2016梧州住房公積金新政策
2016年梧州住房公積金出新政了，放寬貸款申請范圍和條件，具體的請隨CNrencai小編一起來看看吧。
當前，房地產市場去庫存是經濟社會工作的一項重要內容。根據國家和自治區有關部門一系列放寬住房公積金的政策要求，梧州市住房公積金管理中心細化落實措施，積極提高住房公積金使用效率，促進住房消費。
日前，市住房公積金管理中心發布了《關于進一步用足用好住房公積金的通知》，其主要內容之一就是放寬本地住房公積金貸款申請的范圍和條件。通知指出，從2月5日開始，梧州市轄區外繳存住房公積金的職工，不論戶籍，在梧州市轄區范圍購房，可按梧州市住房公積金個人住房貸款政策申請個人住房貸款。在本市住房公積金個貸率低于85%時，取消貸款額與職工賬戶繳存余額掛鉤的限制，貸款額度可達到總房價的80%，但不能超過最高可貸額度。
在稍早前，市住房公積金管理中心根據國家和自治區有關部門的通知要求，已對住房公積金信貸業務做出調整，進一步降低了住房公積金個人住房貸款最低首付比例。具體調整規定為：對已結清首次住房公積金貸款的繳存職工家庭，申請第二次住房公積金貸款時最低首付款比例由30%降至20%;申請純住房公積金貸款的借款人，月收入扣除月還款額后仍超過基本生活費標準的，月還款額與月收入比的上限最高可按60%計算。
有關人士指出，去年以來國家多次出臺放寬住房公積金有關政策措施，近期又進一步上調職工住房公積金存款利率，提高職工的繳存積極性，通過鼓勵職工繳納公積金來擴大公積金可貸額度，促進房地產消費。預計未來圍繞住房公積金的政策還會陸續推出，這對提高住房公積金使用率，促進樓市去庫存將形成利好。
據了解，梧州市僅市本級歷年至今已申辦商品房預售備案但尚未銷售的商品房累計3萬多套，仍需要一定的`消化周期。目前，多部門正在研究制訂政策措施。
梧州市：關于進一步用足用好住房公積金的通知
各住房公積金個人住房貸款申請人：
為進一步用足用好住房公積金，支持農民工等新市民購房需求，根據自治區住房城鄉建設廳《自治區住房城鄉建設廳關于支持農民工等新市民購房需求認真做好房地產去庫存工作的通知》(桂建電〔2016〕7號)文件精神，我中心將于2016年2月5日起執行以下政策措施：
一、梧州市轄區外繳存住房公積金的職工(不論戶籍)，在梧州市轄區范圍內購房，可按梧州市住房公積金個人住房貸款政策申請個人住房貸款。
二、住房公積金個貸率低于85%時，取消貸款額與職工賬戶繳存余額掛鉤的限制，貸款額度為總房價的80%，但不能超過最高可貸額度。
三、房地產開發企業預售或現售商品住房，不得拒絕或阻撓購房者選擇住房公積金貸款，不得對選擇住房公積金貸款的購房者提高銷售價格，不得增加不利于選擇住房公積金貸款購房者的附帶條件。如發現房地產開發企業有上述行為的，我中心將向上級部門報備和處理。
特此通知
梧州市住房公積金管理中心
2016年2月14日
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