物業電工崗位職責

　　在我們平凡的日常里，大家逐漸認識到崗位職責的重要性，任何崗位職責都是一個責任、權力與義務的綜合體，有多大的權力就應該承擔多大的責任，有多大的權力和責任應該盡多大的義務，任何割裂開來的做法都會發生問題。你所接觸過的崗位職責都是什么樣子的呢？以下是小編整理的物業電工崗位職責，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

物業電工崗位職責1

　　一、崗位說明

　　部門:工程部

　　崗位:弱電工程師(可由工程主管、工程副主管或強電工程師兼任)

　　直屬主管:工程主管/副主管

　　二、招聘要求

　　性別年齡:男,50歲以下

　　身體狀況:身體健康,無其他特殊要求

　　教育程度:電氣自動化、計算機或通迅等專業大專以上學歷

　　專業技能:在弱電設備方面具有豐富經驗,具有大樓其他機電設備一般知識

　　工作經驗:從事物業管理行業弱電專業三年以上工作經驗

　　資格證書:有電氣專業中級技術職稱

　　語言能力:掌握基礎英語知識,能閱讀專業技術資料,最好有英語會話能力

　　三、工作要求

　　勞動紀律:遵守公司的各項規章制度

　　工作時間:周一至周五每天九小時,中間含午餐休息時間一小時

　　辭職申請:提前二個月

　　四、工作待遇

　　工作制服:由公司提供統一的工作服

　　工作餐:

　　帶薪年假:

　　員工福利:享有國家規定的各種福利待遇

　　試用期:三個月

　　可晉升職位:工程主管或工程副主管

　　五、職責概述

　　在工程主管的領導下,全面負責整幢大樓之弱電設備/系統的運行和維護保養工作,確保這些設備處于良好的運作狀態,配合工程部其他專業的維護保養工作。

　　六、崗位職責

　　1.協助工程主管、副主管安排好維修電工的工作,督促完成各項工作。

　　2.全面負責大樓屋宇自控系統、防盜監控系統、消防報警系統、電話通迅系統及廣播衛星等系統/設備的日常運行、維修保養和巡視檢查等技術工作。

　　3.熟悉大樓內弱設備的情況,制定大樓內各種弱系統/設備保養制度、操作規程和巡查表格,督促和檢查維修電工做好各項運行記錄。

　　4.解答弱電系統/設備運行中遇到的各種技術問題,指導維修電工的日常維修保養工作,確保設備正常運行。

　　5.發現弱電設備/系統發生故障和問題,及時采取措施,組織維修電工盡快修復和解決。對無法自行修復及需要外判維修保養的系統/設備應做好外判合同的技術談判工作和合同文本的擬定工作,并監督合同執行情況。

