三明公積金提取要滿足什么條件

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　　第五條 有下列情況之一的，職工可以申請提取住房公積金賬戶內的存儲余額：

　　(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的

　　(二)離休、退休的

　　(三)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的

　　(四)到國外、港、澳、臺地區定居的

　　(五)償還住房公積金貸款本息和組合貸款中的商業銀行自營性住房貸款本息

　　(六)被納入三明城鎮居民較低生活保障范圍并支付房租的

　　(七)職工與所在單位終止勞動關系一年后，未重新續繳住房公積金且男職工年齡滿50周歲、女職工年齡滿40周歲的;職工戶口遷出三明并與所在單位終止勞動關系，無法辦理住房公積金轉移的;非三明戶口職工離開三明并與所在單位終止勞動關系的。

　　第六條 職工在職期間死亡或者被宣告死亡的，其繼承人或者受遺贈人可以申請提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額。

　　第七條 職工依照本暫行規定第五條第(一)、(五)項規定提取住房公積金的，其房產共有權人可同時提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額。

　　第八條 職工符合本暫行規定的提取條件，但未償清個人住房公積金貸款的，本人及其房產共有權人提取的住房公積金應當先用于償還個人住房公積金貸款本息;職工用其住房公積金賬戶的住房公積金為他人提供住房公積金貸款擔保的，其賬戶下的住房公積金在其擔保的貸款未還清前，不得支取、使用。

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　　公積金貸款買房的限制條件

　　1.貸款有最高限額

　　公積金貸款有最高額度限制，有的城市個人和夫妻共同申請的最高額度不同。公積金貸款政策的地方差異性比較大，需要事先咨詢所在城市的公積金管理中心。

　　2.繳存時間有要求

　　除了貸款限額，想要申請公積金貸款買房，也要符合一定的繳存時間。多數城市對公積金繳存時間要求為：申請貸款時借款人連續足額繳存公積金6個月(含)以上，且公積金賬戶處于繳存狀態，代表城市有北京、上海、廣州等。也有城市仍要求連續繳存12個月(含)以上才能貸款，比如天津、長沙。對于一些跳槽的.人，如果以后有用公積金貸款買房的打算，要考慮到繳存時間對申請貸款的影響。

　　3.賬戶余額影響貸款額度

　　有人說提取公積金會影響以后貸款買房，實際上這里說的影響貸款額度的條件指的是賬戶余額，有的城市確實把公積金賬戶余額作為計算貸款額度的條件之一，比如廣州規定：貸款額度=賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數，賬戶余額太少，能申請到的貸款額度也就越低，達不到期望值自然會影響買房。不過并不是所有城市公積金額度受賬戶余額影響。

　　4.放貸周期長

　　公積金貸款的放貸周期相對商業貸款要長一些，快的話不到一個月，慢的有的要2個月以上，如果著急買房的話，就不太適合用公積金貸款。

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