正規房屋租賃合同范本
隨著時間的推移，關于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎？以下是小編幫大家整理的正規房屋租賃合同范本，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
正規房屋租賃合同范本1
出租方(以下簡稱甲方)：_________
承租方(以下簡稱乙方)：_________
根據《合同法》規定，為明確雙方權利義務關系，經協商一致，特制定本合同以供雙方遵守執行：
第一條：租賃房屋：甲方將坐落于__________套房，建筑面積為______平方米(整租，單間合租)乙方作為：(居住，辦公或其他)________使用。配備物品情況___________________
第二條：租賃期限：租賃期共為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
第三條：租金:每月租金為_____元(大寫人民幣_________)按_________支付，押金_______元，付款方式為現金。
1、押金不得抵租金，押金在租期滿后繳清水電及其他費用后退回(需提供繳費清單)。
2、乙方應在租金到期前10日向甲方交付下一周期的房租，乙方未按約定交納租金甲方按該期應交租金3%每日加收滯納金。
第四條：協議事項
1、甲方承擔所出租房屋物業管理費用。
2、乙方承擔從入住之日起至遷出之日房屋內所有費用(含水電，煤氣，電話，網絡等)。
3、乙方應妥善使用，維護管理好出租房屋的內外設備，有下列情形之一時，甲方可以終止合同，收回房屋，不退押金，同時享有追償損失的權利：
①、乙方未及時足額付清房租;
②、乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借他人使用的;
③、乙方利用承租房屋進行非法活動或存放危險物品，損害公共利益、影響公共安全的;
④、乙方未征得甲方同意擅自變更用途，改變或損壞房屋結構和設備;
⑤、乙方未事先征得甲方同意，與第三人互換住房時。
4、租賃期間雙方均不得無故解除合同，乙方因特殊情況需退房時，應提前十五天通知甲方，并支付一個月租金作為賠償同時扣除押金。如甲方因其他需要收回房屋，應提前十五天通知乙方，支付一個月租金作為乙方搬遷的.補償，在扣除應由乙方承擔的費用后退還未滿租期的租金，同時退還押金。
5、租賃期屆滿時，租賃關系自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續租，可在屆滿前壹個月提出續租意向，議定合理租金重新簽定合同。在不續租情況下，乙方應無條件將房屋設備清點后歸還甲方同時將自用家具物品搬離，不得故意留存占據，如逾期不搬乙方認可放棄其所有權，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方有權采取一切措施維護權益，或向人民法院提請訴訟，一切訴訟相關費用及損失均由乙方承擔賠償。
6、其他約定事項：
①因整棟樓接地連在一起，其他住戶如有漏電情況也會殃及本住戶，故每次洗澡時電熱水器務必要斷電洗澡，以免產生觸電等安全問題與不良后果。未按要求使用產生后果由承租方承擔。
②、電閘方面：本套房有第一空氣開關，第二空氣開關在25層32層，第三空氣開關在27層(6層住戶共用)
7、以上合同希雙方共同遵守，如有爭議應友好協商，協商不成可直接向房屋所在地人民法院提起訴訟，訴訟過程產生的相關費用均由違約方承擔。
8、本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執一份，簽字蓋章后生效。
甲方簽章：_________乙方簽章：_________
身份證號碼：__________________身份證號碼：__________________
電話：__________________電話：__________________
_________年____月____日_________年____月____日
正規房屋租賃合同范本2
出租人(甲方)：_________
承租人(乙方)：_________
根據國家、省、市有關法律、法規及規定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經協商一致訂立本合同，并共同遵守。
第一條甲方同意將坐落在園一樓西頭門面房出租給乙方作舞蹈培訓用途使用，建筑(或使用)面積135平方米。
第二條甲乙雙方協定的租賃期限如下：租賃期限_________年_________月_________日。
第三條甲乙雙方協定的租賃金額及支付方式如下：(單位：_________元)年租金額_________(小寫) _________(大寫)陸萬租金按年結算，由乙方在每年的第7月日前按付款方式交付租金給甲方。
第四條甲方的權利和義務：
1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用，甲方提供裝修。乙方交付2萬元的裝修、設備保證金。乙方使用損壞照價賠償。
2.甲方提供獨立水表，乙方按時繳納水電費。
