東莞房公積金貸款最低首付款比例從20%調整為30%

　　東莞公積金購房政策收緊：房貸首付提升至30%

　　11月17日，東莞市住房公積金管理中心下發《關于調整住房公積金貸款最低首付款比例有關事項的通知》，宣布自2016年11月18日起，該市繳存職工申請住房公積金貸款最低首付款比例從20%調整為30%。

　　《通知》具體明確，適用舊政策(最低首付款比例20%)的情況通過以下方式界定：

　　(一)購買一手房，網簽的，《商品房買賣合同》網簽日期在2016年11月18日之前;非網簽的，《商品房買賣合同》的簽訂日期在此之前。

　　(二)購買二手房，未過戶的，居間合同簽訂日期在此之前;已過戶的，《房地產買賣合同》簽訂日期在此之前。

　　(三)商轉公貸款，向我中心(東莞市住房公積金管理中心)遞交申請資料的日期在此之前。

　　此外，符合舊政策要求的.職工請在2017年1月6日前遞交貸款申請。

　　據悉，這是繼佛山、深圳之后，廣東省內第三個對樓市進行第二輪調控的城市。

　　早前10月6日，東莞市人民政府下發《關于進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的若干意見》，宣布進行樓市限購限貸，暫停向兩套及以上家庭銷售新建商品住房。、

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　　東莞公積金提取新政策

　　一、所需資料

　　(一)職工本人有效身份證件。

　　(二)職工本人名下的提取轉賬賬戶。

　　二、可提額度與可提次數

　　(一)物業管理費提取

　　職工每月可提取月繳存額(單位+個人兩部分)的30%且上限不超1500元，可自2015年3月1日《東莞市住房公積金提取管理規定》實施之日起計提。通過自助渠道辦理的每次辦理的時間間隔不少于1個月，臨柜辦理的每次時間間隔不少于12個月。

　　(二)裝修提取

　　職工可一次性提取當前職工賬戶余額的65%且上限不超過10萬元作為裝修補充資金。裝修提取每位職工只能辦理一次。

　　三、辦理方式

　　(一)自助服務

　　職工閱讀并接受《東莞市住房公積金自助服務條款》(適用于個人業務)全部條款，并申請開通自助服務后，即可通過手機短信、網上辦事大廳等服務平臺辦理。

　　1、短信辦理

　　⑴到受委托銀行服務網點開通自助服務。

　　⑵物業管理費提取編輯短信內容“WYGLFTQ”，裝修提取編輯短信內容“ZXTQ”，發送號碼請到市住房公積金管理中心網站“辦事指南”—“提取類”—“物業管理費提取業務指南”和“裝修提取業務指南”查詢。

　　⑶短信通知業務是否受理。

　　⑷將于受理之日起5個工作日內完成審批，并將審批結果以短信形式告知申請人。

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