　　6.簽發弱電設備的維修單,提出各項維修工具、材料及備品備件的采購計劃。

　　7.刻苦鉆研業務,不斷增加新的科學技術知識,提高技術水平和管理素質,努力做到一專多能,配合好其他機電專業的維護保養工作,協調好本專業對口的'政府職能部門的聯系。

　　8.負責維修電工的技術培訓和考核,負責弱電系統/設備技術資料的收集、整理和歸檔工作。每月提交工作計劃,每周提交工作報告予工程主管審核。

　　9.努力節能降耗,提出節能的改進措施,杜絕設備運行中的浪費現象。

　　10.當值班時無工程主管或副主管在場,代表工程主管處理一切突發事件。

物業電工崗位職責2

　　1、熟悉給、排水、熱水系統、消防系統的布局和管道走向，了解各主要閥門的位置和作用，確保冷、熱水供應及消防系統正常運行。

　　2、熟悉店內高低壓配電系統、熟練掌握停、送電操作，熟悉各區域照明、動力控制開關和線路走向，確保正常運行。

　　3、嚴格執行安全操作規程，嚴禁違規操作，認真執行操作票制度。

　　4、定期巡查水泵房、配電房、發電機房的運行情況，并負責做好各項日常保養和維護工作，發現異常情況及時處理和匯報，并做好詳細記錄。

　　5、負責做好水、電方面的各項日常維修工作，若因客觀原因無法及時完成時，應向報修部門負責人說明原因，做好記錄及時向總經理匯報。

　　6、當出現異常情況無法及時供電時，應迅速向檢查并排除故障。正常切換電時應事先通知相關部門，在確保電梯內無人時進行切接。

　　7、定期檢查水泵房排污泵的工作情況，定期對消防水泵進行點動或盤車，發現異常情況及時處理，確保緊急情況時能正常使用。

　　8、定期檢查各控制箱，照明箱的接線有無松動，開關有無過熱現象，發現異常時及時處理并做好記錄。

　　9、定期檢查水泵、閥門、管道有無漏水現象，發現異常情況及時處理并做好記錄。

　　10、負責配電房、發電機房、水泵房、電梯房的安全工作，加強防范措施，嚴禁外人進入各機房，負責各機房的衛生清潔工作。

　　11、負責小型改造工程的水電安裝、改裝。

　　12、負責各項活動的'室內外彩燈、照明燈的安裝、維護和檢修。

　　13、做好設備的一、二級保養和大修理工作。

　　14、協助部門相關工種做好其它日常維修工作。

物業電工崗位職責3

　　1、工作范圍：

　　項目內水、電、氣的運行、電機房的管理、維護室外照明和水、電管線的維護。

　　2、工作要求：

　　（1）嚴格遵守公司的'規章，上班時間佩戴工作標志。

　　（3）嚴格遵守操作規程，做到“送電時先高壓再氐壓，停電時先低壓再高壓”嚴禁刀開關帶負荷停送電。

　　（4）嚴格按安排的班次準時上班，上班期間不得擅自離崗、串崗。

　　（5）嚴格按電力規章進行管路和設備的維護，確保電力的安全和正常使用。

　　（6）做好責任范圍內設備的日常維護保養及其環境整潔，做到本班能處理的問題決不推到下一班處理。

　　（7）每天巡視配電室一次，觀察電壓表、電流表、計量表是否正常，認真做好各種設備運行記錄。

　　（8）及時發現并處理設備的異常現象，保證設備安全可行經濟合理地運行，遇緊急情況時，應保持冷靜，采取應急措施，確保人身設備安全，并及時主管負責人。

　　（9）除緊急情況外，檢修等事項需暫停電應提前三至五天向管理部門提出申請，待批準后方可按進行。

　　（10）對自用工具負責保管，對公用工具負責接交，隨時保持工具齊備。

　　（11）服從管理，完成主管人員交與的其他工作任務。

物業電工崗位職責4

　　1、負責監督檢查供配電系統維保公司是否按標準（合同中）進行維保工作。

　　2、負責配電房（高壓低壓柜、發電機）、樓層配電箱等設備的監護、運行操作，部分維修保養工作。

　　3、負責所轄室內設備的清潔衛生工作。

　　4、負責監視檢查機房內電器設備運行情況及各種設備的完好狀態。

　　5、負責每天設備運行記錄，一般故障處理記錄的填寫。

　　6、負責對發現的異常現象和隱患并及時將處理不了的'問題上報物業管理處站長。

　　7、負責系統異常現象的緊急處理，處理不了的及時上報站長。

　　8、負責柴油發電機的日常維護運行及停電時的操作工作。

　　9、負責保管好工具測試儀器不丟失損壞。

　　10、負責做好防水、防火工作，確保安全運行。

　　11、嚴格遵守《電工檢修安全技術規范》及《安全用電管理規定》。

　　12、及時完成物業管理處交給的其它工作任務。

物業電工崗位職責5

　　1、負責安裝、維修、保養中心資產物業部所管轄范圍內水電器設備,認真執行有關管理規程和相關安全規定;

　　2、在保證用電安全和人身安全的前提下積極完成工作任務;

　　3、在安裝電器設備時要精力集中,防止發生意外事故;

