商業貸款怎樣轉公積金貸款？
一、商業貸款怎樣轉公積金貸款
(一)工具/原料
申請轉貸需提供的材料：
1、申請人及配偶身份證復印件四份(二代身份證議案復印身份證背面);
2、申請人及配偶戶口簿復印件三份;
3、申請人婚姻證明(結婚證需復印照片頁和內容頁;
4、未婚證明的時間須從國家規定結婚年齡算起;未再婚證明須從離異或喪偶之日算起;證明必須由民政局出具，有效期十天)，原件一份，復印件兩份;
5、填寫好的住房公積金貸款申請審批表(單位蓋章)，原件三份;原借款抵押合同、貸款憑證等相關貸款手續，復印件各三份;貸款余額清單(須有最近前六個月的還款情況和本月貸款余額)，原件一份、復印件兩份;房屋產權證、契稅證、土地證等證件復印件三份;
6、簽房屋抵押備案登記表(由擔保公司提供)，原件一份。另外，所有復印件必須用A4紙復印，并須在辦理現場查看原件。
(二)步驟/方法
1、業務咨詢，領取相關材料
2、擔保初審
3、公積金中心營業部審核
4、簽署合同，辦理擔保手續
5、銀行調查、征信查詢
6、擔保公司墊資還款(或申請人自籌資金還款)
7、公積金中心放款
8、簽收借款合同等相關材料
(三)注意事項
申貸人提出擔保申請后，如因年齡、工作變動等原因停繳或公積金繳存比例下調，造成貸款額度變動，實際公積金貸款額度以委貸通知為準。
二、住房公積金的提取條件是什么
符合下列情形之一，并能按規定提供合法、有效證明的職工，可申請提取個人住房公積金賬戶內的存儲余額：
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)達到國家法定離退休年齡，或已正式辦理了離退休手續的;
(三)完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的`;
(五)償還購買自住住房貸款本息的;
(六)支付自住房屋房租超出家庭月工資收入15%以上部分的;
(七)正在享受城鎮居民最低生活保障待遇的;
(八)本人、配偶及其直系親屬因重大疾病造成家庭生活嚴重困難的;
(九)遇到突發事件，造成家庭生活嚴重困難的;
(十)連續失業兩年以上，家庭人均月收入低于本地區最低工資收入，家庭生活嚴重困難的;
(十一)職工在職去世，有繼承人或受遺贈人領取的;
(十二)職工為農業戶口或非本市戶口并與所在單位終止勞動關系的。
三、如何提取住房公積金
(一)完整、準確地填寫《住房公積金提取明細表》，單位核實有關證件后，加蓋單位預留印鑒(暫存職工除外)。
(二)單位專辦人員持《住房公積金提取明細表》及本辦法第八條規定的有關證件到管理中心辦事處申請提取住房公積金。
(三)住房公積金管理中心辦事處審核后，為職工辦理劃轉或存折手續。
(四)職工提取住房公積金原則上由本人辦理。由配偶代理提取的，還需出示代理人身份證件、證明代理人與提取人關系的結婚證、戶口簿等文件及其復印件。
(五)職工本人或配偶因身體狀況、出境定居等原因本人或配偶確不能辦理提取的，經辦人員需提供經本人簽字授權的授權委托書方可辦理。
(六)因公外派人員及其配偶的住房公積金，按相關文件執行。
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