物業客服主管年終總結（精選15篇）

　　伴隨著新年鐘聲的臨近，一年的工作又將告一段落，回顧過去一年的工作，一定有很多需要梳理的事情，你的年終總結寫好了嗎？適時做總結才能讓自己的努力更有方向哦。想必許多人都在為如何寫好年終總結而煩惱吧，下面是小編為大家收集的物業客服主管年終總結，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

　　物業客服主管年終總結 1

　　時光如梭，轉眼間20xx年工作即將結束，回首一年來的工作，感慨頗深。自入職xxx項目以來，在服務中心領導的指導下和各部門的支持和配合下，基本完成了預期工作目標及各項工作計劃。項目交付以來，客服部圍繞xxx前期物業服務工作，加強了部門內部管理工作，強化了物業服務水平，增進與業主的溝通并妥善處理了與業主有關的糾紛，部門各項工作有了明顯的提高和改善，員工工作積極性得到大幅提高。

　　不知不覺中從事客服工作已近四年，感覺每一年就像是一個驛站，可以靜下心來梳理疲憊的心情，燃燒美好的希望，為來年養精畜銳。不管客服工作是多么的平凡，但是總能不斷地接受各種挑戰，不斷地去尋找工作的意義和價值，而且總在不斷地告誡自己：做自己值得去做的事情，走自己的路，讓別人去說吧。

　　20xx年6月，我正式升任xxx客服部主管，對于物業客服工作者來說，整個過程感受最多的只有一個字：煩。我是從一線員工上來的，所以深諳這種感受。作為公司一名老員工，在接任客服主管工作中，我一直在不斷地探索，希望能夠限度的化解和消融業主與物業之間的矛盾。

　　很多人不了解客服工作，認為它很簡單、單調、甚至無聊，不過是接下電話、做下記錄、沒事時上上網罷了；其實不然，要做一名合格、稱職的客服人員，需具備相當的專業知識，掌握一定的工作技巧，并要有高度的自覺性和工作責任心，否則工作上就會出現許多失誤、失職。在每一個新員工上崗之前，我會告訴她們，一個優秀的客服人員，僅有熟練的業務知識和高超的服務技巧還不夠，要不斷地完善自身的心理素質，學會把枯燥和單調的工作做得有聲有色，當成是一種享受。對業主要以誠相待，真心為業主提供切實有效地咨詢和幫助，在為業主提供咨詢時要認真傾聽業主的問題，細細為之分析引導，熄滅業主情緒上的怒火，防止因服務態度問題火上燒油引起業主更大的投訴。

　　本年度部門各項工作如下：

　　一、規范內管管理，增強員工責任心和工作效率

　　自加入xxx客服部后，發現部門內部管理比較薄弱，主要表現在員工責任心不強，工作主動性不夠、工作效率低、辦事拖拉等方面。針對上述問題，本人進一步完善了部門責任制，明確了部門員工的責任及工作標準；加強與員工的溝通，有針對性的組織多項培訓，定期對員工的工作進行點評，有力的激勵了員工的工作責任性。目前，部門員工工作積極性較高，由原來的被動、有條件的工作轉變成現在的主動、自愿的工作態度，從而促進了部門各項工作的開展。

　　（二）嚴抓客服人員服務素質和水平，塑造了良好的服務形象。

　　客服部是服務中心的橋梁和信息中樞，起著聯系內外的'作用，客服員的服務水平和服務素質直接影響著客服部整體工作。今年下半年以來，我部著重加強員工服務管理工作，每日上班前部門員工對著裝、禮儀進行自檢、互檢，使客服人員保持良好的服務形象，加強了客服員語言、禮節、溝通及處理問題的技巧培訓，提高了客服員的服務素質。部門樹立“周到、耐心、熱情、細致”的服務思想，并將該思想貫穿到了對業主的服務之中，在服務中切實的將業主的事情當成自己的事情去對待。

　　（三）圓滿完成xxx一期交房工作，為客服部總體工作奠定了堅實的基礎20xx年10月中旬，xxx一期正式交房入住，我部主要負責一期入住的資料發放、簽約、處理業主糾紛等工作。

　　（四）密切配合各部門，做好服務中心內、外聯系、協調工作

　　客服部的重要職能是聯系服務中心與業主等外部工作，通過反饋信息及時為業主提供服務，本年度累計處理（這個內容自己加）

　　二、部門工作存在的問題

　　盡管部門總體工作取得了良好的成績，但仍存在一些問題。為進一步做好明年工作，現將本部門存在的問題總結如下。

　　（一）員工業務水平和服務素質偏低。

　　通過部門半年的工作和實踐來看，客服員業務水平偏低，服務素質不是很高。主要表現在處理問題的技巧和方法不夠成熟，應對突發事件的經驗不足，在服務中的職業素養不是很高。

　　（二）部門管理制度、流程不夠健全

　　由于部門在近半年的工作中，主要精力放在了xxx交付的準備工作中，因而忽略了制度化建設，目前，員工管理方面、服務規范方面、操作流程方面的制度不是很健全，因此，使部門的工作效率、員工責任心和工作積極性受到一定影響。

　　（三）協調、處理問題不夠及時、妥善

　　在投訴處理、業主意見、建議、業主求助方面的信息反饋不夠及時全面，接到問題后未及時進行跟進和報告，處理問題的方式、方法欠妥。

　　三、工作計劃要點

　　（一）繼續加強客戶服務水平和服務質量，業主滿意率達到96%以上；

　　（二）加強物業服務費收費水平，確保年底收費率達到95%以上；

　　（三）加強部門培訓工作，確保客服員業務水平有顯著提高。

　　（四）完善客服制度和流程，部門基本實現制度化管理。

　　（五）密切配合各部門工作，及時、妥善處理業主糾紛和意見、建議。

　　（六）加強保潔外包管理工作，做到有檢查、有考核，不斷提高服務質量。

　　回顧20xx年，工作中充滿了艱辛與坎坷，卻收獲了成長與成績，展望20xx年，迎接我們的是機遇和挑戰。為此，客服部全體員工在明年的工作中將繼續團結一致，齊心協力的去實現部門目標，為公司發展貢獻一份力量。

