東莞商業貸款轉公積金貸款以貸沖貸業務流程

　　住房公積金制度是住房建設保障體系的重要組成部分，其主要目的就是切實幫助中低收入職工使用住房公積金解決住房困難。為此東莞住房公積金中心根據本地實際情形于12年頒布實施了《東莞市住房公積金管理中心個人住房商業貸款轉住房公積金貸款操作辦法》。今天我們就首先來了解一下東莞購房商轉公以貸沖貸業務辦理流程。

　　商業貸款轉公積金貸款以貸沖貸業務流程

　　【承辦機構】：東莞住房公積金管理中心或辦事處

　　【辦理業務】：商轉公以貸沖貸

　　【咨詢電話】：0769-12329

　　辦理條件：

　　1、商業貸款未還清，且申請人為商業貸款借款人;

　　2、具有穩定經濟收入，具備償還貸款能力;

　　3、借款人及配偶個人信用報告，最高逾期不超過3期;

　　4、已辦理商貸的'住房須已辦出《房地產權證》;

　　5、符合商貸提前還清條件，且須在商貸銀行與公積金中心簽訂以貸沖貸合作協議后，借款人方可選擇以貸沖貸方式;

　　6、商轉公貸款僅限于純商貸轉為公積金貸款，且轉后不形成組合貸款;

　　7、組合貸款中的商貸暫不辦理商轉公貸款;

　　8、商轉公貸款承辦銀行原則上應與原商貸銀行一致。

　　辦理資料：

　　1、《東莞市商轉公貸款申請表》;

　　2、《抵押房屋的產權共有人同意房產抵押和擔保承諾書》;

　　3、身份證件、婚姻證明材料;

　　3、《授權書》;

　　4、商貸借款合同;

　　5、商貸本金余額證明文書;

　　6、用于償還原商貸銀行卡還款流水記錄或活期存折;

　　7、房地產權證、《東莞市房地產交易登記證明書》或《東莞市房地產交易鑒證證明書》;

　　8、公積金中心要求的其他材料。

　　辦理流程：提出申請-受理申請-貸款審批-準予貸款

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