《住房公積金提取申請表9》1份。提供租住商品住宅合同和租房發票提取的，夫妻月租房提取金額既不得超過雙方住房公積金月繳存額之和也不得超過月租金。

　　二手房公積金貸款還款方式：

　　1、等額本息：這是最為普遍，也是大部分銀行長期推薦的方式。把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分攤到還款期限的`每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

　　2、等額本金：所謂等額本金還款，又稱利隨本清、等本不等息還款法。貸款人將本金分攤到每個月內，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。

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