　　物業客服主管年終總結 2

　　20xx年即將過去，回首一年來的工作，感慨頗深，時光如梭，不知不覺中來瑞和物業工作已一年有余了。在我看來，這是短暫而又漫長的一年。短暫的是我還沒來得及掌握更多的工作技巧與專業知識，時光就已流逝；漫長的是要成為一名優秀的客服人員，今后的路還很漫長。

　　回顧當初來瑞和物業應聘客服崗位的事就像發生在昨天一樣，不過如今的我已從當初懵懂的學生變成了肩負重要工作職責的瑞和一員，對客服工作也由陌生變得熟悉。

　　很多人不了解客服工作，認為它很簡單、單調、甚至無聊，不過是接下電話、做下記錄、沒事時上上網罷了；其實不然，要做一名合格、稱職的客服人員，需具備相當的專業知識，掌握一定的工作技巧，并要有高度的自覺性和工作責任心，否則工作上就會出現許多失誤、失職。前臺是整個服務中心的信息窗口，只有保持信息渠道的暢通才能有助于各項服務的開展，客服人員不僅要接待業主的各類報修、咨詢、投訴和建議，更要及時地對各部門的工作進行跟進，對約修、報修的完成情況進行回訪。為提高工作效率，在持續做好各項接待紀錄的同時，前臺還要負責各項資料的統計、存檔，使各種信息儲存更完整，查找更方便，保持原始資料的完整性，同時使各項工作均按標準進行。

　　下面是我這一年來的主要工作內容：

　　1、按照要求，對業主的檔案資料進行歸檔管理，發生更改及時做好跟蹤并更新；

　　2、對業主的報修、咨詢及時進行回復，并記錄在業主信息登記表上；

　　3、業主收房、入住、裝修等手續和證件的辦理以及業主資料、檔案、鑰匙的歸檔；

　　4、對于業主反映的問題進行分類，聯系施工方進行維修，跟蹤及反饋；

　　5、接受各方面信息，包括業主、裝修單位、房產公司、施工單位等信息，在做好記錄的同時通知相關部門和人員進行處理，并對此過程進行跟蹤，完成后進行回訪；

　　6、資料錄入和文檔編排工作。對公司的資料文檔和有關會議記錄，認真做好錄入及編排打印，根據各部門的工作需要，制作表格文檔，草擬報表等；

　　在完成上述工作的過程中，我學到了很多，也成長了不少。工作中的磨礪塑造了我的性格，提升了自身的心理素質。對于我這個剛剛步入社會，工作經驗還不夠豐富的人而言，工作中難免會遇到各種各樣的阻礙和困難，幸運的是在公司領導和同事們的大力幫助下，讓我在遇到困難時敢于能夠去面對，敢于接受挑戰，性格也逐步沉淀下來。在瑞和物業我深刻體會到職業精神和微笑服務的真正含義。所職業精神就是當你在工作崗位時，無論你之前有多辛苦，都應把工作做到位，盡到自己的`工作職責。所謂微笑服務就是當你面對客戶時，無論你高興與否，煩惱與否，都應以工作為重，急客戶所急，始終保持微笑，因為我代表的不單是我個人的形象，更是公司的形象。

　　在這一年來的工作中我深深體會到了細節的重要性。細節因其“小”，往往被人輕視，甚至被忽視，也常常使人感到繁瑣，無暇顧及。在瑞和的每一天，我都明白細節疏忽不得，馬虎不得；不論是擬就通知時的每一行文字，每一個標點，還是領導強調的服務做細化，衛生無死角等，都使我深刻的認識到，只有深入細節，才能從中獲得回報；細節產生效益，細節帶來成功。

　　工作學習拓展了我的才能，當我把上級交付每一項工作都認真努力的完成時，換來的也是上級對我的支持與肯定。前兩天剛制作完畢的圣誕、元旦小區布置方案是我自己做的第一個方案，當該方案得到大家的一致認可后，心中充滿成功的喜悅與對工作的激情；至于接下來宣傳欄的布置還有園區標識系統和春節小區的布置方案，我都會認真負責的去對待，盡我所能把它們一項一項的做好。

　　在20xx年這全新的一年里，我要努力改正過去一年里工作中的缺點，不斷提升自己，著重加強以下幾個方面的工作：

　　1、自覺遵守公司的各項管理制度；

　　2、努力學習物業管理知識，提高與客戶交流的技巧，完善客服接待流程及禮儀；

　　3、加強文案制作能力；拓展各項工作技能，如學習PHOTOSHOP、coreldraw軟件的操作等；

　　4、進一步改善自己的性格，提高對工作耐心度，更加注重細節，加強工作責任心和工作積極性；

　　5、多與各位領導、同事們溝通學習，取長補短，提升自己各方面能力，跟上公司前進的步伐。

　　很幸運能加入瑞和物業這個優秀的團隊，瑞和的文化理念，客服部的工作氛圍都不自覺地感染著我、推動著我；讓我可以在工作中學習，在學習中成長；也確定了自己努力的方向。此時此刻，我的最大目標就是力爭在新一年工作中挑戰自我、超越自我，與公司一起取得更大的進步！

　　物業客服主管年終總結 3

　　在員工培訓方面，我認為應將此項工作做得更有系統和規范，所以我和郝小姐就以前的培訓資料逐項進行了修改，由郝小姐做出一套客服部臨時工的培訓手冊。后來又經許先生的指點學習仲量聯行物業管理服務公司工程部的每日早讀方法，對臨時工進行宣導，使臨時工時刻牢記我們的規章制度及操作程序。

　　在今年客服部的工作中，使我感到欣慰和驕傲的是看到了李主任、郝小姐、程小姐在工作能力上的成長和進步。作為她們的主管讓我有一些成就感，同時也是對我的鞭策。不斷的學習才能不斷的進步，我把上級交給我的每一項工作都當成是給我的一次學習的機會，認真努力的完成它。公司讓我參與美容美發室及足底按摩室的裝修工程，對于一直沒有和外單位洽談工作經驗的我是個考驗，也是給我的一次學習的機會。通過許先生的指點及教誨，我成功的完成了我的協調任務，從中也學習到了一些協調工作的方法。參與古典家具的選購工作是給我的.又一次學習的機會，經過一段時間的學習和選購工作，我學習到了一些識別家具年份、新舊和產地的基本知識使我增長了見識。