3.乙方在租賃期限內，不可以將承租房屋的部分或全部轉租給他人。
4.發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金1個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。
第五條乙方的權利和義務：
1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的'_________ %向甲方支付違約金。
2.乙方服從甲方管理，經營活動不得影響幼兒園正常教學。不得以幼兒園名義宣傳及舉辦各種商業活動。
3.租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續承租房屋，應提前3月與甲方協商，雙方另行簽訂合同。
4.乙方只能經營舞蹈培訓相關活動，不得改變經營范圍。
第六條甲乙雙方應管理好學員，乙方學員出現安全事故，由乙方自己承擔相應責任。
第七條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規，經催告后在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。
第八條在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。
第九條本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決或向房屋租賃登記備案部門申請調解，協商或調解不成時，依法向人民法院起訴，或向____________仲裁委員會申請仲裁。
第十條雙方的主要職責：
1.甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、 《成都市房屋租賃管理辦法》等有關法律法規的規定和義務。
2.甲乙雙方不得利用租賃房屋從事非法生產、加工、儲存等違法犯罪活動，并應當配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及查處生產銷售假冒偽劣商品等管理工作。
第十一條本合同一式___份，甲乙雙方各持一份，房屋租賃登記備案部門一份。
第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
正規房屋租賃合同范本3
出租人（甲方）：__________證書類型和編號：__________________
承租人（乙方）：__________證書類型和編號：__________________
根據《中華人民共和國合同法》法及其他相關法律法規，雙方在平等自愿的基礎上，就房屋租賃的相關事宜達成如下協議：
第一條房屋基本情況
（1）房屋位于__________市______區（縣）______街道辦事處（鄉）________，建筑面積為？_____________平方米。
（2）房屋權屬情況：甲方持有（□房屋所有權證/□公租房合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件），房屋所有權證號：_________或房屋來源證明名稱：_______，房屋所有人（公屋承租人，購買人）姓名或名稱：________，房屋（□是/□否）已抵押。
第二條房屋租賃登記
（1）租賃目的：__________；以居住為目的的出租人數為：________人，不超過_____人。
（2）如出租目的為居住，甲方應自與乙方簽訂本合同之日起_____日內，到房屋所在社區辦理出租房屋服務。出租房屋的車站。注冊程序。多人居住，乙方應將住戶情況告知甲方，甲方應建立住戶名冊并按規定報送服務站。本合同變更或終止的，甲方應自合同變更或終止之日起5日內，到房屋所在社區居民和出租房屋服務站辦理變更登記和注銷手續。在本合同有效期內，如居民發生變更，乙方應在變更之日起________天內通知服務站，并辦理變更登記手續。
如果有外籍人士在北京，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地派出所辦理暫住證；如有外籍居民，（□甲方/□乙方）應在本合同簽訂之日起________小時內到當地派出所辦理住宿登記。
出租用途為非住宅的，甲方應在房屋租賃合同簽訂之日起__________天內到房屋所在房屋管理部門辦理備案手續。的房屋租賃合同。
第三條租賃期限
（1）租期為_________至_____________月___天，共___年_____月。甲方應在_____________前按照約定的條件將房屋交付乙方。 《房屋交付清單》（見附件1）經雙方簽字蓋章并交出房屋鑰匙后視為交付。
（2）租賃期屆滿或合同終止后，甲方有權收回房屋，乙方應按原樣歸還房屋及其附件、設備、設施。甲乙雙方對房屋及其附屬物、設備設施、水電使用情況進行驗收，并結清各自的費用。
乙方繼續租賃的，應提前1天向甲方提出（□書面/□口頭）續租申請，雙方協商后重新簽訂房屋租賃合同。
第四條租金及押金
