房地產電商合同

時間：2021-06-21 19:59:35 其他合同范本我要投稿

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房地產電商合同范本

　　甲方：合發(上海)網絡技術有限公司

房地產電商合同范本

　　地址：上海市浦東新區浦東南路256號華夏銀行大廈2401室

　　乙方：

　　地址：

　　總則

　　1. 甲方系在中國境內合法注冊的有權在房地產電子商務平臺“房源銀行”(以下簡稱“電商平臺”)上提供服務的服務商。

　　2. 乙方系在中國境內合法注冊并取得房地產開發資質，或房地產代理資質。并有符合法律法規規定準予銷售的項目。(以下簡稱乙方)

　　3. 乙方以自己的名義在“房源銀行”平臺上發布出售項目名稱，地址，售價等符合規定的推廣信息。

　　4. 根據上述約定，現就本次合作達成本協議。

　　第一條上線房屋

　　1.1 乙方委托甲方在電商平臺將其所屬的項目房屋在“房源銀行”平臺上線，即為上線房屋，甲方在征得乙方同意后可隨時調整上線房屋的具體信息。

　　1.2 本合同乙方上線房屋地址為: ,樓盤名稱為

　　第二條有效資格

　　2.1 注冊與登錄

　　2.1.1 本協議生效后，乙方銷售人員須使用由甲方授權的電商平臺賬號及密碼完成電商平臺的注冊和登錄事宜。

　　2.2 有效上線資格

　　2.2.1 乙方在同時符合以下條件后，獲得有效上線資格：

　　(1)完成2.1.1所述注冊與登錄;

　　(2)遵守電商平臺公布的其他規則。

　　2.2.2 乙方取得有效上線資格即有權利以自己的名義在“房源銀行”平臺上發布出售項目名稱，地址，售價等符合規定的推廣信息。

　　第三條服務期限

　　3.1 甲方為乙方提供電商平臺服務的期限自年月日起至自年

　　月日止，在上述期限內，乙方可在電商平臺發布銷售上線房屋。

　　3.2 服務期限屆滿后，雙方若未簽訂新服務協議的，甲方有權自動終止對乙方開放電商平臺相應上線房屋的銷售服務，無須另行通知乙方。

　　3.3乙方指定專人與甲方完成確認及其他需乙方配合工作：

　　姓名：

　　身份證號：

　　聯系方式：

　　第四條平臺服務費

　　4.1支付標準及金額

　　4.1.1本協議項下所指的平臺服務費是指乙方向甲方支付平臺服務費。

　　4.1.2支付金額：

　　乙方向甲方支付金額為成交房屋總價的 0.2% 。

　　4.1.3：支付標準：

　　客戶支付后，乙方按照比例支付平臺服務費。

　　4.2支付時間：

　　4.2.1乙方應于達到支付條件后內以支票或轉賬形式一次性向甲方支付。逾期未支付的，應按照未支付金額的每日 5‰ 向甲方支付滯納金。

　　4.2.2在本合同有效期限內成交的客戶，甲方須按約定將平臺服務費支付至乙方。該有效期不受本服務協議期限的影響.

　　4.2.3乙方應按照約定標準向通過甲方平臺給乙方帶來成交的，包括但不限于房地產經紀公司，房地產經紀事務所，經紀人等支付相應的傭金。逾期未支付的，應按照未支付金額的每日 5‰ 向其支付滯納金。

　　4.3甲方賬戶信息如下：

　　賬戶名：合發(上海)網絡技術有限公司

　　賬號： 121909739810113

　　幵戶銀行：招商銀行上海分行張楊支行

　　4.4 特別約定

　　4.4.1 乙方須按照電商平臺公布的各種規則、文件規定的內容完成上線房屋的銷售。

　　第五條甲方權利及義務

　　5.1 甲方權利

　　5.1.1. 乙方在項目有優惠條件時應及時通知甲方，并在電商平臺發布最新銷售信息。

　　5.1.2 制定電商平臺使用規則

　　5.2 甲方義務

　　5.2.1 負責提供穩定的平臺和技術服務，保證電商平臺的順利運作;

　　5.2.2 向乙方提供相應的使用手冊等材料;

　　第六條乙方的權利及義務

　　6.1 乙方的權利

　　6.1.1 在本協議生效后，有權向甲方索取用于電商平臺注冊的賬號和初始密碼。

　　6.2 乙方的義務

　　6.2.1 遵守電商平臺使用規則、不定時發布各種文件及相應銷售項目在電商平臺;

　　6.2.2 及時關注通過電商平臺獲悉電商平臺使用規則及相應規則的變化;

　　6.2.3 參加電商平臺組織的相關培訓;

　　6.2.4 更改3.3項下專人前須書面告知甲方。

　　第七條違約責任

　　7.1 雙方應正當行使權利，履行義務，保證本協議的順利履行。任何一方沒有充分、及時履行義務的'，應當承擔違約責任;給其他方造成損失的，應賠償其他方由此所遭受損失。

　　7.2 如雙方就本協議內容或其執行發生任何爭議，雙方應進行友好協商;協商不成時，任何一方均可向甲方公司所在地的人民法院提起訴訟。

　　7.3 本協議的訂立、執行和解釋及爭議的解決均應適用中國法律。

　　第八條、有限責任

　　8.1 甲方無需對平臺使用人(發展商、代理商)因第三方原因產生的傳輸、聯絡遲延、錯誤和疏漏(包括但不限于用戶個人網絡不穩定、個人電腦、網站遭遇攻擊)而產生的損害負責。

　　8.2 不論在任何情況下，甲方均不對因網絡連接故障、通訊、電力或其他系統故障，罷工、暴亂、火災、洪水、不可抗力，以及戰爭、政府行為、政府管制、政府行政措施、銀行限制規定等原因導致的不能服務或服務遲延承擔責任。

　　8.3乙方使用期間，包括但不限于和購房者或者其他使用者產生的因為銷售等事情引起的糾紛，均和甲方無關，甲方只是提供一個電商平臺。

　　8.4 本協議提及的相應規則、規范和注意事項，將通過甲方進行公示，任何未經甲方確認、承認或蓋章生效的文件、承諾對甲方無法律約束力。

　　第九條其他條款

　　9.1 本協議的任何一方未能及時行使本協議項下的權利不應被視為放棄該權利，也不影響該方在將來行使該權利。

　　9.2 如果本協議中的任何條款無論因何種原因完全或部分無效或不具有執行力，或違反任何適用的法律，則該條款被視為刪除。但本協議的其余條款仍應有效并且有約束力。

　　9.3 本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　9.4 本協議自雙方簽字并蓋章后生效。

甲方：	合發（上海）網絡技術有限公司	乙方：
法定代表人或授權代表簽字：		法定代表人或授權代表簽字：
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