南充住房公積金貸款合同

　　在不斷進步的社會中，合同的法律效力與日俱增，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編精心整理的南充住房公積金貸款合同，希望對大家有所幫助。

　　貸款人(甲方)

　　借款人(乙方)

　　根據《中華人民共和國民法典》、《南充市住房公積金貸款管理辦法》等有關法律、法規規定，甲方受南充市住房公積金管理中心(下稱委托人)委托，按《南充市住房公積金個人住房貸款發放通知書》的要求向乙方發放住房公積金個人住房貸款(下稱貸款)。甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，簽訂本合同，并共同遵守。

　　貸款金額、期限、利率及用途

　　第一條 甲方同意向乙方發放住房公積金個人住房貸款，貸款金額為人民幣(大寫，(小寫)

　　第二條 貸款期限為_____個月。自__年至__月日止。實際放款日與到期日以借款借據為準，借款借據為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第三條 貸款利率根據國家規定為__年利率利息從發放之日起計算。在本合同有效期內，如遇國家貸款利率調整，以委托人按人民銀行規定的調整通知為準，甲方不需另行通知。

　　第四條 貸款用于乙方購建位于南充市

　　貸款的發放

　　第五條 本合同生效后，甲方將貸款資金劃入售房單位(售房人)或者建房、修房承擔方在銀行開設的下列賬戶內，用于購買或修建本

　　合同第四條所列之房產。

　　戶 名：____________

　　開戶行：____________

　　賬 號：____________

　　貸款的歸還

　　第六條 乙方授權甲方以無折支取方式在合同約定的還款日從下列賬戶中扣收借款本息。

　　賬戶戶名：________ 存折卡號：____________

　　若扣款賬戶發生掛失、凍結、結清或卡超生有效期，或乙方需要變更扣款賬戶，乙方應到甲方處辦理變更手續。在變更手續生效前，或原扣款賬戶已無法足額扣款，乙方應到甲方指定的網點還款。

　　第七條 借款期限在__年以內(含 年)的，實行到期一次性還本付息的還款方法；借款期限在__年以上的，實行月等額本息還款法歸還。計算公式為：

　　( +月利率)n

　　每月還款額= 貸款本金 月利率

　　( +月利率)n -

　　第八條 甲、乙雙方同意遵循先息后本、息隨本清的原則，乙方存入的款項按照期前欠息當期利息本金的順序依次入賬。

　　第九條 乙方應按月歸還貸款本息，自借款之日起每月歸還，每月還款額為人民幣利息的，甲方對乙方未支付的利息計收復利。

　　第十條 乙方在貸款發放后的六個月內(含六個月)不得辦理一次性提前還款手續；如乙方需要提前還款，必須經委托方審核同意，甲方才能辦理乙方的提前還款手續。

　　違約責任

　　第十一條 乙方未按合同約定使用借款，應提前歸還借款，甲方有權對違約使用部分在違約使用期間按日萬分之 計收違約金。

　　第十二條 乙方未按期償還貸款，甲方按國家規定對乙方在借款合同載明的借款利率水平加收50%的罰息利率。

　　第十三條 在本合同有效期間，發生下列情況之一的，甲方有權停止發放尚未劃付的貸款，或提前收回已發放的貸款本息或處置抵押物(質物)：

　　( )乙方未按合同規定用途使用貸款；

　　(2)乙方拒絕或阻撓甲方對貸款使用情況進行監督檢查；

　　(3)乙方向甲方提供虛假的證明材料；

　　(4)乙方與其他法人或經濟組織簽訂有損乙方權益的契約和協議；

　　(5)乙方連續三個月并累計六個月拖欠貸款本息、罰息及相關費用；

　　(6)乙方因死亡或被宣告死亡、喪失民事行為能力、被宣告失蹤、卷入重大經濟訴訟糾紛或發生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為；

　　(7)乙方的繼承人或受遺贈人、財產代管人拒絕為乙方履行歸還貸款的義務；

　　(8)其他可能影響歸還貸款本息的行為。

　　第十四條 甲方未按合同規定及時發放貸款，給乙方造成損失的，甲方應按影響的天數和損失的數額，每天付給乙方萬分之 的違約金。

　　第十五條 乙方應在甲方發放貸款之日起一個月內到開戶銀行開立個人儲蓄賬戶，逾期未辦理，視為自動放棄貸款，甲方有權提前終止本合同并收回全部貸款。

　　借款擔保

　　第十六條 對于本合同項下的借款(包括但不限于本金、利息、罰息、違約金、實現抵押權等費用)以為抵押物(質物)提供擔保并由保證人承擔連帶責任保證，并另行簽訂《抵押合同》或《擔保合同》。

　　爭議的解決

　　第十七條 本合同履行過程中發生爭議時，雙方應協商解決，協商不成的，由甲、乙雙方共同選擇下列方式之一解決：

　　(一)當地仲裁委員會裁決；

　　(二)向購房所在地人民法院起訴。

　　第十八條 爭議未獲解決期間，除爭議事項外，不影響合同其余部分的履行。

　　其 他

　　第十九條 貸款發放后，乙方與售房者就該房產質量、權屬等事宜發生任何糾紛，均與甲方無關，借款合同應正常履行。

　　第二十條 本合同項下的貸款期限應以貸款實際發放日起順延計算。

　　第二十一條 甲、乙雙方同意約定的其他事項：

　　第二十二條 本合同未盡事宜，按國家有關法律、法規及金融規章執行。

　　第二十三條 本合同由甲、乙雙方簽字蓋章，并自抵押物登記之日起生效。

　　第二十四條 本合同一式由南充市住房公積金管理中心、抵押登記機關各留存一份。

　　甲方(公章) 乙方(簽字)

　　法定代表人(簽字) 乙方(手印)

　　______年______月______日 ______年______月______日

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