　　時間總是年復一年的輪回，歲月卻把所有的優與劣、利與弊記載下來。在新的一年中，我將帶著我在昔日的工作中積累的所有的所有，投入到新一年的工作中。我將更加努力的進行本職工作，帶領客服部的全體同事更好的完成清潔服務任務。并在工作中創造和諧的工作氣氛，加強部門內的凝聚力。力爭在新一年的工作中超越已經擁有的一切，取得更大進步。

　　物業客服主管年終總結 4

　　20xx年，xx物業公司客服部本著“想業主所想，急業主所急，全心全意為業主服務的。”的工作宗旨，全面推進了物業工作并且取得了一定的成績，現將近一個月的工作情況作出如下總結：

　　一、所承接工作

　　1、接受培訓

　　20xx年xx月xx日，我很榮幸加入xx物業公司項目作為項目客服部的一員，在這里進行了為期一周的培訓，培訓內容主要為一、新員工入職培訓二、xx物業公司項目答客戶問。在這短短的一周時間內，讓我了解了自己從未涉獵過的領域和行業，也讓我對xx集團、xx有限公司有了更深的了解。很感謝公司領導能夠給予我這樣好的機會。

　　培訓的第一天，由xx有限公司xx分公司xx物業公司項目客服部x主管為我們培訓，培訓中主要內容為向我們詳細介紹相關工作崗位內容、職責以及在工作崗位中必須熟悉了解并且掌握的服務禮儀。在介紹中，x主管針對于我們的疑問給以十分耐心細致的解答，在向我們介紹服務禮儀時，x主管親自向我們詳細示范作出介紹，幫助我們更加透徹的了解并掌握。培訓的第二天xx有限公司項目客服部王主管向我們詳細講解了xx物業公司項目的整體情況，并且由于工作的需要，帶領我們詳細閱讀學習物業公司項目交樓流程安排以及用語。在學習過后，王主管要求公司同事利用中午時間帶領我們親自到項目的部分樓體中進行參觀，幫助我們更好的了解熟悉整個項目的情況。

　　在之后的幾天時間里，我們主要學習了xx物業公司項目答客戶問。這樣的學習，對于我這樣一個從未涉獵過該領域和行業的人來說，可以幫助我更快的熟悉了解物業是怎樣的行業，也可以幫助我更加透徹的了解整個項目的具體情況。例如物業服務的范圍、物業費的所含部分，針對該項目我們所提供的服務，本項目的相關內容。

　　2、學習業務知識

　　作為一名剛入職的員工，由于我自身特點加之處于一期交樓這樣一個特殊時期，所以需要學習綠洲一期交樓的樓宇情況，《xx交樓標準》《xxx專項培訓》。在整個學習工程中，我再一次學習了自己崗位所應了解掌握的相關知識。以此同時，我深深地感受到自己相關知識的欠缺，也認識到了在整個工作過程當中應該掌握的工作技巧。看似簡單的材料需要十分用心的歸納總結，事無巨細，讓我再次認識到“天下大事必從細而作”。

　　3、進行收樓工作

　　原定于x月xx日向業主交房的日期由于一些特殊原因推遲。臨近收樓時間，客服部每日分組配合工程部人員一起進行驗房工作。作為儲備物業助理的我在xx月末同樣參與到其中。在整個驗房過程中，我學習到應以何標準進行收樓，并將之前所學的.交樓標準加強鞏固了解，向工程部人員請教了許多自己不懂得問題。

　　4、與業主溝通

　　由于在xx月末，收樓時間再次推遲，我承接了電話通知業主延期收樓以及接聽業主關于收樓時間的電話的工作任務。在工作過程中，無論是電話通知業主，還是接聽業主電話，我都切實感受到作為一名物業工作者所應具備的素質及條件：態度親和的同時不卑不亢。面對不同的業主需要用不同的辦法，具體問題具體分析，從最短的交談當中了解對方最關心的問題，對癥下藥。

　　5、整理鑰匙及檔案

　　臨近交樓時間，我們需要開始為業主收樓做準備，對于已收房間的鑰匙進行整理。與此同時為了更好地管理業主信息，我們建立了業主檔案。這兩項工作工作簡單，工序眾多，我與各位同事采用流水線作業的形式完成了xx棟部分業主房間鑰匙的整理和近xx戶業主檔案材料的裝訂整理工作。此項工作再次印證了“木桶原理”，集體團結的力量。

　　6、辦理收樓手續

　　由于部分業主有特殊情況，我們根據業主的不同情況做出了不同的應急措施。近兩周為兩位業主辦理了收樓手續，在這兩次工作中，我分別承擔了“簽約接待組”、“身份驗證組”的工作，兩次工作都進行十分順利。但是我想最重要的是在每一次工作之后都要進行總結，針對于自己的優勢以及不足，以便于更好的開展工作。

　　二、存在問題

　　在近一個月的工作中，在以上六項工作之外，我還承擔了一些比較細微的工作。在各項工作之中，我看到了自己的問題與不足：

　　1、業務知識欠缺，需要進一步不斷認真學習了解掌握。

　　2、需要多項各位同事請教，請各位指點。

　　3、需要多實踐，在每一次實踐中更好的掌握自己的業務知識。

　　4、需要更加細致的作每一份工作，與各位同事做到更加默契的配合。

　　三、下一步計劃

　　即將開始收樓工作，我將在接下來的時間里繼續學習自己應該掌握的各項材料，了解物業助理日常工作中必要的業務知識，全力以赴為交樓工作做好充分的準備，準備好身份驗證中所需要的各項材料，完整掌握身份驗證組的統一說辭。以積極良好地心態迎接該工作。

　　在這短短的一個月里，我有了很深的體會，看到了很多感人的情景。這是一支年輕的隊伍，在這支隊伍里大家相處的好似親兄弟姐妹。這讓我在短暫的時間里，已經有了很強的歸屬感。我會和各位同事為綠洲項目成為長春各項目的示范項目一起努力，使月末的交樓順利、優質、高效的完成!

