公積金貸款買房合同書

時間：2024-09-11 07:36:19 公積金我要投稿

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公積金貸款買房合同書(熱門)

　　在不斷進(jìn)步的社會中，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。合同有不同的類型，當(dāng)然也有不同的目的，以下是小編整理的公積金貸款買房合同書，希望能夠幫助到大家。

公積金貸款買房合同書(熱門)

　　一、合同雙方

　　甲方（出賣人）：____________________

　　乙方（買受人）：____________________

　　二、房屋基本信息

　　房屋坐落：____________________

　　房屋面積：____________________

　　房屋用途：____________________

　　房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________

　　三、房屋交易價格

　　房屋總價款：____________________

　　四、房屋交易相關(guān)費用

　　與該房屋交易相關(guān)的費用按國家和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定執(zhí)行，由乙方承擔(dān)。

　　五、定金支付

　　甲、乙雙方已達(dá)成該房屋買賣意向，在簽訂本合同當(dāng)日，乙方需向甲方支付購房定金，計人民幣____________________元。

　　六、付款方式

　　1．乙方以公積金貸款的方式付款；

　　2．甲方同意乙方在欠款銀行同意結(jié)清貸款之日起三個工作日內(nèi)將第一筆購房款人民幣____________________元轉(zhuǎn)入該房屋的專用扣款賬戶用于結(jié)清該房屋貸款；

　　3．乙方在甲、乙雙方到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)交易中心辦理該房屋過戶手續(xù)當(dāng)日將第二筆購房款人民幣____________________元支付給甲方；

　　4．尾款人民幣____________________元由乙方向公積金管理處申請公積金貸款，放款后三個工作日內(nèi)由乙方直接轉(zhuǎn)付給甲方。

　　七、房屋交付

　　1．甲方應(yīng)在辦理完過戶手續(xù)之日起___個工作日內(nèi)將該房屋交付給乙方；

　　2．該房屋交付當(dāng)日，甲、乙雙方均需到場。待該房屋交付完畢后，甲、乙雙方應(yīng)簽訂《物業(yè)交割單》；

　　3．該房屋交付前，因該房屋所產(chǎn)生的各項費用如：水、電、煤氣、物業(yè)、有線等費用，由甲方承擔(dān)；該房屋交付并簽訂《物業(yè)交割單》后，因該房屋所產(chǎn)生的各項費用如：水、電、煤氣、物業(yè)、有線等，由乙方承擔(dān)。

　　八、甲、乙雙方義務(wù)

　　1．甲方義務(wù)：

　　a）甲方應(yīng)保證該房屋無抵押、無查封、無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由此而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方自行承擔(dān)；

　　b）甲方承諾對該房屋權(quán)屬證件的合法性、真實性和有效性負(fù)全責(zé)；

　　c）甲方應(yīng)保證該房屋交付時符合國家規(guī)定；

　　d）甲方應(yīng)及時提供該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中所需要的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。

　　2．乙方義務(wù)：

　　a）簽訂本合同的同時交付定金；

　　b）提供該房屋過戶交易和銀行貸款時所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。

　　九、違約責(zé)任

　　1．乙方支付定金后，若甲方悔約，不將上述房屋出售給乙方，甲方同意按上述定金額賠償乙方；

　　2．若乙方違約，不購買該房屋，則無權(quán)要求返還已付定金，該定金歸甲方所有，雙方對此條款均無異議；

　　3．若甲方逾期交付該房屋，則每逾期一日，甲方均應(yīng)按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金，逾期超過十個工作日，乙方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第一款中的甲方悔約條款處理；

　　4．若乙方逾期付款，則每逾期一日，乙方均應(yīng)按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金，逾期超過十個工作日，甲方可解除本合同，并按本條第二款中的乙方悔約條款處理；

　　5．在辦理過戶和公積金貸款過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約，按本條第一款和第二款處理。

　　十、合同的終止與解除

　　本協(xié)議履行期間，因不可抗力或國家政策調(diào)整，致使本合同無法履行或雖能履行已無實際意義時，本協(xié)議自行終止，三方互不承擔(dān)責(zé)任。甲方在本協(xié)議終止后三個工作日內(nèi)將已收房款全額退還，丙方則應(yīng)將甲、乙雙方提交的所有證件及相關(guān)資料退還。

　　十一、解決爭議的方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意按以下第__種方式解決：

　　a）提交仲裁；

　　b）任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　十二、對于未盡事宜，甲、乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　十三、本合同一式兩份，雙方各持一份。

　　十四、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　十五、補(bǔ)充條款：

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　日期：____________________

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