留學與海外投資兩不誤

　　國內老百姓的視野逐漸寬闊，許多人不僅將孩子送去外國讀書，還考慮同時在外國進行投資。下面就來看看小編給這類老百姓帶來的建議。

　　教會孩子應對突發事件

　　近期國外頻頻發生的恐怖襲擊事件讓家長對留學安全這個話題高度關注。

　　小編建議家長在出國前就要培養孩子的安全意識，并教會孩子一些應急措施，比如街上一旦發生群體性事件，千萬不要湊熱鬧跑過去圍觀。張磊介紹，佛羅里達大學內有200多個校警全天巡邏，每隔100英尺就有藍光定位器，如果有事情發生，學生可以按下按鈕報警，校警可在1分鐘之內趕到。

　　如何提前預防呢?第一，要謹慎選擇居住環境，不要貪便宜;第二，晚上盡量少出門，出門也盡量結伴而行;第三，要學會對個人隱私的信息保密;第四，對不同文化、民族、種族要尊重和理解，不要隨意開玩笑;第五，了解當地法律，增強法律意識;第六，身上少帶現金，盡量帶些零錢。此外，還要讓孩子養成出門向家長報平安的習慣。

　　少帶大額現鈔

　　中國銀行廣東省分行張慧女士在出國留學資金攜帶、保管、換匯、安全等方面給出了一些建議。曾經有一位媽媽換了兩張500元面值的歐元，好讓孩子在剛出國留學時買生活用品。到了當地超市，當孩子拿出500元面值的歐元付款的時候，當地一位老太太很驚訝，并好心提醒他收好這筆“巨款”，因為當地人根本不用這么大面值的'現鈔。

　　小編建議家長給孩子多換一些小面值鈔票。可以在國內就開好海外賬戶，針對有些孩子在國外不會合理安排開支，建議家長開一張長城留學借記卡，該卡有一個特色“解付”功能，家長在國內拿主卡，孩子在國外拿附屬卡，家長可以把給孩子的資金分期凍結，這樣可以有效監管孩子的資金使用。

　　哪些城市具有投資價值?

　　活動當天下午舉辦了以“全球資產配置：全球價值洼地”為主題的海外房產投資圓桌論壇。

　　小編認為，海外投資首先要把握預算，了解一些國家的貸款政策;其次要從回報率等方面多方對比，看看哪個國家更適合自己。最后是“三思后放手”，由于國外房產投資的流程是透明的，投資人可以讓律師和中介方來完成。

　　英國脫歐對留學、移民和海外房產有何影響?小編表示，英國脫歐，短期內是有影響的。表現在移民方面，英國脫歐將使英國就業人口減少，英國可以完全支配自己的移民政策，有望帶來新的移民。

　　美亞置業集團廣州公司移民及歐洲事業部梁大秀女士表示，2008年金融危機之后，美國房價下降，到2012年已經觸底，現在美國某些城市樓價已反彈，上升了20%~30%，這時入手一些房產，有可觀的回報。萬聯海外項目負責人袁科表示，目前美國舊金山房產的投資回報較豐厚，海外投資者可以考慮。

　　對于澳大利亞的房產投資，除了銀行之外，還有非銀行金融機構提供貸款，目前的利率是6%~7%，稍稍高于4.5%的銀行利率。澳大利亞比較適合投資的城市有墨爾本、布里斯班、悉尼等。綠地集團澳大利亞公司華南區負責人黃捷鵬表示，悉尼的房價高，平均每7年翻一番，最近5年就翻了一番。小編表示，對于初次海外投資的人，可以考慮地段和交通較好的公寓，因為空置率低，租金較高，可以以租養供。

　　掌控資金者背景要可靠

　　如何挑選優質的美國投資移民EB-5項目？小編認為，市面上很多項目出事，主要原因是挪用資金。大家不要光盯著項目本身，比如就業指數、項目結構等，這些都是紙上談兵，關鍵要弄清什么公司在掌握你的EB-5資金。所以，關鍵是選擇一個老牌的移民基金公司和移民公司。

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