船臺租賃合同范本

　　出租方： (甲方)

　　承租方： (乙方)

　　為了更好的適應水運事業(yè)的發(fā)展需要，適應市場需要，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方承租甲方船臺一事達成如下協(xié)議：

　　一、 承租區(qū)域：

　　乙方承租的區(qū)域為甲方所有的 號船臺。即廠內(nèi)從南起第 座船臺。

　　租賃期間，甲方免費提供 間房屋給乙方使用，并將水、電接通，水、電費用由乙方承擔并按本協(xié)議有關(guān)約定支付給甲方。

　　二、 承租期限：

　　承租期限自 年 月 日起至 年 月 日止。如遇雙方書面認可的不可抗力因素導致工程建設(shè)中止且連續(xù)超過5天的，則承租期限可向后順延。順延期間的租賃費用由雙方另行協(xié)商確定。

　　三、 租賃費用及支付方式

　　租賃費用總計 元，該租賃費用僅限于租賃場地的費用，乙方所用水、電費用由乙方另行支付給甲方。其中電費按每度 元，消費按每立方米 元計算，水電費用每月五號前結(jié)清上一月的水電費用，合同履行期限屆滿之日結(jié)清尚欠水電費用。

　　乙方應當于本合同簽定之日即向甲方支付定金 萬元， 年 月 日前再向甲方支付租賃費用 萬元， 年 月 日前向甲方支付租賃費用余款 萬元，此時定金自動轉(zhuǎn)為租賃費用。

　　乙方不按時支付租賃費用，甲方有權(quán)停水、停電。

　　四、 甲方負責協(xié)助乙方完成上水工程，但人工費用、挖機等機械費用、水上海事護航費用等其他相關(guān)費用均由乙方承擔。

　　五、 船舶建造及檢驗所需的'技術(shù)人員、技術(shù)圖紙、施工人員均由乙方自行解決，甲方向乙方提供船舶建造所需的資質(zhì)證書，以及為乙方船

　　舶報檢、登記所涉及的證書、材料加蓋甲方印鑒。

　　六、 乙方應當認真管理好其所聘請的職工及其他勞務(wù)人員(任何在乙方租賃場所工作的人員均視為乙方的職工或乙方的勞務(wù)人員)，積極履行法律法規(guī)規(guī)定的義務(wù)，上述人員造成自己或他人人身損害或財產(chǎn)損失均由乙方承擔相關(guān)賠償責任。乙方應當積極妥善處理上述人員的工傷、損害賠償、工資等糾紛，因乙方未能上述義務(wù)給甲方造成的所有損失(該損失包括但不限于律師費、生效法律文件確定的由甲方承擔的所有費用、行政罰款或沒收等)均由乙方承擔。

　　七、 乙方應當對其人員進行安全教育，乙方應在建造船舶過程指定專人負責租賃場所內(nèi)的生產(chǎn)、安全、質(zhì)量等所有事宜并承擔由此產(chǎn)生的所有責任。

　　租賃期間，乙方人員應當遵守甲方場地內(nèi)的管理措施。

　　八、 乙方負責乙方所有材料、工具、設(shè)備設(shè)施及租賃場所內(nèi)甲方原有設(shè)備設(shè)施的安全，乙方任何物品損壞或遺失均與甲方無關(guān)，非因甲方原因造成的租賃場所內(nèi)甲方原有設(shè)備設(shè)施的損失或遺失，乙方應當予以賠償。

　　九、 租賃期限屆滿，乙方應當在三日內(nèi)撤出租賃場所，逾期不撤出

　　場地，應當按日加倍向甲方支付租賃費用。

　　十、 乙方欠付租賃費用，甲方有權(quán)扣留船舶，必要時，甲方有權(quán)變

　　賣船舶沖抵租金和違約金。

　　十一、 本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日

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