　　物業客服主管年終總結 5

　　過去的一年里我能夠在客服工作中嚴格要求自己，作為客服主管讓我明白自身工作的完成對物業發展的重要性，所以我能夠在領導的指示下認真履行好作為客服主管的職責，在客服部門的管理方面也能夠認真聽從其他客服人員的意見，通過團結合作的方式共同促進客服部門的整體發展，現對一年來在客服主管崗位上的表現進行簡要總結。

　　一、完善客服部門的制度并在工作中做到以身作則。

　　我明白管理經驗的積累是需要通過工作中的不斷嘗試獲得的，因此我在管理方面制定了嚴格的制度并以此來約束部門的員工，主要是希望提升部門成員的自律性從而為工作質量的提升建立保障，但我也明白合格的管理人員應該要在工作中以身作則才能夠得到底下員工的認同，所以我在對客服人員的工作提出要求之前會先反思自己是否能夠做到，通過這種方式來讓客服部門的員工認同自己，得益于工作中的良好表現導致我在這一年取得了不錯的成就。

　　二、重視新客戶的開發從而履行好作為客服人員的職責。

　　在工作中服務好每個客戶是客服人員的職責所在，作為客服主管更是要重視客戶對物業的評價才行，若是因為客服工作沒能做好導致客戶對物業服務的評價很差，那么這也意味著我在管理方面存在著嚴重的失職之處，因此有時我也會在客服部門員工的工位附近進行巡視，主要是為了對客服人員與客戶之間的交流有所了解，若是存在語氣不好的態度則會進行批評并要求員工進行整改，對于員工不確定能否做主的事情則會接過電話并協助對方進行處理。

　　三、加強對新員工的培訓力度從而提升客服部門的工作質量。

　　我明白客服人員應該要具備較高的綜合素質才能夠更好地勝任這份工作，所以我也會利用開會的時間和部門的.同事探討工作中的問題，今年的工作重心主要放在對新員工的培訓方面，關于這點我們經過探討總結出了客服部門的話術手冊，通過對話術的學習可以在短時間內掌握客服工作的基本技巧，而且我們在培訓期間也會進行多次的模擬對話練習，讓新員工明白在客服工作中遇到一些突發狀況應該如何去解決。

　　盡管一年來在客服工作中付出了不少的努力，但在我看來自己取得的成果還是有些差強人意的，所以我得繼續履行好客服主管的職責并為了物業公司的發展而努力，希望通過對客服工作負責的心態能夠在今后有所進步。

　　物業客服主管年終總結 6

　　時光荏苒，我到xx物業管理有限公司客服部上班已兩年多了。在公司領導支持與幫助、同事的共同奮斗下，按照公司的要求和部署，較好的完成了本職工作。我通過今年的學習與工作，工作的方式、方法都有了較大的進步，現將20xx年來的工作情況總結如下：

　　一、客服接待員的日常工作

　　由于客服部的工作是直接面對本小區業主，所以客服部是小區物業公司形象最為重要的一個部。也正因為如此，公司制定了“天天讓您滿意”的服務宗旨和一切為了顧客、一把手親自抓、一票否決制度、一絲不茍態度、一抓到底作風的“五個一”質量文化準則。客服管理員的日常工作主要有：接待業主來訪;處理業主投訴;處理業主報修的聯系、跟進、回訪工作。

　　二、強化自學，提升業務水平

　　由于感到自己的知識、能力和閱歷與自己的崗位有一定的距離，所以總不敢掉以輕心，一年多來不斷加強在專業知識方面的學習，在這方面公司也加強了對專業知識的培訓和考試等方式，使我們在工作中能夠靈活運用相關的專業知識，這樣下來在業務水平方面的確有了一定的進步。

　　經過不斷的自學、不斷累積經驗、科學知識，均已具有了一定的工作能力，能自行處理日常工作中的.各種問題。能以恰當的態度看待各項工作任務，愛好本職工作，證書不懈努力貫徹落實至實際工作中回去。積極主動提升自身各項業務素質，謀求工作的主動性，努力提高工作效率和工作質量。

　　三、存在問題和今后努力的方向

　　通過對這音多工作的總結，著實辨認出了一些問題和不了，主要整體表現在：

　　第一，由于最初對物業管理專業不是很了解，許多工作都是邊干邊摸索，以致有時工作起來不能游刃有余，工作效率有待進一步提高;第二，有些工作還不夠細，一些工作協調不是十分到位;第三，相關的專業理論水平還不能全打到剛公司對一名合格管理員的要求。

　　對于物業公司最重要的工作之一就是沒收物業費，每年我們對物業費都存有優惠政策，這樣一來可以提升物業費的沒收率為，就是對我們公司服務質量的來衡量，更是業主對我們所搞工作與否令人滿意的彰顯。第四：修理墻體腐爛也就是我們下班年的工作重點之一。

　　因此物業公司的領導和地產負責人分析了主要原因：一是冷橋現象，二是墻體陰水造成的。因此制定了維修方案;我們客服部接到報修墻體發霉的電話第一時間先給地產負責人回報情況，較為重要的地產負責人回親自去看，分析情況，安排維修人員及時處理，盡量做到讓業主滿意。

　　今后在工作中把提升物業管理科學知識、服務態度、工作水平做為重點。不斷加強自學，拓寬知識面，努力學習物業管理科學知識和有關法律常識。

　　加強對物業公司發展的了解，加強周圍環境、同行業發展的了解和學習，要對公司的統籌規劃，但前情況做到心中有數;更要注重本部門的工作作風建設，加強管理，團結一致，勤奮工作，形成良好的部門工作氛圍。不斷改進對業主、其他部門的服務水平及支持沒配合能力。

　　我將以細膩的熱情服務不好業主，保護不好公司利益，積極主動為業主提供更多優質的服務，為公司創更高價值所造，力爭獲得更大、更出色的工作成績。

　　物業客服主管年終總結 7

　　一年的工作算不上勞碌，但是在工作中，我的收獲卻是滿滿。尤其是在與人溝通交往方面，更是有了大大的提升。而且這些提升都很好的幫助到了我的工作方面。現在，我對自己這一年的工作做好總結，希望能依據這一年的工作更好的提升自己。我的年終工作總結如下：

