樓地下室加固工程合同范本
發包人：(以下簡稱“甲方”)
承包人：(以下簡稱“乙方”)
風險提示：發包人的相對義務
根據法律規定發包人應辦理法律規定由其辦理的許可、批準或備案，包括但不限于建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準。且發包人應協助承包人辦理法律規定的有關施工證件和批件。
若發包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案，由發包人承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。
根據《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及《建筑安裝工程承包合同條例》，結合____市有關文件規定以及本工程具體情況，為明確_____地下室外墻注漿加固工程內容和雙方的責、權、利關系，經雙方充分協商一致，簽訂本合同。
一、承包范圍和工程內容
項目名稱：
單位：
暫定工程量：
工作內容：
二、工期要求
開工日期：____年___月____日(開工日期以甲方項目部通知為準);
風險提示：關于實際竣工日期的規定
當因實際竣工日期的確認發生糾紛時，可以以相關規定參照具體情形：
工程經竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，并在工程接收證書中載明;因發包人原因，未在監理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期;工程未經竣工驗收，發包人擅自使用的，以轉移占有工程之日為實際竣工日期。
竣工日期：____年___月____日;
總工期：_____天。
三、承包方式及合同價款
1、承包方式：包人工、包材料、包機械、包輔材、包工期、包質量、包安全、包文明施工。
2、合同價款：地下室外墻注漿加固：_____元/個。
3、如乙方工程質量、進度達不到要求受到甲方三次警告，甲方有權要求乙方退場，另外組織其他施工隊進場施工，乙方已完成的工程量按驗收合格數量的70%結算。
四、工程款支付
每月按當月完成合格工程量的70%預結算，次月_____日前支付上月工程款，主體工程驗收后六個月內付清。甲乙雙方辦理的'中間計量單，僅作為月度支付進度款的依據，不作為最終結算，甲乙雙方最終結算在項目部核對完畢后，需經公司審批并加蓋公司印章后方可生效。
五、工程質量及驗收：
風險提示：工程質量未符合標準的歸責
因發包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，由發包人承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。
因承包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，發包人有權要求承包人返工直至工程質量達到合同約定的標準為止，并由承包人承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期。
必須確保所承接工程一次性驗收合格，確保“_______”;無論施工時樣板間是否驗收，并不免除乙方的責任，“_______”驗收前的維修整改乙方須按甲方要求進行，否則甲方有權另行安排并從乙方扣除全部費用。
1、乙方必須嚴格按國家相關施工驗收規范、______市建筑工程實施條例及業主統一要求施工。
2、本工程所用材料必須全部是合格產品。
3、施工第一批原材料進場，經甲方、業主、監理、質檢部門確認后，由甲方封樣，以備檢測，施工過程中所用材料不得低于封樣標準。
4、現場必須做樣板并檢驗合格后才能大面積施工，且工程實體不得低于樣板標準。
5、乙方必須隨時服從業主委托的質量監督站及監理公司的檢查，嚴格按照施工工藝要求、監理公司要求的程序進行施工，并為檢查提供便利的條件。當全部工程施工完畢后，乙方書面通知甲方，甲方報請業主方、監理公司和質檢站對本工程進行驗收。
6、乙方負責提供單項完整的、合格的工程質量驗收資料一式三份給甲方，以備整體工程統一驗收。
六、環境、職業健康安全生產乙方必須按章操作，并為每個操作工人配備必需的勞動保護用品，確保每個作業人員都能滿足職業健康、安全衛生的各項要求，嚴禁疲勞作業，杜絕安全事故發生。在施工中因乙方本身責任造成的安全事故均由乙方自行負擔。
七、文明施工
1、乙方在施工期間，應加強班組內部文明施工教育，搞好現場文明施工及住宿范圍內的清潔衛生。生活區必須集中就餐，嚴禁私開小食堂，一經發現對乙方罰款500元/次。
2、乙方作業層及施工現場、材料堆場的材料堆放必須在甲方指定地點且整齊井然有序。
3、乙方下班前，應將作業層的垃圾運至工地指定地方，不得到處亂扔，否則甲方指派專清理，所用人工從乙方中間支付工程款中加倍扣出。
4、乙方在施工期間，嚴禁在作業層違章作業、野蠻施工以及打赤膊、穿拖鞋、罵人、爭吵、扯皮打架等不文明行為。
5、乙方必須服從甲方統一管理安排，不得與甲方及其他專業勞務分包隊伍發生沖突和打架等事件，否則每發生一次，視其情節輕重，罰雙方當事人所在班組負責人5000～10000元。
6、乙方必須加強工人的教育、管理工作，嚴禁偷盜鋼筋、鋼管、扣件等鐵件及電纜電線等貴重物品，如有偷竊一經發現無論金額大小除賠償損失外均處以乙方2000—5000元罰款。
7、按甲方____方案要求對現場____覆蓋并進行維護。
8、甲方根據《______現場文明施工綜合考評辦法》每旬對乙方進行考評，按85分為合格，如乙方未達到合格要求，低于85分必須限期整改，拒不整改或整改后仍達不到要求者，甲方有權另行派人整改，發生的費用按80元/工日從乙方勞務費中扣除。如乙方在現場發生零星點工按60元/工日結算。
八、甲方責任
1、甲方確保施工場地具備施工條件。
2、甲方應于開工5日前通知乙方，以便乙方做好充分的施工準備。施工過程中及完工后，如甲方需用電焊焊接等其它操作，應做好防范防火措施，否則，由此造成的一切后果均由甲方承擔。
3、對乙方進行圖紙、施工方案、施工技術、質量安全交底。
九、乙方責任
1、乙方派為施工工地代表，負責處理施工中的一切工作。
2、乙方必須提供產品出廠合格證和經有資質試驗檢測站檢驗的材料檢驗報告，檢驗費乙方自行承擔。乙方承擔因質量不合格造成的返工及其他所有費用。
3、及時提供專業施工方案和相關技術資料及管理資料。
4、遵守甲方管理制度，服從甲方生產安排。不得與甲方和第三方人員發生沖突、打架事件，否則給予5000-10000元/次的罰款，并視情節嚴重給予相應賠償。
5、如因乙方原因，使本工程未能確保“黃山杯”甲方將按乙方結算金額的5%進行處罰。
十、保修時間及保修注意事項
風險提示：保修責任的起算
工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算，具體分部分項工程的保修期由合同當事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內，承包人應當根據有關法律規定以及合同約定承擔保修責任。
發包人未經竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉移占有之日起算。
1、保修責任執行國家相關保修條款及甲方與建設單位合同的相關要求。
2、保修期內，由于乙方材料和施工工藝造成的質量問題，乙方為甲方及時提供免費維修。
3、保修期外乙方負責維修，只收取材料費。
十一、其它
1、解決合同糾紛的方式。發生爭議，協商解決;協商不成，起訴法院為：_____市人民法院。
2、本合同自簽字蓋章之日起生效，待工程竣工驗收，付清余款和雙方義務履行完后失效。
3、本合同一式____份，甲方_____份、乙方一份，具有同等法律效力。
甲方蓋章：
甲方代表：
_______年______月______日
乙方蓋章：
乙方代表：
_______年______月______日
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