　　4、每天工作后做好工作記錄(包括工作地點、安裝、維修項目、使用材料、工作時間、參加人員等)。

　　5、對水電設備要經常檢查,發現問題應及時報告處理并做好記錄。確保水電系統正常運轉。

　　6、樹立良好的`服務意識,主動熱情地為一線服務;

　　7、負責擬訂水、電器設施和維修所需元件、物品的采購計劃,努力降低成本。

　　8、遵章守紀,認真完成領導交辦的其它工作;

物業電工崗位職責6

　　1.所有電工必須嚴格執行國家有關安全操作規程，并樹立"安全第一"的思想，既要保證設備的安全運行，又要保證工作人員的.人身安全;

　　2.嚴格遵守公司員工守則和各項規章制度，服從領導安排，除完成日常維修任務外，有計劃地承擔其他工程任務;

　　3.努力學習技術，熟悉掌握購物中心各系統的操作、工作原理、實際操作與維修;

　　4.負責購物中心供配電系統、給排水系統、空調系統等設備設施的運行和一般性維護;24小時值班監控設備運行狀況，按規定時間認真巡查各個系統設備的運行情況，并按質按量認真做好設備的運行記錄;

　　5.監督、檢查智能化系統、供配電系統、給排水系統、空調系統、電梯系統、消防系統等公用設備設施的運行維護;

　　6.配合供水、供電、通訊等業務單位的維修檢查工作;

　　7.負責購物中心的用電安全、消防安全檢查工作;

　　8.發現問題及時處理，并將處理情況記錄在交接班表中，以便下一班人員跟進處理;

　　9.當值班人員接到工程維修通知時，應及時前往維修，不得延誤，如遇當值人員不能處理的，應及時報告工程主管或有關領導，請示給予解決;

　　10.巡查、監理二次裝修施工情況，如遇違反有關施工規定的，應及時糾正其違規行為，并做好記錄，以便日后跟進處理。

　　11.嚴格執行設備管理制度，做好各班的交接班工作;

　　12.交班時發生故障，上一班必須協同下一班排除故障后才能下班，配電設備發生事故時不得離崗;

　　13.負責購物中心所有專柜及租戶的水電表抄錄;

