澳洲留學生房租費用上漲

　　澳洲留學生比較關心的除了費用就是費用，這也是為嘛許多國家要求學生提供足夠的資金證明，沒錢也是不能出國留學，據了解，澳洲的房租費用又上漲了，到底是怎么回事呢?歡迎閱讀。

　　澳洲房租費用竟然漲價了

　　澳洲因其宜居的氣候、開放的環境，一直一來都受到各個國家的偏愛，中國的.移民首選地也是澳洲。

　　但是現在國人的經濟情況并不那么樂觀，我們的人民幣貶值了，錢不當錢了。與此同時，澳洲的房價也是節節攀升，生活在澳洲的小伙伴們表示根本活不起了啊!

　　近些年來，澳洲房價漲勢迅猛，尤其以悉尼、墨爾本的漲勢最兇。最慘的是：悉尼、墨爾本也是中國留學生選擇澳洲留學目的地的爆款，悉尼和墨爾本地區的中國留學生是最多的。也就是說，作為房價暴漲重災區的重災民，澳洲的中國留學生們要慘啦。

　　17年1月份澳洲首都堪培拉的房價就比16年同比上升了10.9%，在過去4年里，悉尼的房價漲了56.9%、墨爾本也漲了31.8%，更可怕的是，這兩個地區的公寓空置率不足2%!

　　什么意思呢?一個城市的商品房空置率在5%-10&是合理的，市場經濟平穩良好，數值越大則證明商品房積壓程度越大，投資回報率越小。悉尼、墨爾本這樣的澳洲大城市空置率不足2%，如果在這里投資房地產，那么你的回報率是非常高的。

　　問題是，在澳洲不打算買房的留學生寶寶們，房租也是蹭蹭的漲啊，別說人民幣貶值了，就算人民幣不貶值，也撐不住這澳洲房市的一片大漲啊!

　　墨爾本的Plumpton去年一年漲幅達到了40%、悉尼喬治河畔的Voyager Point僅次于Plumpton，漲幅達33%。維州的許多區漲幅都很厲害，因為收入達不到房租，很多當地人都要全家擠在一個屋子里，無家可歸組織每天都會接到很多求助電話…

　　澳洲留學生最好在出國前提前找好房子，悉尼的房租相比墨爾本會再貴一些，根據地區房型的不同，平均房租在300-600澳元每周;墨爾本平均在200-500澳洲每周不等。

　　對留學生來講，來回機票、生活費、學費等等本來就貴，住宿費看來近幾年也省錢無望了…真是心疼澳洲的寶寶，有錢的同學買房吧!!一邊收租一邊上學，生活就美好啦!

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