2015年住房公積金最新政策
丨2015年西安放寬租房提取公積金政策
自2015年7月1日，西安市住房公積金管理中心階段性放寬租房提取額度，職工及配偶在西安市行政區(qū)域內(nèi)無房產(chǎn)，租住本市住房，且在3月9日新系統(tǒng)上線后未辦理過公積金提取的，在2015年7月1日至2015年12月31日期間申請租房提取時，賬戶應(yīng)保留三個月繳存額，其余金額可全額提取。
那么，租房提取公積金需要哪些手續(xù)?興業(yè)銀行西安分行營業(yè)部工作人員介紹，申請公積金租房提取時，單身人士需帶本人身份證、戶籍所在地婚姻登記機關(guān)一年內(nèi)出具的無婚姻登記記錄證明、西安市住房保障和房屋管理局出具的本人名下的無房證明;已婚人士需要提供本人及配偶的有效身份證、婚姻關(guān)系證明和兩者無房證明。
上述工作人員表示，階段性政策放寬后，租房合同不是必要手續(xù)，只要客戶開具了無房證明，即可提取。與此同時，對提取金額不再限制，只要賬戶上留存3個月繳存額即可。
該工作人員特別提醒，3月9日至6月30日之間僅以租房形式提取過公積金的客戶，現(xiàn)在仍可前往銀行進行補提，攜帶無房證明等相關(guān)手續(xù)就可辦理。
西安住房公積金相關(guān)人員告訴記者，上述租房提取階段性放寬政策現(xiàn)定于2015年12月31日截止，沒有辦理此項業(yè)務(wù)但有意辦理的`客戶盡快到相關(guān)網(wǎng)點辦理業(yè)務(wù)。
丨荊門住房公積金賬戶余額調(diào)為最低100
住房公積金可提取支付物業(yè)管理費，凡正常繳存住房公積金3個月以上的職工，提供房產(chǎn)證(或購房合同)和物業(yè)費發(fā)票，本人及配偶每年可提取一次住房公積金，用于支付上一年度自住住房物業(yè)管理費。放寬住房公積金使用條件，住房公積金購、建房提取和貸款使用期限從兩年延長至三年;取消購買高檔住宅不能辦理住房公積金貸款的限制;辦理商業(yè)銀行購房貸款的職工，可憑按揭合同、銀行開具的還款流水，每年提取一次住房公積金用于還貸。提高住房公積金提取使用額度，因住房消費提取住房公積金的，住房公積金賬戶留存余額從保留10%調(diào)整為最低保留100元。
濟寧首付款比例下調(diào)足額繳存6個月即可申請貸款
記者從市住房公積金中心了解到，“新規(guī)”貸款條件得到進一步放寬，貸款額度和年限也得到進步一提高。“職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個月及以上，即可申請住房公積金個人住房貸款。”根據(jù)“新規(guī)”，如果職工曾經(jīng)在異地繳存過住房公積金，但在現(xiàn)繳存地繳存不滿6個月，職工可以到原繳存地住房公積金管理中心開具證明，根據(jù)證明計算繳存時間，如果超過6個月即可辦理貸款，貸款額度也不再受繳存余額的影響。“早在2014年底，我市就已開始執(zhí)行這一政策。”工作人員介紹道。目前，我市職工申請的貸款額度，要根據(jù)房屋共同還款人的工資情況及負債情況進行核定，最高額度為40萬元。
在降低首套房、二套房最低首付款比例方面，“新政”規(guī)定：繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例統(tǒng)一調(diào)整為 20%。而我市也早在2015年2月就開始執(zhí)行這一政策。這一利好消息，對房屋有剛性需求的年輕人來說，真可謂是雪中送炭，該中心相關(guān)科室工作人員還舉例說明，“以中心城區(qū)為例，購買一套60萬元的房子，首付只需要20%，也就是12萬元，這對于解決首付難，減輕了許多壓力。”此次，省政府出臺的新規(guī)中，關(guān)于二套房的相關(guān)規(guī)定，與我市現(xiàn)在正在執(zhí)行的政策不謀而合，也就是，“如果職工家庭擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款，為改善居住條件，再次申請住房公積金委托貸款購買一套普通自住房的，最低首付款比例已由以前的50%調(diào)整為30%。這一政策，我市也已于2015年2月開始執(zhí)行。”
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