　　一、個人方面

　　我是在20xx年xx月加入的物業公司，在剛加入的時候，作為一名客服，我的閱歷還特別淺薄，雖然在領導們的培訓下學會了基礎的工作，但是卻還并不能嫻熟的運用于工作當中。

　　在最初對自己的鑒定中，我特別不滿足自己在初期的表現，對業主的們的來電處理的過于死板，導致許多的業主都對我的服務并不滿足。

　　但是在當時，我自己也相識到了自己的不足，起先主動的學習和提升。在作為前臺的時候，也在盡量和業主們做一些閑聊，提高自己的溝通實力。在接到業主來電的時候，我也努力的登記業主的電話，為下一次溝通打下基礎。在不斷的學習和提升中，我漸漸的熟識了和業主的.往來，也相識了一些常見的業主們。越是去了解，就越是嫻熟。現在看來，這是一個越做越順手的工作。間或，也會有新的業主來電，但是作客服，我已經能嫻熟的和來電的業主們相互溝通，并款待還光臨的業主們。

　　二、工作中的不足

　　在這一年的工作里，我承認自己還有許多不足的地方。盡管始終在提升自己，但是有提升，也就是說明有不足。在每次出現失誤之后，我都會細致的比照前輩們的工作閱歷，檢查自己的問題所在，并剛好的檢討和反省自己。當然，也少不了和業主們的致歉，但是業主們都特別的通情達理，在明白了緣由后，也會大方的諒解。

　　在一年的工作中，我通過自己的努力，學會了如何在工作中做好，如何去和業主們打交道，但是僅僅如此，還不足以做好自己的工作。一年的閱歷讓我看到了自己更多的不足和缺陷，我還要努力的提升自己。

　　作為前臺的客服，我不僅僅要在接待中學好，下一年，我還要努力的提升自己的禮儀方面的技能，為來訪的人員供應更好的服務！為公司貢獻出自己的一份力！

　　物業客服主管年終總結 8

　　時光如梭，不知不覺中來到—貿易中心工作已有一年了。在我看來，這是短暫而又漫長的一年。短暫的是我還來不及掌握的工作技巧與專業知識，時光已經流逝，漫長的是要成為一名優秀的客服人員今后的路必定很漫長。

　　回顧當初在商會應聘物業管理公司客服崗位的事就像剛發生一樣，不過如今的我已從懵懂的新人轉變成了肩負工作職責的客服員工，對客服工作也由陌生變成了熟悉。

　　很多人不了解客服工作，認為它很簡單、單調、甚至無聊，不過是接下電話、做下記錄、沒事時上上網罷了，其實要做一名合格、稱職的客服人員，需具備相關專業知識，掌握一定的工作技巧，并要有高度的自覺性和工作責任心，否則工作上就會出現失誤、失職狀況。當然，這一點我也并不是一開始就認識到了，而是在工作中經歷了各種挑戰與磨礪后，才深刻體會到。

　　一、工作中的磨礪塑造了我的性格，提升了自身的心理素質

　　對于我剛接觸物業管理經驗不豐富的人而言，工作中難免會遇到各種各樣的阻礙和困難，在各位領導和同事們的幫助下，我遇到困難時勇于面對，敢于挑戰，性格也進一步沉淀下來。我覺得在客戶面前要保持好的精神面貌和工作狀態，作為一名客服員要把職業精神和微笑服務放在第一。所謂職業精神就是當你在工作崗位時，無論你之前有多辛苦，都應把工作做到位，盡到自己的工作職責。所謂微笑服務就是當你面對客戶時，無論你高興與否，煩惱與否，都要以工作為重，始終保持微笑，因為你代表的不單是你個人的形象，更是公司的形象。盡量保持著微笑服務，在與少數難纏的客戶溝通時也逐步變得無所畏懼，在接待禮儀、電話禮儀等禮儀工作也逐步完善。

　　二、工作生活中體會到了細節的重要性

　　細節因其“小”，往往被人所輕視，甚至被忽視，也常常使人感到繁瑣，無暇顧及。在—貿易中心這里我深刻體會到細節疏忽不得，馬虎不得。不論是批閱公文時的每一行文字，每一個標點，還是領導強調的服務做細化，衛生無死角等，都使我深刻的認識到，只有深入細節，才能從中獲得回報。細節產生效益，細節帶來成功。

　　三、工作學習中拓展了我的才能

　　當我把每一項工作都認真努力的完成時，換來的也是對我的支持與肯定。記得—交易會期間，為了把工作做好，我們客服部﹑工程部﹑保安部都在這四五天加班，把自己的'分內事做好。雖然很累，但都是體現我們客服中心的團結精神。這體現大家對工作都充滿了激情，至于接下來我要把整個—貿易中心一二三樓ABCD區域的電腦地圖做好來，我都會認真負責的去對待，盡我所能的把所有工作一項一項地做得更好。

　　四、需要加強的工作

　　在20xx新的一年里，我要努力改正過去一年里工作中的缺點，不斷提升，加強以下幾個方面的工作：

　　1、加強學習物業管理的基本知識，提高客戶服務技巧與心理，完善客服接待流程及禮儀。

　　2、加強文檔的制作能力，拓展各項工作技能，如學習電腦一些新軟件的操作，遇到客戶的難題怎么去解答等等。

　　3、進一步改善自己的性格，提高對工作耐心度，更加注重細節，加強工作責任心和培養工作積極性。

　　4、多與各位領導、同事們溝通學習，取長補短，提升自己各方面能力，跟上公司前進的步伐。

　　很高興來到—貿易中心這個大家庭，物業管理公司的文化理念與工作氛圍都不自覺地感染著我、推動著我。讓我可以在工作中學習，在學習中成長，也確定了自己努力的方向。此時此刻，我的目標就是在新一年工作中挑戰自我、超越自我，取得更大的進步!

