悉尼留學生租房指南

　　據澳大利亞“新快網”2月17日報道，悉尼租房市場緊張，但最新空置數據顯示，一些地區卻容易租到房，其中包括多個華人區。

　　Domain集團的數據顯示，通過對比悉尼各區的空置率，租客在50個郊區中最容易找到租房。高級經濟學家Andrew Wilson說，如果想在內西區找房子租的話，Newtown，Marrickville和Leichhardt都是不錯的選擇。那些想去東區找的，Paddington，Maroubra和Kingsford是最好選擇。

　　北灘的房子最難租，獨棟屋的空置率為1.3%，比1月的平均率1.8%要低。但在Hills District和Ku-ring-gai，租客的選擇就多了，兩地的空置率都很高，為3%。

　　西區的Kellyville，Castle Hill和Baulkham Hills也是最好的獨棟屋租房選擇。 Century 21 Castle Hill的負責人Jane Booty指出，如今西北區的租房形勢有變，很多投資者都在那里買房，并等待未來被劃分進多層住房區，所以多了很多租房。“尤其是在West Pennant Hills山谷，靠近未來的Cherrybrook車站的地方。”

　　據報道，在Westmead的Hawkesbury Road，發了一個多月的廣告后，一公寓房東不得不降低租金至420澳元(約1957元人民幣)每周。而原先這套2居室的公寓的周租是440澳元。

　　Just Think房產公司的.Edwin Almeida稱，現在有越來越多的租客選擇租下單元房，特別是在巴拉瑪打(Parramatta)。新州房地產協會也發現，1月份悉尼內城的空置率上漲了0.1%，悉尼外郊區上漲了0.4%。

　　Sydney Rental Search的負責人Marcelle Wever指出，靠近公共交通、設施先進、有兩浴室和停車場的房子很熱門，會有20個人或以上來搶一套房。而在1月份，悉尼獨棟屋空置率最高的是西區，包括Blacktown, Kellyville, Merrylands, Quakers Hill, Seven Hills和Auburn，公寓房空置率最高的是巴拉瑪打。

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