2015滁州住房公積金惠民新政

　　今年以來，滁州市住房公積金管理中心始終把弘揚沈浩精神和“三嚴三實”要求作為行動指南，積極落實上級文件要求。市中心下發《滁州市住房公積金提取管理細則》后，在滁州市廣大公積金繳存職工范圍內反響很大，由于此次新政的出臺在提取范圍中增加了無自有住房且租賃住房符合支取條件和住房公積金用于支付家庭住房物業管理費等。幾項新的情形納入了提取范圍，拓寬了公積金的使用渠道，深受廣大職工歡迎。

　　目前，滁州市已辦理近幾十筆符合租賃住房條件的支取業務，且每天都有電話打入咨詢。廣大職工紛紛稱贊住房公積金惠民新政造福百姓，減輕職工經濟負擔。我部將繼續加大公積金政策宣傳力度，為廣大繳存職工提供更優質、更貼心的服務。

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　　在不少職工的觀念中，除了買新房可提取外，住房公積金好像都用不了。其實住房公積金的用途遠不止于此。日前，滁州網記者從市住房公積金管理中心獲悉，新版的《滁州市住房公積金提取管理細則》出爐，將原來可提取住房公積金的8種情形調整擴大為12種，其中，滁州市民因支付房租、物業費和大中專學生住宿費也可以按新政均可以辦理提取，因此被稱為滁州“史上最寬松”的住房公積金提取新政。

　　12種情形均可提取公積金

　　滁州網記者了解到，在新政出臺前，滁州市提取住房公積金是按照2013年6月修訂的《滁州市住房公積金提取指南》來執行。按照該指南，有以下8種情形之一，職工可提取個人賬戶內的住房公積金：1、購買、建造、翻建、大修自住住房的。2、離休、退休的。3、與單位終止勞動關系未再就業的。4、出境定居的。5、職工享受城鎮最低生活保障;部分或者全部喪失勞動能力;發生危重疾病以及遇到其他突發事件，造成家庭生活嚴重困難的。6、償還購房貸款本息的。7、房租超出家庭工資收入的規定比例的。8、職工死亡或者被宣告死亡的。

　　新政進一步放寬了住房公積金提取門檻，將原來的8種情形調整擴大為12種。以上8種情形進行調整完善后，又新增加了4種，分別為：無自有住房且租賃住房、支付在本市一套自住房屋物業服務費、本人或配偶或子女為在校大中專學生(含研究生)，并向就讀院校支付住宿費以及市住房公積金管理委員會規定的其他情形。

　　家庭租房提公積金上限1.2萬元

　　之所以被稱為“史上最寬松”住房公積金提取新政，是因為新政一次增加了3種可提取的情形，特別是公積金可用來支付房租。“這是滁州市公積金用途渠道的破冰，不僅解決了外來務工人員及剛畢業大學生來滁工作的住房難問題，同時也將促進滁州市租房市場的發展。”市公積金中心相關人士表示。

　　根據規定，職工連續足額繳存住房公積金滿3個月，本人、配偶及未成年子女在繳存城市無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。提取住房公積金用于支付房租時，需向公積金中心提供經單位核實簽蓋的《住房公積金提取申請表》(含《租房承諾書》)，提取人身份證、結婚證、戶口本，租住公共租賃住房的，提供房屋租賃合同和租金繳納證明，租住商品住房的，提供由房地產管理部門出具的本人、配偶及未成年子女名下無自有住房證明。

　　據介紹，租住公租房的，按照實際房租支出全額提取;租住商品房的，按實際支付的`房屋租金提取，“職工家庭每年最高提取額度不超過1.2萬元，”該人士告訴記者，這是根據滁州市現行物價水平進行審核的，以后會根據市場租金水平的變化適時調整最高額度。

　　支付物業費每年最高2500元

　　今年10月起，已成立業主大會的物業小區物業費用將由業主與物業公司商量著辦。不少市民擔心物業費調整后會給家庭帶來一筆不小的負擔，特別是低收入家庭和困難職工。滁州市住房公積金提取新政則為市民解了憂。

　　據了解，連續繳存住房公積金滿3個月的繳存人或家庭其他成員(配偶、子女或共同生活的父母)，家庭未享受過住房公積金貸款政策或貸款已還清，且符合職工正常繳交自住住房物業服務費，可提取支付在本市內一套自住房的物業服務費。提取時除了繳存人身份、結婚證、戶口本或居住證明外，還應同時提供房屋產權屬證或預售房備案合同及所購住房發票，以及物業服務機構收費的發票。“根據滁州市現行物業收費標準，確定一年可提取的物業費多層住宅最高2000元、高層住宅最高2500元。”市公積金中心相關人士說。

　　支付住宿費每年最高1500元

　　在住房公積金提取新政中，還提出了繳存人或家庭其他成員連續足額繳存住房公積金滿3個月，且本人或家庭成員(配偶、子女)為在校就讀大中專學生(含研究生)且繳交住宿費的，可提取住房公積金向就讀院校支付住宿費。在提取公積金時，還需同時提供入學通知書及住宿費收費標準通知或繳費發票或財政部門印制的收費依據，支付非繳存人本人繳費的，還應提供結婚證或戶口本等關系證明。

　　根據我省大中專院校收費標準，滁州市確定了在校大中專學生、研究生繳納住宿費每人每學年最高可以提取1500元。

　　騙提套取3年內禁止提取和辦理貸款

　　放寬條件不意味放松監管。根據新規定，滁州市將建立住房公積金、房屋產權交易和產權管理、公共租賃住房信息共享機制，認真核查租賃行為。對偽造合同、出具虛假證明、編造虛假租賃等騙提套取行為，住房公積金管理中心將向職工工作單位通報，追回騙提套取資金，取消該職工3年內提取住房公積金和申請住房公積金個人住房貸款資格，并將相關信息依法向社會公開并納入征信系統;對協助造假的機構和人員，要嚴肅處理;構成犯罪的，依法追究刑事責任。

　　此外，為了提高提取審核效率，新規定要求繳存職工提取申請資料齊全，審核無誤后應即時受理辦結。對申請資料不齊全的，退回補齊后即時受理辦結。需對申請資料進一步核查時，應在受理提取申請之日起3個工作日內辦結。

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