（1）租金標準及支付方式：_______元/（□月/□季度/□半年/□年），總租金：人民幣_________元（￥：__________________）。
支付方式：（□現金/□轉賬支票/□銀行匯款），押金______支付______，每次支付租金的日期：_______________。
（2）押金：人民幣_________元（￥：________）租賃期滿或解除合同后，房屋租賃押金從乙方應承擔的費用和租金中扣除，乙方除承擔違約責任外，其余部分應全額退還乙方。
第五條其他相關費用如何承擔
租賃期內下列費用中，甲乙雙方應承擔：
(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費。
(5)取暖費(6)煤氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅。
(9)衛生費(10)上網費(11)停車費(12)室內設施維護費(13)費用。
與本合同未列明的房屋有關的.其他費用由甲方承擔。乙方墊付甲方應支付的費用，甲方應按規定將相應費用退還乙方。
第六條房屋維修保養
（1）甲方應確保房屋結構和房屋的設備、設施符合建筑、消防、公安、衛生等安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家和______市的法律法規和房屋所在社區的物業管理規定。
（2）租賃期間，雙方應共同確保房屋及其附屬物、設備、設施處于適宜、安全的狀態：
1、對于房屋及其附屬物，設備設施因自然屬性或合理使用造成損壞的，乙方應及時通知甲方進行維修。甲方應在接到乙方通知后的幾天內進行維修，逾期不維修的，乙方可以代為維修，費用由甲方承擔。房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用造成房屋及其附件、設備、設施損壞或故障的，乙方應負責維修或賠償。
第七條轉租
除甲乙雙方另有約定外，乙方需事先征得甲方書面同意方可使用在租賃期內將房屋的一部分或全部轉租給他人，并為轉租人的行為向甲方承擔責任。
第八條合同的終止
（1）本合同經雙方協商一致可以終止。
（2）如因不可抗力無法繼續履行本合同，本合同自行終止。
（3）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方面解除合同：
1、房屋交付延遲______天.
2.交付房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全健康。
3.未承擔約定的維修義務，導致乙方無法承擔正常使用房子。
（4）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方面解除合同，收回房屋
1、不按規定繳納房租同意____天。
2.欠各種費用不超過人民幣的。
3.擅自改變房屋用途。
4.擅自拆遷改變或破壞房屋主體結構的。
5、存放不當或不合理使用造成附屬物品、設備設施損壞，拒不賠償的。
6、利用房屋從事違法活動，損害公共利益或者妨礙他人正常工作和生活的。
7、擅自將房屋轉租給第三人。
（五）其他法定合同終止情形。
第九條違約責任
（1）甲方有第八條第三款規定情形之一的，按月租金的%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款規定情形之一的，甲方應按月租金的%向甲方支付違約金，甲方可要求乙方將房屋恢復原狀或補償相應的損失。
（2）在租賃期內，甲方如需提前收回房屋，或乙方需提前退租，應提前___天通知對方，并按月租金的%向對方支付違約金；甲方也應退還相應的租金。
（3）甲方未按約定履行維修義務，造成乙方人身、財產損失的，甲方應當承擔賠償責任。
（4）甲方未在約定時間內交付房屋或乙方未按約定支付租金但不具備解除合同條件的，乙方不履行的在約定時間內歸還房屋的，按照標準支付違約金。
第十條合同糾紛的解決
因本合同產生的糾紛，由雙方協商解決；有管轄權的人民法院根據另行達成的仲裁條款或者仲裁協議提起訴訟或者申請仲裁。
第十一條其他約定事項
本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同（及其附件）一式_____份，甲方持有_____份，乙方持有______份，________份。
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應以書面形式作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。
出租人（甲方）簽名：______________承租人（乙方）簽名：______________
身份證號碼：______________________身份證號碼：______________
電話：______________________電話：______________________
_________年____月____日_________年____月____日
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