　　物業客服主管年終總結 9

　　時間過得很快，20xx年已成為過去，我們又迎來了詹新的一年，在這除舊迎新的日子里，我將對我過去一年的工作作一個總結:

　　一、物管費的收繳

　　我們都知道，物業管理的核心是物管費的收繳，平時我經常督促各個小區上門收繳物管費，對于各個小區收到的款項收入明細進行逐戶精細登記，并積極配合各小區統計員每月做好核對工作。任真完成各個小區的開票工作，確保收回各項資金。

　　二、有收入，就一定有支出

　　我對小區的成本費用進行規類登記，水費電費電話費一類，平常報銷一類，勞務費一類，做到每一筆支出都有帳可詢。為小區的.統計員提供第一手資料，以便于統計員正確的做好每個月費用與支出的臺帳。

　　三、配合財務部做好各項工作

　　包括收入的統計，平常報銷，發票收劇的收發工作和拿取銀行回單，每月安時造好工資表，發好工資。并且做好銀行里的一切事務。

　　四、配合各小區的業主委員會委員做好各項工作

　　如維修資金帳戶的開戶銷戶、開好貸記憑正，把維修金從維修資金專戶劃入我們物業賬上、幫助業委會存取定期款項等等，使各小區物業管理工作更好地進行下去。

　　五、20xx工作計劃

　　1、要加強各項費用的收繳工作。物業管理是一個高投資、高成本、低回報的服務行業，要確保持續正嫦發展，必須做好物業管理各項費用的收取工作，并安時足額收繳；

　　2、我們要厲行節約、降低成本；

　　3、在維修資金管理方面，我想有必要做好一切臺帳，特別是需要墊支的物品，因為暫時不能分攤，以后維修到了才可以分攤，所以臺帳是很重要的，如稍有疏忽，就會增多的費用，使利益受到損失，所以這一點是很重要的。

　　總之，自從我加入x物業以來，不管是對于還是靈導及職員，從一開始的陌生至今的逐步了解，給我印象最深的正是敬業精神，他（她）們那種吃苦耐勞的精神是值得我學習的。所以在未來的時間里，我除了要繼續做好原來的工作，更加要注意的是:開源節流、降低成本、提高效益。節約每一分，用好每一分，因為我們的每一分錢都來之不易。我相信，靠我們大家的琦心協力，在未來新的一年里，我們x物業的明日一定會更美好!

　　物業客服主管年終總結 10

　　在這歲末年終之際，現對20xx年客服部的工作狀況總結如下：

　　一、本年度部門工作表現好的方面

　　(一)規范內部管理，增加了員工責任心和工作效率自加入家園項目客服部后，發覺部門內部管理比較薄弱，主要表現在員工責任心不強、工作主動性不夠、工作效率較低、辦事拖拉等方面。針對上述問題，本人進一步完善了部門責任制，明確了部門員工的責任及工作標準;加強與員工的溝通，有針對性的組織多項培訓，定期對員工的工作進行點評，有力的激勵了員工的工作責任心。

　　目前，部門員工工作主動性較高，由原來的被動、有條件的工作轉變成現在的主動、自愿的工作看法，從而促進了部門各項工作的開展。

　　(二)實行多種形式和措施，鞏固和提高了物業收費水平本年度物業費累計收繳x元，收繳率同比去年增長x%(去年物業費收繳率xx%)，總體收費水平得到鞏固和進一步提高。歸納起來重點做好了三項收費管理工作，第一，收費形式多樣化，重點加強節假日上門收費。此前，客服部主要實行的是電話和貼通知的催繳方式，這兩種催繳方式存在收費效率低和業主交費主動性差的問題，因此，增加了路遇和上門催費方式，并確保每周六、日全部客服員上門收費，通過巡察等時機加強與業主的溝通、攀談借機催費，從而保證了收費的效率。其次，收費措施服務化，通過增進業主滿足促進業主交費意愿。收費工作是物業服務水平的體現，物業服務水平是收費的基礎，因此，服務是提高物業收費水平的根本。今年，我們將項目成立以來始終未解決的糾紛、賠償問題進行了梳理，有重點、有步驟的解決了多數問題，利用項目現有資源，不管分內、格外，幫助解決業主裝修、修理、居家等問題，信任，業主會因物業無微不至的感動服務，逐步提高自愿繳費的主動性。第三，收費工作績效化，通過激勵員工收費主動性提高收費水平。收費工作始終是客服部難度最大的工作，員工收費始終主動性不高，且會附帶條件的加班收費。

　　(三)嚴抓客服員服務素養和水平，塑造了良好的服務形象

　　客服部是管理處的橋梁和信息中樞，起著聯系內外的作用，客服員的服務水平和服務素養干脆影響著客服部整體工作。今年下半年以來，我部在做好收費工作的基礎上重點做好了員工服務管理工作，每日上班前員工對著裝、禮儀進行自檢、互檢，使客服員保持良好的服務形象，加強了客服員語言、禮節、溝通及處理問題的技巧培訓，提高了客服員的服務素養。部門樹立了"周到、耐性、熱忱、細致"的服務思想，并將該思想貫穿到了對業主的服務之中，在服務中切實的將業主的事情當成自己的事情去對待。

　　(四)圓滿完成了二期入住工作，為客服部總體工作奠定了基礎

　　xx月底，項目接到了二期入住的任務，我部主要負責二期入住的資料發放、簽約、處理業主糾紛等工作。累計辦理入住手續x戶，處理入住期間產生的糾紛件，各項手續辦理剛好、精確，各種糾紛處理業主基本滿足。入住工作正式辦理前我部加班加點打算入住資料、合同等文件，制訂了周密、詳實的統一說辭，并組織多次入住演練工作。在辦理手續期間，客服員通過與業主的接觸，了解并駕馭了業主的.家庭特征、客戶群類型、基本經濟狀況，為日后收費及服務工作奠定了基礎。在辦理手續和處理糾紛的過程中，客服員耐性為業主進行講解、回答業主提出的疑問，向業主展示了良好的客服形象。

　　(五)親密協作各部門，做好了管理處內、外聯系、協調工作

　　客服部的重要職能是聯系管理處內部與業主等外部工作，通過反饋信息剛好為業主供應服務。本年度累計協調處理與工程有關的問題件，與保安有關的問題件，與保潔服務有關的問題件，與開發商有關的問題件。客服協調工作的重點是問題的跟進和處理策略，在處理問題的過程中，我部做到了有跟進、有反饋、有報告，使每件協調工作得到了很好的解決。

