青島公積金貸款辦理流程指南

　　最新青島公積金貸款辦理流程如下：

　　1、申請人持本人及其配偶的身份證到轄區(qū)住房公積金管理處打印公積金查詢單;管理處工作人員審核申請人貸款資格，計(jì)算可貸額度;符合貸款條件，發(fā)給申請人《青島市住房公積金貸款申請審批表》。

　　2、申請人根據(jù)要求填寫《青島市住房公積金貸款申請審批表》，根據(jù)所購房屋類型及區(qū)域提供所需材料。

　　3、住房公積金管理中心根據(jù)申請人提供的材料進(jìn)行審批，審核批準(zhǔn)后申請人前來簽訂《借款合同》、《抵押合同》并辦理抵押、保險(xiǎn)手續(xù)，合同各方簽字蓋章后，借款人到房產(chǎn)登記部門辦理抵押登記手續(xù)。

　　4、抵押登記手續(xù)辦結(jié)，管理處工作人員負(fù)責(zé)辦理劃款(收妥《房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證》后三個(gè)工作日劃結(jié)，每月27、28日不劃款)。

　　5、劃款完畢，借款人到管理處領(lǐng)取進(jìn)帳單和還款存折(卡)。

　　6、借款人自劃款完畢當(dāng)月開始還款，采取“先息后本，按月均還”的.方法。具體還款方式為：

　　⑴劃款后當(dāng)月的27日(如貸款劃款日在當(dāng)月27日之后，則于下一個(gè)月27日)支付自貸款劃款之日起至該日的貸款利息(按日計(jì)算);

　　⑵自第一次償還貸款利息的次月起，借款人于每月27日前支付合同規(guī)定的等額還款本息。

　　7、按合同約定還清貸款后，借款人可到受理貸款的轄區(qū)管理處領(lǐng)取撤押證明和《房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證》，然后到房產(chǎn)登記部門辦理撤銷抵押登記的手續(xù)。

　　備注：

　　①住房公積金二手房貸款程序及所需材料另見服務(wù)指南。

　　②如申請人在接到通知后，一個(gè)月內(nèi)未到指定工作地點(diǎn)簽訂《借款合同》、《抵押合同》或合同簽訂一周內(nèi)未辦理抵押登記申請手續(xù)，本次貸款申請自動(dòng)撤銷。如申請人繼續(xù)辦理，需重新申請。

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