　　14.完成上級領導交給的其它工作任務。

物業電工崗位職責7

　　1、協助部門負責人處理部門各項工作的日常運作，給予各物業管理部相關工作指導及定期檢查。

　　2、負責指導、制定和審核各物業項目設施設備運行、維保計劃及方案，負責工程維修的驗收工作。

　　3、負責對工程人員進行專業方面的`指導和培訓。

　　4、負責項目前期機電工程介入跟進工作。

　　5、掌握和指導項目負責人電氣設計、規范與驗收標準。

　　6、負責指導和解決電氣工程故障，并負責對安全作業的技術交底工作。

　　7、負責上級領導臨時交辦工作。

物業電工崗位職責8

　　1、遵守國家法紀及公司的各項規章制度,勤勤懇懇、任勞任怨,堅守工作崗位。

　　2、對小區內的業主應做文明服務,做好對管理制度及規章制度的耐心解釋,在規定時間內處理好業主的`各種投訴。

　　3、注意人身安全,設備的安全,做到'預防為主,嚴格執行本行業的安全技術操作規程,不得酒后上班,過度疲勞上班'。

　　4、在小區內不得從事與工作無關的其它勞務活動,不得向業主收取好處費。對住戶要求提供的非物業服務范圍的維修,經批準后按公司關于《有償服務收費標準》收費。

　　5、做好小區的用電線路、設備設施的維保工作,保證小區公共照明正常,合理使用能源。定期檢查,及時處理火災隱患。

　　6、熟悉園區內供水、供電、消防、監控、排水管網等設施設備的分布,性能和使用情況,定期檢查,保證其完好。

　　7、負責檢查住戶在裝修過程中用電線路、管道的正確鋪設及合理性。發現問題及時糾正。

　　8、積極協助其它部門開展工作,對工程的維修和整改提出合理化的建議。

　　9、認真完成領導交辦的其它工作,服從安排。

物業電工崗位職責9

　　1.嚴格遵守公司各項規章制度，服從領導安排，除完成日常維修任務外，有計劃地承擔其它工作任務。

　　2.努力學習技術，熟練掌握大廈強弱電設備，工作原理及實操作與維修保養。

　　3.執行所管轄設備檢修計劃，按時按量完成，并填好記錄表。

　　4.積極配合值班電工工作，出現故障時無條件迅速返回機房配合工作。

　　5.嚴格執行設備管理制度，做好交接班工作。

　　6.交班時發生故障，上班必須協同下班工作，排除故障后才能離去。

　　7.維修人員外出巡查或維修，必須隨身攜帶對講機，隨時隨地與部門人員保持聯系。

　　8.在巡查過程中，發現不正常現象，應及時進行處理，處理不了的應做好記錄，不得隱瞞故障現象。

　　9.做好值班室清潔工作，填好工作記錄表。

　　(3)制訂所管轄設備的.檢修計劃，按時按質按量地完成，并填好記錄表格。

　　(4)積極協調配電工的工作，出現事故時無條件地迅速返回機房，聽從值班長的指揮。

　　(5)嚴格執行設備管理制度，做好日夜班的交接班工作。

　　(6)交班時發生故障，上一班必須協同下一班排除故障后才能下班，配電設備發生事故時不得離崗。

　　(7)請假、補休需在一天前報告主管，并由主管安排合適的替班人。

　　(8)每月進行一次分管設備的維修保養工作。

　　(9)搞好班內外清潔工作。

物業電工崗位職責10

　　1、負責對大廈機電設備的運行值班，處理一般性故障，參與協助設施、設備的維修、保養工作，對發生的問題及時向上級領導匯報。

　　2、值班人員必須熟悉大廈的供水、供電、電梯、空調、設施設備等情況，掌握相關設備的操作程序和應急處理措施，禁止非本部門人員進入機房。

　　3、定時巡視設施、設備的運行情況，認真做好巡查記錄和值班記錄。

　　4、配合項目其它部門的工作，建立良好的合作關系。

　　5、保持值班室、配電室和水泵房、設備房的清潔及物品的有序擺放。

　　6、負責設備房的安全管理工作，禁止非工作人員進入，禁止各種違反設備房管理規定的.行為。

　　7、遇到突發停電或發生其他突發事故時，應從容鎮定，按規定程序及時排除故障，或采取應急措施，迅速通知相關人員處理。

　　8、加強防范意識，做好防火、防水、防小動物的安全管理工作。

　　9、每月統計用電量，并進行月度用電分析對比，及時發現問題，杜絕浪費。

　　10、根據系統運行情況進行制定節約能源措施，并保證實施。

　　11、負責消防自動報警系統、通風系統、樓宇自控系統、保安監控系統、廣播系統等弱電系統的運行，維護管理工作。

　　12、根據實際需求，開展各項弱電專業工程的增效、改造工作。

　　13、完成上級交辦的其他工作。

物業電工崗位職責11

　　(1)嚴格遵守公司員工守則和各項規章制度，服從領導安排，除完成日常維修任務外，有計劃地承擔其他工程任務。

　　(2)努力學習技術，熟練地掌握小區電氣設備的原理及實際操作與維修。

　　(3)制訂所管轄設備的檢修計劃，按時按質按量地完成，并填好記錄表格。

　　(4)值班電工必須按時巡查設備，發現問題及時上報主管。

　　(5)嚴格執行設備管理制度，做好日夜班的交接工作，未完成工作在交班本登記好，并與下一班人員交接清楚。

　　(6)設備發生故障，上一班必須協同下一班排除故障后才能下班，配電設備發生事故時不得離崗。

　　(7)請假、補休需在一天前報告主管，并由主管安排合適的'替班人。

　　(9)搞好值班室清潔工作。

物業電工崗位職責12

　　1、遵守配電房值班制度,堅守崗位,做好配電房的安全工作,確保配電房的安全運行。

　　2、經常對變壓器、配電器、電容進行安全檢查,發現故障及時排除,不能排除的要及時報告主管領導組織檢修。

　　3、認真學習和貫徹執行有關操作規程,熟悉設備分布、結構性能、維修保養方法等;掌握安全用具和消防設備的使用辦法及觸電急救法;了解配電房的運行方式、負荷情況、負荷調整辦法。