　　二、部門工作存在的問題

　　盡管部門總體工作取得了良好的成果，但仍存在一些問題。為進一步做好明年工作，現將本部門存在的問題總結如下。

　　(一)員工業務水平和服務素養偏低

　　通過部門半年的工作和實踐來看，客服員業務水平偏低，服務素養不是很高。主要表現在處理問題的技巧和方法不夠成熟，應對突發事務的閱歷不足，在服務中的職業素養不是很高。

　　(二)物業收費績效增長水平不高

　　從目前的收費水平來看，同比xx市%的平均水平還有肯定差距，主要問題是催費的方式、方法不當、員工的主動性不高、前期和日常服務中遺留問題未剛好解決以及項目總體服務水平偏低，其中員工收費主動性和催費方式、方法為主要因素。

　　(三)部門管理制度、流程不夠健全

　　由于部門在近半年的工作中，主要精力放在了收費和收樓的工作中，因而忽視了制度化建設，目前，員工管理方面、服務規范方面、操作流程方面的制度不是很健全，因此，使部門的工作效率、員工責任心和工作主動性受到肯定影響。 (四)協調、處理問題不夠剛好、妥當。

　　在投訴處理、業辦法見、建議、業主求助方面的信息反饋不夠剛好、全面，接到問題后未剛好進行跟進和報告，處理問題的方式、方法欠妥。

　　三、20xx年工作安排要點

　　20xx年我部重點工作為進一步提高物業費收費水平，在20xx年基礎上提高4-7個百分點;部門管理基本實行制度化，員工責任心和服務水平有顯著提高;各項服務工作有序開展，業主滿足率同比去年有顯著提高。

　　(一)接著加強客戶服務水平和服務質量，業主滿足率達到85%左右。

　　(二)進一步提高物業收費水平，確保收費率達到80%左右。

　　(三)加強部門培訓工作，確保客服員業務水平有顯著提高。

　　(四)完善客服制度和流程，部門基本實現制度化管理。

　　(五)親密協作各部門工作，剛好、妥當處理業主糾紛和看法、建議。

　　(六)加強保潔外包管理工作，做到有檢查、有考核，不斷提高服務質量。

　　回顧20xx年，工作中充溢了艱辛與坎坷，卻收獲了成長與成果，展望明年，迎接我們的是機遇和挑戰。為此，客服部全體員工在明年的工作中將接著團結一樣、同心協力的去實現部門目標，為公司發展貢獻一份力氣。

　　物業客服主管年終總結 11

　　在過去的一年中，作為物業客服主管，我深感肩上責任的重大與工作的繁重。在此，我想對過去一年的工作進行總結，并展望未來。

　　一、工作總結

　　1服務品質提升：我們以業主需求為導向，持續優化服務體系，通過定期培訓強化員工的服務意識和專業技能，提升了整體的物業服務水平，客戶滿意度得到顯著提高。

　　2、投訴處理：全年有效處理各類業主投訴百余起，堅持問題導向，及時響應并積極解決，確保了業主權益不受損害，同時進一步完善了內部投訴處理流程，提升了投訴處理效率。

　　3、溝通協調：加強與各部門之間的溝通協作，如工程維修部、安保部等，共同為業主提供無縫隙的優質服務，構建和諧社區環境。

　　4、團隊建設：注重團隊成員的'成長與發展，定期組織團隊建設活動，增強團隊凝聚力，提高了工作效率和團隊士氣。

　　二、存在問題與改進方向

　　盡管我們在過去的一年里取得了一些成績，但仍存在一些需要改進的地方，比如部分業主反饋信息處理速度仍需提升，部分工作人員面對復雜問題時處理方式略顯單一等問題。為此，新的一年我們將進一步優化工作流程，強化技能培訓，引入更高效的信息管理系統，提升整個團隊的應急處理能力和服務質量。

　　三、未來規劃

　　在新的一年里，我將繼續帶領團隊堅持以人為本的服務理念，持續深化服務內涵，創新服務模式，致力于打造更為智能、便捷、貼心的物業服務體驗。同時，加強與業主的互動交流，深入了解業主需求，努力讓每一位業主都能感受到“家”的溫馨與舒適。

　　總結過去，是為了更好地前行。感謝公司和各位同事的支持與幫助，讓我們攜手共進，共創美好未來！

　　物業客服主管年終總結 12

　　首先，我想借此機會對過去一年物業客服部的工作進行全面而深入的總結。回首過去的20xx年，我們物業客服團隊在公司領導的正確指引和全體同事的共同努力下，始終堅持以業主為中心的服務理念，全力以赴解決業主需求，提升服務質量，為營造和諧、舒適的生活環境付出了不懈努力。

　　一、工作亮點

　　1、服務優化：我們持續完善和優化了各項客戶服務流程，以提高問題處理效率。例如，通過對報修系統的升級，有效提升了維修響應速度，確保業主反饋的問題得到及時解決。同時，我們也加強了與各部門的溝通協作，建立了更加順暢的信息傳遞機制。

　　2、培訓強化：重視團隊專業技能和服務素質的提升，定期組織了各類培訓活動，包括物業管理法規學習、服務禮儀培訓等，使得每位客服人員都能提供更專業、更貼心的服務。

　　3、活動組織：通過舉辦各類社區文化活動，增強了物業與業主之間的互動交流，提高了業主滿意度和小區凝聚力。年度業主滿意度調查顯示，我們的總體滿意度較上年度有所提升。

　　二、面臨的`挑戰與改進方向

　　盡管取得了一定的成績，但我們同樣意識到存在的不足與挑戰。比如，在面對一些突發事件時，我們的應急處理機制還需進一步完善；部分業主個性化需求的滿足方面還有待提高，我們需要更加細致入微地理解并預測業主的需求。

　　在未來的一年里，我們將著重從以下幾個方面進行改進：

　　1、完善應急方案：我們將針對可能出現的突發情況進行預案制定和模擬演練，確保在關鍵時刻能快速、準確地應對。

　　2、提升個性化服務水平：我們將繼續深化對業主需求的研究，借助科技手段精準推送定制化服務內容，真正實現“想業主之所想，急業主之所急”。

　　3、強化內部管理：我們將進一步規范內部工作流程，明確職責分工，優化考核機制，激發團隊成員的積極性和創造性，共同推動物業服務品質再上新臺階。

　　最后，感謝公司領導的支持與指導，以及每一位同事在過去一年中的辛勤付出。新的一年，讓我們攜手共進，以更高的標準、更好的態度，用心服務于每一位業主，共創和諧美好的家園！

