廣州住房公積金提取流程辦理指南

時間：2022-10-31 08:58:44 公積金我要投稿

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廣州住房公積金提取流程辦理指南

　　公積金管理中心提醒市民注意，7月1日至11日銀行暫停辦理公積金業務，7月12日后辦理公積金提取時，將不可以直接提取現金，一定要提供本地建設銀行、工商銀行、中國銀行和廣州銀行四家銀行之一的銀行儲蓄賬戶(卡或折)進行轉賬提取。

廣州住房公積金提取流程辦理指南

　　新舊提取手續對比

　　6月底前

　　需要提供有單位蓋章的《建設銀行公積金提取申請表》、建行《住房公積金專用折》(藍本)、《廣州市住房公積金提取登記證》(綠本)外，還需提供房屋產權證(或借款合同、商品房買賣合同)及購房發票(或契稅完稅證)、身份證的原件和復印件。

　　7月12日后

　　需提供新的業務表格(可到銀行網點領取或到公積金中心網站下載)、新的建行《住房公積金對賬簿》、房屋產權證(或借款合同、商品房買賣合同)及購房發票(或契稅完稅證)的原件和復印件以及個人的身份證。

　　同時，市民還需提供原有的建行《住房公積金專用折》(藍本)、《廣州市住房公積金提取登記證》(綠本)，銀行將對其進行回收。

　　辦理條件

　　一、職工有下列情形之一的，可以申請提取住房公積金賬戶內的存儲余額：

　　1.購買、建造、翻建或大修具有所有權的自住住房的;

　　2.償還購房貸款本息的;

　　3.租房自住的;

　　4.離休、退休(或達到法定退休年齡)的;

　　5.完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關系的;

　　6.出境定居的;

　　7.非本市戶口職工與單位終止勞動關系的;

　　8.戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動關系的;

　　9.下崗、失業人員，男性45歲(含45歲)、女性40歲(含40歲)以上，且連續下崗、失業12個月以上的;

　　10.職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈人申請提取職工住房公積金賬戶內存儲余額的。

　　依照上述1-3項提取的，提取金額保留到十位整數;依照4-10項提取的，需同時注銷職工住房公積金賬戶。

　　辦理流程

　　二、職工申請提取住房公積金，按以下程序辦理：

　　(一)申請時間

　　1.非按揭購買自住住房的，在支付房款后兩年內提出申請，以后每半年提取一次，至提取額達到實際支付的購房款。

　　2.償還購房貸款本息的，在還款期內提出申請，以后每半年提取一次，至提取的住房公積金總額達到實際支付的首期房款和已償還貸款本息之和。

　　3.建造、翻建、大修自住住房的，在批文有效期內提出申請，只能申請提取一次，且所提取的住房公積金總額不能超過建造、翻建、大修自住住房的費用。

　　4.租房自住的，在租賃合同期內提出申請，以后每半年提取一次，至提取的住房公積金總額達到實際支付的房租。

　　(二)提取程序

　　1.符合上述規定的職工到住房公積金開戶銀行領取并填寫提取申請表，持有關證明材料到開戶銀行辦理審核手續。

　　2.購買自住住房、償還購房貸款本息或者租房自住的，辦理第一次審核后，由開戶銀行發給《廣州市住房公積金提取登記證》，以后憑《廣州市住房公積金提取登記證》辦理提取手續。

　　3.原單位撤銷、解散或者破產的，職工住房公積金在上級主管部門托管的，職工提取住房公積金時，由上級主管部門核實并加具意見后，持有關證明材料到開戶銀行辦理審核手續;無上級主管部門，且職工住房公積金在廣州市住房公積金管理中心托管的，持有關證明材料到廣州市住房公積金管理中心辦理審核手續。

　　所需材料

　　三、申請提取住房公積金的職工，需提交以下證明材料：

　　(一)非按揭購買自住住房的，提供以下證明材料：

　　購買一手樓的，首次提取時，提供購房合同(或預售契約)、購房發票(或收據)、身份證原件及復印件一份;以后提取時，提供《廣州市住房公積金提取登記證》、提取人身份證原件。