　　4、監視配電房內各種設備的.運行情況,隨時巡視檢查,按照規定抄報各種運行數據,記錄運行日記,發現設備缺陷和運行不正常時、及時處理或請示報告。

　　5、按上級調度命令進行操作,發生事故時,進行緊急處理,做好相關記錄以備查考。

　　6、管好配電房內各種資料、圖表、工具、儀器和消防器材。

　　7、保持設備的清潔及環境的衛生。

　　8、按規定進行交接班,未辦完交接手續時,不得離開崗位,在處理事故時一般不得交接。接班的值班人員在當班人員要求和主持下協助處理事故,如事故一時難以處理完畢,在征得接班人同意或上級同意后,方可進行交接班。

物業電工崗位職責13

　　1、弱電工必須熟悉小區內弱電系統基本情況和性能原理,能及時排除故障并進行維修保養。

　　2、小區內弱電系統的管理中心位于a車庫中控室,所以信息集中于此。因此,未經同意非專業人員禁止進入中控室。嚴禁在值班電腦上編輯、打印文件。

　　3、上班必須穿工作服,著裝整齊,接到維修通知,立即趕到維修地點,及時排除故障。

　　4、工作認真負責,定期巡查園區安防監視、樓宇對講、消防控制系統的工作狀況;巡查各棟弱電箱,弱電門鎖的完好狀況。

　　5、做好弱電設施設備維護保養的.相關記錄,發現問題及時處理不能處理的問題應向主管人員匯報。

　　6、認真完成公司領導交辦的其它工作,服從領導安排。

物業電工崗位職責14

　　一、在設備動力處的領導下，負責所在廠區的電力運行、電器維修、電器安裝工作，確保生產、生活過程中的電器、線路、設備的.正常運行。

　　二、嚴格執行電工安全操作規程、廠安全操作規程、工藝規程和技術標準。

　　三、各項電工配合工作應積極主動，對不正確使用電器的行為和現象有權制止。

　　四、作業中樹立安全第一的思想，搞好要害部門的防火工作，作到文明生產。

　　五、各項維修工單填寫清楚、準確，各項電工值班記錄和現場記錄完整無誤。

　　電工職責

　　一、在班長的領導下，按照完成當月設備電器維修保養計劃。

　　二、工作中嚴格按照電工安全操作規程工作，對不安全的行為有權制止和向上級反映，對用電安全隱患有義務及時上報。

　　三、各種維修資料正確填寫，各種值班、交接班記錄填寫認真及時。

　　四、努力學習，提高技術素質和思想素質，積極向上提出合理化建議。

　　五、遵守廠規制度，遵守國家政策法令。

物業電工崗位職責15

　　2.8.1嚴格遵守公司員工守則和各項規章制度，服從領班安排，除完成日常維修任務外，有計劃地承擔其它工程任務。

　　2.8.2努力學習技術，熟練地掌握大廈電氣設備的原理及實際操作與維修。

　　2.8.3執行所管轄設備的`檢修計劃，按時按質按量地完成，并填好記錄表格。

　　2.8.4積極協調配電工的工作，出現事故時無條件地迅速返回機房，聽從領班的指揮。

　　2.8.5嚴格執行設備管理制度，做好日夜班的交接工作。

　　2.8.6交班時發生故障，上一班必須協同下一班排除故障后才能下班，配電設備發生事故時不得離崗。

　　2.8.7請假、補休需在兩天前報告領班，并由領班安排合適的替班人，經經理批準方可生效。

　　2.8.8每天按規定搞好班內外的清潔衛生工作。

　　2.8.9完成上級交辦的其他工作。

　　2.8.10積極參加各項培訓工作，努力提高專業技術知識。

　　2.8.11積極參加部門或公司的各項考評工作，并努力爭取良好成績。

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