　　物業客服主管年終總結 13

　　過去的一年，作為物業客服主管，我在此對全年的工作進行總結和回顧。

　　首先，在這一年中，我們的客服團隊始終堅持以客戶為中心的服務理念，以及時響應、專業解答、熱心服務贏得了廣大業主的一致好評。我們通過定期開展業務培訓，優化工作流程，提升全員的專業技能和服務水平，確保了物業服務的質量與效率。

　　在處理業主投訴與建議方面，我們做到嚴謹對待每一項反饋，力求迅速響應并有效解決各類問題。本年度共處理業主訴求近千件，完成率高達98%，相比去年提升了5個百分點，這不僅是對我們工作效率的認可，也是對我們服務質量的肯定。

　　此外，我們積極推動社區文化建設，組織了一系列豐富多樣的社區活動，增強了業主之間的互動交流，營造了和諧溫馨的社區氛圍，進一步提升了業主的'滿意度和歸屬感。

　　同時，我們也認識到工作中存在的不足，如部分復雜問題的解決速度還需加快，個別員工的服務態度需進一步改進等。針對這些問題，新的一年里我們將采取針對性措施，比如加強內部協調機制，提高應急處理能力，并加大人員素質培養力度。

　　回首過去，我們充滿感激；展望未來，我們滿懷信心。新的一年，我將繼續帶領客服團隊，緊貼客戶需求，以更高的標準、更優的服務，為創建更美好、更和諧的社區環境貢獻力量。

　　再次感謝公司領導的支持和指導，以及各位同事的共同努力和付出，讓我們共同期待新的一年，以嶄新的姿態迎接新的挑戰，創造更大的價值。

　　物業客服主管年終總結 14

　　回望過去的一年，作為物業客服主管，我深感責任重大，同時也倍感榮幸能夠帶領團隊為業主提供優質的服務。在此，我想借此機會對20xx年度的工作進行全面梳理和總結。

　　一、工作總結

　　1、服務質量提升：本年度，我們以提升服務品質為核心目標，通過定期舉辦員工培訓，強化全員服務意識，優化服務流程，成功實現了業主滿意度的顯著提升。同時，我們嚴格執行物業服務標準，對各項投訴及建議進行迅速反饋和處理，使得問題解決效率提高了約30%。

　　2、團隊建設：注重團隊協作和凝聚力打造，組織多次團隊活動，增進團隊內部溝通交流，提升了整體工作效率和服務響應速度。在人員配置上，根據業務需求進行了合理調整，并引入了新的客服人員，有效緩解了高峰期的工作壓力。

　　3、創新服務模式：緊跟時代步伐，引入智能化物業管理系統，實現線上報修、繳費等服務功能，大大方便了業主生活，同時也提高了我們的工作效率。

　　二、存在問題與改進措施

　　盡管我們在諸多方面取得了進步，但同樣也認識到存在的不足。如個別突發情況應對機制不夠完善，部分業主個性化需求的.滿足還有待加強，以及智能服務系統的用戶體驗仍有提升空間等。針對這些問題，我們將進一步完善應急預案，加強針對性培訓，同時深入研究用戶需求，不斷優化升級智能服務體系。

　　三、未來展望

　　面對新的一年，我將繼續帶領團隊，秉持“以人為本，服務至上”的理念，全面提升物業客服工作的專業性和人性化。持續關注行業動態，引進更先進的管理理念和技術手段，力求提供更加優質、高效、貼心的客戶服務。同時，我們將更加重視業主反饋，以此為導向，推動各項工作取得更大突破。

　　最后，感謝公司領導的信任支持，感謝同事們的通力合作，讓我們攜手共進，共創美好的明天！

　　物業客服主管年終總結 15

　　過去的一年里，我們在物業服務工作中，始終堅持以業主為中心的服務理念，強化內部管理，提升服務質量，努力打造舒適、安全、和諧的社區環境。在團隊建設方面，我們通過定期開展業務培訓，不斷提升客服人員的專業技能和職業素養，使我們的服務更加專業、細致、高效。同時，積極推行微笑服務，倡導人性化關懷，以真誠的態度面對每一位業主，處理各類報修、咨詢以及投訴問題，得到了廣大業主的認可與好評。

　　在過去的一年中，我們成功組織并完成了多次社區活動，如節日慶祝活動、業主座談會等，既豐富了業主的業余生活，也進一步拉近了物業與業主間的距離，營造出和諧溫馨的社區氛圍。此外，我們也積極推進數字化轉型，上線物業報修系統、智能門禁等設施，有效提高了工作效率，并提升了業主的生活便利度。

　　然而，回望過去的.同時，我也深感存在的一些不足與挑戰。例如，在處理突發性事件時，我們的響應速度和服務效率仍有待提高；在個性化服務需求上，還需更深入理解并滿足業主多元化的訴求。對于這些，我們將制定出針對性的改進措施并在新的一年中逐步落實。

　　展望未來，我們將繼續秉承“用心服務，共創美好”的宗旨，持續優化服務水平，創新服務模式，加強與業主的有效溝通與互動，致力于打造一流的物業服務團隊。在此，我對團隊成員們在過去一年中的辛勤付出表示衷心感謝，也期待在新的一年里，我們能共同進步，創造更多輝煌。

　　最后，我要向公司領導層表達感謝，是您的指導與支持讓我們有了前行的動力。新的一年，物業客服部門定將以更高的標準要求自己，提供更優質的客戶服務，為公司的發展添磚加瓦！

【物業客服主管年終總結】相關文章：

物業客服主管年終總結01-06

物業客服主管競聘報告03-24

物業客服主管述職報告02-07

物業客服主管年終總結（精選10篇）12-22

物業客服主管年終總結9篇12-06

物業客服主管年終總結(15篇)01-06

物業客服主管年終總結(14篇)01-17

物業客服主管年終總結6篇03-24

物業客服主管年終總結4篇04-24