隨州公積金貸款條件有哪些？

　　隨州公積金貸款條件如下：

　　第五條 借款人申請個人住房公積金貸款，必須同時具備下列條件：

　　( 一 ) 貸款用于購買、建造、翻建、大修自住住房

　　( 二 ) 借款人具有完全民事行為能力，具有隨州戶口或有效居留身份證明

　　( 三 ) 連續正常繳存住房公積金 6 個月以上的職工可以申請貸款 ; 欠繳住房公積金 1 年以上的職工不能申請貸款 ; 職工沒有還清住房公積金貸款前，不得再次申請住房公積金貸款 ; 職工所購房屋為第三套及以上住宅的，不能申請公積金貸款

　　( 四 ) 能提供 2 年以內合法有效的購買、建造、翻建、大修自住住房的有關證明材料及 30% 的首付款證明 ( 購買單套建筑面積在 90 平方米 ( 含 ) 以內住房的，提供 20% 的首付款證明 ) ; 所購房屋為第 2 套住房的，提供 50% 的首付款證明。

　　( 五 ) 有合法、足額的擔保

　　( 六 ) 具有穩定的經濟收入，信譽良好，有償還貸款本息的能力

　　( 七 ) 法律、法規規定的'其他條件。

　　第六條 職工的父母、子女購建自住住房時，職工本人或配偶可以申請住房公積金貸款為其提供幫助。

　　隨州市個人住房公積金余額查詢網址 www.suizhougjj.cn/

　　說明：打開頁面后在右側輸入個人公積金賬號、身份證號進行查詢。

　　其他查詢方法

　　( 1 ) 帶上個人的身份證 ， 到州住房公積金管理中心大廳直接查詢

　　( 2 )電話查詢：可以通過電話語音查詢，也可以通過手機短信查詢，還可以直接到住房公積金管理中心業務大廳查詢。電話語音查詢號 0722-3327884 。

　　( 3 )手機短信查詢：屬聯通用戶通過手機發送住房公積金帳號、身份證號或貸款帳號到 “ 8506790 ”，即可查詢戶主的住房公積金繳存情況以及貸款還款變動情況。

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　　個人可以交公積金嗎　如果當地的住房公積金管理中心出臺了自由職業人員繳存公積金的政策，那么，個人也可以自己繳納公積金的。

　　靈活就業人員由個人繳存公積金

　　在目前實施《住房公積金管理條例》中，只有正式單位的職工，才可以繳存住房公積金，個人和單位同時繳存。個體戶、自由職業者等則無法繳存公積金，也享受不了公積金貸款等政策。在此次《條例》的修訂中，專家就曾建議，擴大公積金的繳存范圍。

　　《修訂送審稿》中擬規定，除了單位及職工外，無雇工的個體工商戶、非全日制從業人員以及其他靈活就業人員，也可以由個人繳存住房公積金，并享有提取、貸款等權益。

　　此外，擴大公積金的提取范圍，將租房、物業費等納入公積金的提取條件，也是社會上比較強烈的呼聲。公布的《修訂送審稿》中也擬納入這項建議，將無房職工支付自住住房租金，以及支付自住住房物業費，也納入了提取范圍。

　　繳存比例限制：公積金繳存實行“限高保低”

　　公布的《修訂送審稿》中擬規定公積金的繳存額上限和下限。而這在目前執行的《條例》中是缺乏的。《修訂送審稿》中指出，對繳存基數和繳存比例實行“限高保低”。繳存基數按照職工本人上一年度月平均工資確定，不得低于職工工作地設區城市上一年度單位就業人員平均工資的60%，不得高于職工工作地設區城市上一年度單位就業人員平均工資的3倍。單位和職工住房公積金的繳存比例，上限不應高于12%，下限不應低于5%。

　　業內人士認為，此次設定上限，很可能與此前被曝光一些單位繳納數額驚人的公積金有關，為的是防止一些單位繳納不正常的高額公積金。

　　《修訂送審稿》稱，要促進資金保值增值。規定住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，可以將住房公積金用于購買國債、大額存單;經住房公積金管理委員會批準，可以將住房公積金用于購買地方政府債券、政策性金融債、住房公積金個人住房貸款支持證券等高信用等級固定收益類產品。刪除住房公積金增值收益用于建設城市廉租住房補充資金的規定。

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