　　購買二手樓的，首次提取時，提供房地產權證、契稅完稅證、身份證原件及復印件一份;以后提取時，提供《廣州市住房公積金提取登記證》、提取人身份證原件。

　　征地補償購買增大住房面積的，首次提取時，提供房屋拆遷安置協議、購買增大住房面積發票、身份證原件及復印件一份;以后提取時，提供《廣州市住房公積金提取登記證》、提取人身份證原件。

　　(二)償還購房貸款本息的，首次提取時，提供與銀行簽訂的借款合同、身份證原件及復印件一份;以后提取時，提供《廣州市住房公積金提取登記證》、提取人身份證原件。

　　(三)建造自住住房的，提供鎮(鄉)以上城建部門同意用地證明(或房地產權證)、鎮(鄉)以上規劃部門同意建房的批文、購買建筑材料發票(或收據)、身份證原件及復印件一份。

　　翻建自住住房的，提供鎮(鄉)以上城建部門同意翻建的批文、房地產權證、購買建筑材料發票(或收據)、身份證原件及復印件一份。

　　大修自住住房的，提供鎮(鄉)以上房屋安全鑒定機構出具的房屋安全鑒定證明、房地產權證、修繕費用發票(或收據)、身份證原件及復印件一份。

　　(四)租房自住的，首次提取時，提供租賃合同(指經房管部門登記備案的合同或與單位簽訂的公房租賃合同)、房租發票(或收據)、身份證原件及復印件一份;以后提取時，提供《廣州市住房公積金提取登記證》、提取人身份證原件。

　　(五)離休、退休的，提供離、退休證和身份證原件及復印件一份。

　　達到法定退休年齡的，提供身份證原件及復印件一份。

　　(六)完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關系的，提供市以上醫院證明、職工與所在單位終止勞動關系的證明、身份證原件及復印件一份。

　　(七)出境定居的，提供簽證和護照原件及復印件一份。

　　(八)非本市戶口職工與單位終止勞動關系的，提供職工與所在單位終止勞動關系的證明、身份證原件及復印件一份。

　　(九)戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動關系的，提供戶口遷出證明、職工與所在單位終止勞動關系的證明、身份證原件及復印件一份。

　　(十)失業(或下崗)人員，男性45歲(含45歲)、女性40歲(含40歲)以上，且連續失業(或下崗)12個月以上的，提供失業證(或下崗證)、身份證原件及復印件一份。

　　(十一)職工死亡或被宣告死亡的，其繼承人或受遺贈人需提供戶口簿、提取人身份證、經公證機關公證的合法繼承身份證明原件及復印件一份。

　　本人不能親自辦理提取，委托他人辦理的，需提供經公證機關公證的委托書及職工本人、受委托人身份證原件及復印件一份。

　　發生上述(一)、(二)、(三)項情形的，對購買、建造、翻建或大修的房屋擁有所有權的家庭成員可以提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額，但所提住房公積金總額不得超過購買、建造、翻建、大修自住住房的費用或償還購房貸款本息。在申請提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額時，需提供產權證明(配偶需提供結婚證或戶口簿)及上述有關證明材料。

　　溫馨提示：

　　一、提取公積金必備資料：

　　1、到單位或銀行領取并填寫“個人住房公積金使用(銷戶)提取申請表”(單位蓋章)一式三份》》廣州住房公積金提取申請表下載(教你填表)

　　2、提取個人身份證原件、復印件各一份

　　3、公積金提取相關證明均需提供原件、復印件各一份

　　二、公積金提取業務在開戶銀行辦理;

　　三、公積金部分提取金額保留到十位數;銷戶提取的職工提取公積金后注銷個人公積金帳戶;

　　四、公積金由中心托管的職工(且符合提取條件的)，在中心辦理提取手續。

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