珠海公積金貸款政策最新規(guī)定

時(shí)間：2021-02-01 14:34:19 公積金我要投稿

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珠海公積金貸款政策最新規(guī)定

　　珠海公積金貸款政策有新變化!本月12日，珠海市住房公積金管理中心下發(fā)了《關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款首付款比例有關(guān)事項(xiàng)的通知》，市民首次購(gòu)房，住房公積金貸款最低首付款比例不低于30%;擁有兩套及以上的職工家庭，暫停發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款。據(jù)了解，此前珠海對(duì)公積金貸款的規(guī)定是首套房最低首付比例20%。

珠海公積金貸款政策最新規(guī)定

　　一、公積金貸款首付不低于30%

　　據(jù)了解，住房公積金繳存職工家庭首次購(gòu)買(mǎi)普通住房(指從未購(gòu)置過(guò)住房)，按照國(guó)家政策，住房公積金貸款最低首付款比例不低于30%。對(duì)于有購(gòu)房貸款記錄、但申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)房時(shí)實(shí)際沒(méi)有住房的繳存職工家庭;有一套住房、但沒(méi)有購(gòu)房貸款記錄的職工家庭或相應(yīng)購(gòu)房貸款已結(jié)清的職工家庭，申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)普通住房的最低首付款比例不低于30%。

　　此外，住房公積金繳存職工家庭擁有一套住房，其相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清但住房公積金貸款已結(jié)清的，再次申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)普通住房的最低首付款比例不低于40%。對(duì)擁有兩套及以上住房的職工家庭，暫停發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款。

　　二、此前首套房首付低至兩成

　　那么，與此前相比，本次調(diào)整有何變化?記者了解到，此前的政策規(guī)定，珠海住房公積金繳存職工家庭申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房組合貸款購(gòu)買(mǎi)首套普通自住住房的`，最低首付款比例為20%。而對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房組合貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房組合貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住住房的，最低首付款比例為30%。

　　此前的政策還規(guī)定，對(duì)擁有兩套及以上住房的職工家庭是不限制住房公積金貸款的，只要還清就能貸。如今，這些政策都有了調(diào)整。

　　珠海市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，此次公積金貸款調(diào)整是基于10月6日珠海發(fā)布的房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控相關(guān)文件精神，旨在促進(jìn)市場(chǎng)進(jìn)一步平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　三、珠海公積金貸款政策前后對(duì)比

　　首套房

　　之前：首付不低于20%

　　現(xiàn)在：首付不低于30%

　　擁有一套住房，相應(yīng)貸款已結(jié)清

　　之前：首付不低于30%

　　現(xiàn)在：首付不低于40%

　　擁有兩套以上住房

　　之前：只要還清貸款就可貸

　　現(xiàn)在：公積金停貸