2017年中級會計職稱《會計實務》臨考沖刺練習
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固定資產終止確認的條件
多項選擇題
下列關于固定資產會計處理的表述中，正確的有( )。(2013年)
A.未投入使用的固定資產不應計提折舊
B.特定固定資產棄置費用的現值應計入該資產的成本
C.融資租入固定資產發生的費用化后續支出應計入當期損益
D.預期通過使用或處置不能產生經濟利益的固定資產應終止確認
【正確答案】 BCD
【知 識 點】 本題考核點是固定資產終止確認的條件。
【答案解析】 未投入使用的固定資產也是應該計提折舊的，選項A錯誤。
判斷題
固定資產處于處置狀態或者預期通過使用或處置不能產生經濟利益的，應予終止確認。( )(2010年考題)
√
×
【正確答案】 √
【知 識 點】 本題考核點是固定資產終止確認的條件。
【答案解析】 固定資產滿足下列條件之一的，應當予以終止確認：(1)該固定資產處于處置狀態;(2)該固定資產預期通過使用或處置不能產生經濟利益。
固定資產處置的會計處理
多項選擇題
下列各項中，影響固定資產處置損益的有( )。(2013年)
A.固定資產原價
B.固定資產清理費用
C.固定資產處置收入
D.固定資產減值準備
【正確答案】 ABCD
【知 識 點】 本題考核點是固定資產處置的會計處理。
【答案解析】 影響固定資產處置損益的有固定資產的賬面價值、處置售價以及處置過程中發生的清理費用等相關費用。其中固定資產減值準備影響固定資產的賬面價值，所以選項A、B、C和D均影響固定資產的處置損益。
多項選擇題
下列有關固定資產會計處理的表述中，正確的有( )。
A.固定資產盤虧產生的損失計入管理費用
B.一般納稅企業購入的生產設備支付的增值稅不計入固定資產成本
C.債務重組中取得的固定資產按其公允價值及相關稅費之和入賬
D.計提減值準備后的固定資產以扣除減值準備后的賬面價值為基礎計提折舊
【正確答案】 BCD
【知 識 點】 本題考核點是固定資產處置的會計處理。
【答案解析】 固定資產盤虧產生的損失應計入營業外支出。對于一般納稅企業來講，相關稅費是不包括增值稅的，所以選項C是正確的。
持有待售的固定資產
多項選擇題
下列關于固定資產會計處理的表述中，正確的有( )。(2014年)
A.已轉為持有待售的固定資產不應計提折舊
B.至少每年年度終了對固定資產折舊方法進行復核
C.至少每年年度終了對固定資產使用壽命進行復核
D.至少每年年度終了對固定資產預計凈殘值進行復核
【正確答案】 ABCD
【知 識 點】 本題考核點是持有待售的固定資產。
【答案解析】 以上選項均正確。
判斷題
企業持有待售的固定資產，應按賬面價值與公允價值減去處置費用后的凈額孰低進行計量。( )
√
×
【正確答案】 √
【知 識 點】 本題考核點是持有待售的固定資產。
【答案解析】 企業對于持有待售的固定資產，應當調整該項固定資產的預計凈殘值。使該固定資產的預計凈殘值能夠反映其公允價值減去處置費用后的金額，但不得超過符合持有待售條件的該項固定資產原賬面價值。也就是按照賬面價值與公允價值減去處置費用后的凈額孰低進行計量。
投資性房地產的范圍
單項選擇題
下列各項中，不屬于企業投資性房地產的是( )。
A、企業以經營租賃方式出租的土地使用權
B、企業擁有并自行經營的旅館
C、企業持有并準備增值后轉讓的土地使用權
D、企業開發完成后用于出租的房地產
【正確答案】 B
【知 識 點】 本題考核點是投資性房地產的范圍。
【答案解析】 選項B，企業擁有并自行經營的旅館，其持有目的主要是通過提供客房服務賺取的.服務收入，所以該旅館不確認為投資性房地產。
判斷題
企業將自行建造的房地產達到預定可使用狀態時開始自用，之后改為對外出租，應當在該房地產達到預定可使用狀態時確認為投資性房地產。( )
√
×
【正確答案】 ×
【知 識 點】 本題考核點是投資性房地產的范圍。
【答案解析】 企業自行建造房地產達到預定可使用狀態后一段時間才對外出租或用于資本增值的，應先將自行建造的房地產確認為固定資產等，對外出租后，再轉為投資性房地產。
多項選擇題
下列項目中，不屬于投資性房地產的有( )。
A、按照國家有關規定認定的閑置土地
B、某項房地產，部分用于賺取租金或資本增值，部分用于生產商品、提供勞務或經營管理，且不能單獨計量和出售
C、作為存貨的房地產
D、經營租賃方式租入的土地使用權再出租的
【正確答案】 ABCD
【知 識 點】 本題考核點是投資性房地產的范圍。
【答案解析】 選項A、B、C、D均不屬于投資性房地產。選項B，如果能單獨計量和出售，則應將用于賺取租金或資本增值的部分確認為投資性房地產。
多項選擇題
下列各項中，屬于投資性房地產的有( )。
A.企業擁有并自行經營的飯店
B.企業以經營租賃方式租出的寫字樓
C.房地產開發企業正在開發的商品房
D.企業持有擬增值后轉讓的土地使用權
【正確答案】 BD
【知 識 點】 本題考核點是投資性房地產的范圍。
【答案解析】 選項A屬于自用房地產;選項C屬于作為存貨的房地產。
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